Відкриття спецрахунки на капремонт проводиться поетапно:
1. Спочатку потрібно провести загальні збори всіх власників квартир в будинку. У його ході треба обговорити наступні питання:
- припинення перекладу внесків на рахунок регіонального оператора
- відкриття свого рахунку на капремонт
- вибір власника спецрахунки
- розмір щомісячного внеску
- які ремонтні роботи необхідні і в які терміни їх провести
- вибір банку для відкриття спецрахунку
2. Протокол загальних зборів слід відправити регіональному оператору не пізніше п'ятиденного терміну після того, як мешканці проголосують за відкриття спецрахунку.
3. Тепер слід дочекатися рішення регіонального оператора з питання зміни рахунку. Раніше ніж через два роки його не чекайте. Правда, регіони мають право встановлювати свої терміни розгляду. Тільки навряд чи вони будуть сильно зменшені. У той же час тим, хто захоче перейти в «загальний казан» зі спецрахунку, буде потрібно всього лише один місяць. Таке зараз наше законодавство.
4. У разі, якщо всі документи загальних зборів оформлені правильно, то рішення про відкриття власного рахунку в зазначеному банку буде прийнято. З цього моменту платежі за капремонт будинку почнуть перераховуватися на нього.
Власником спецрахунки на ремонт будинку може бути:
- Житлово-будівельний або просто житловий кооператив
- Керуюча компанія
- регіональний оператор
Не так важливо, на чиє ім'я буде відкритий рахунок. Головне, що все що збираються на ньому кошти будуть належати власникам і витрачатися тільки на капітальний ремонт їхнього будинку. Що стосується вибору банку, то, по-перше, він повинен бути російським, і, по-друге, його власний капітал повинен становити не менше 20 млрд. Рублів.
Цілком зрозуміло, щоб змінити рахунок на капремонт слід докласти багато зусиль і часу. Без активної позиції власників квартир в будинку цього навряд чи можна добитися.
Інші новини по темі: