Автомийки потрібні абсолютно в будь-якому місті і в будь-яку пору року. Взимку на мийках змивають пісок, реагенти і сіль. Навесні автолюбителі миють свої машини через кожні 2-3 дні через бруд і калюж на дорогах. Влітку власники авто до блиску натирають своїх «залізних коней». Восени - відмивають бруд і листя.
За заявами професіоналів, автомийка є прибутковим підприємством. Її рентабельність становить 30-40%. Повна окупність наступає через 12-16 місяців, а при більш дорогих портальних варіантах - через 1-2 роки.
Бізнес-план відкриття автомийки
Перед тим, як відкрити свою автомийку, слід розробити бізнес-план. Потрібно детально прорахувати доходи, витрати, окупність і рентабельність підприємства. Проаналізуйте можливі перспективи розвитку даного комерційного підприємства.
Ось основні пункти бізнес-плану організації автомийки:
- стратегія;
- бізнес;
- специфіка маркетингу;
- ринок автомийок.
Фінансово-розрахункова частина вашого бізнес-плану залежить від місця розташування автомийки та складається з наступних пунктів:
- зведення;
- оформлення необхідних документів;
- витрати на земельну ділянку;
- витратні матеріали, витрати на обладнання;
- витрати на лагодження;
- експлуатацію обладнання.
Необхідно дуже ретельно продумати всі пункти.
Список необхідних документів
Які ж документи потрібні для відкриття автомийки?
Отже, для того щоб відкрити автомийку наприклад в Москві, вам буде потрібно:
- укласти договір оренди земельної ділянки в Московському земельному комітеті;
- отримати дозвіл від управи району, на території якого розташована автомийка, а також укладення від Москомпріроди, держсанепіднагляду, Протипожежної служби, МП «Мосводосток»;
- узгодити будівельний план з Москомархитектурой.
Також відповідно до розпорядження московського уряду повинні бути надані:
● документ про реєстрацію контрольно-касової техніки;
● договір на прибирання території, прилеглої до автомийці, і вивезення з неї твердих побутових відходів;
● договір оренди земельної ділянки;
● ситуаційний план із зазначенням межі земельної ділянки.
Оскільки немає загальних вимог за цими документами для всіх підприємств, то Росспоживнагляд самостійно визначає необхідність їх наявності, коли з метою обстеження виходить на об'єкт.
Про будівництво або початку робіт автомийки необхідно повідомити Управління зв'язку та транспорту Уряду Москви. Для того щоб отримати СЕЗ і узгодити проект, необхідно зателефонувати до територіального управління Росспоживнагляду.
Важливим аспектом при відкритті є добре підібране місце для нової автомийки
Місце і приміщення для автомийки
Як було сказано вище, швидкість окупності та рентабельність підприємства буде прямо залежати від місця розташування. Відомо, що автомийки ідеально розміщуються на узбіччях великих міських проспектів і жвавих трас. Чимало мийок розташоване на в'їздах в місто, прикордонних і митних постах. Однак поблизу великих транспортних вузлів мийки можуть страждати від надмірної автомобільної суєти. Як наслідок, потенційні клієнти часто відмовляються лавірувати між снують туди-сюди авто. Практика показує, що мийки найвигідніше розташовувати при АЗС, автопарках і станціях техобслуговування.
Тим, у кого на будівництво свого будинку під мийку недостатньо коштів, можна орендувати відповідне приміщення на АТП. І з оформленням документів менше мороки. І місце розташування майже всіх автотранспортних підприємств автолюбителям знайоме.
Врахуйте, що певну площу потрібно буде відвести для зберігання витратних матеріалів.
Очищення для автомийок
Глобальні екологічні проблеми встановлюють вимоги, які при організації мийки вам доведеться дотримуватися. Наприклад, відкриття автомийки не буде вирішено без наявності системи очищення води. Фільтри для очищення води служать для очищення від нафтопродуктів, жирів і інших хімічних речовин, які знаходяться в стічних водах.
Це обладнання є компактними транспортуються вузлами. Операція очищення води відбувається в кілька етапів. Через циркуляційної ємності з'являється можливість використання оборотного циклу очищення води. В результаті, вода циркулює по контуру кілька разів і очищається, це дозволяє домогтися відсутності вмісту домішок у воді. Найкраще розмістити очисне обладнання в опалювальному приміщенні, так як воно експлуатується при температурі вище +5.
Як правильно підібрати персонал
Після подолання всіх бюрократичних перепон, вам буде потрібно зайнятися підбором вашого персоналу.
Головними вимогами для потенційних працівників є:
наявність знань про автомобілі (визначається виходячи із специфіки підприємства);
відповідальність і доброзичливість (необхідно для набуття і нарощування списку постійних клієнтів).
Цілодобовий режим є оптимальним графіком роботи автомийки. Для успішного функціонування підприємства вам потрібно буде найняти 1 бригадира і 5-6 мийників.
Співробітники з вищим утворенням не є основною метою підприємства, тому можете найняти і студентів. Величина заробітної плати буде пропорційна виконаному обсягу робіт. Також важлива мотиваційна сторона, в якості якої служить матеріальне заохочення співробітників. Шляхом створення позитивного іміджу автомийки будуть служити фірмові комбінезони з логотипом.
Скільки коштує відкрити автомийку
Для відкриття невеликої автомийки вам знадобиться 5-6 мийників
Скільки коштує відкрити автомийку
Щоб визначити скільки коштує відкрити автомийку, вважайте витрати на оренду (ці дані потрібно з'ясовувати в залежності від конкретного місця) і додавайте вартість обладнання:
- апарату високого тиску з підігрівом води (від $ 1800 до 3000),
- апарату високого тиску для подачі води на 1 пост (від $ 500 до 1300),
- компресора ($ 200-250),
- миючого пилососа або пороховсмоктувач ($ 400-550),
- системи очищення використаної води ($ 4800-6600).
Власники автомийок воліють оснащувати їх імпортним обладнанням. До 80% устаткування, що експлуатується вироблено німецькою компанією Karcher. Котирується також данська і італійська апаратура. З вітчизняного обладнання активно використовуються агрегати технічного очищення використаної води.
Для того, щоб оснастити автоматичною портальної мийкою Karcher пост, вам доведеться витратити не менше 100 тис. Доларів.
Основними витратними матеріалами є шампунь, засоби для полірування, хімчистки, очищення колісних дисків, двигуна і бамперів. На них потрібно буде витрачати близько $ 300 в місяць, якщо на автомийці обслуговується по 30-40 машин щодня.
Який дохід приносить автомийка
Нижче приведена прибуток окремо стоїть мийки на чотири пости негаражного типу.
У день автомийка обслуговує приблизно 300 автомобілів. Середній чек становить приблизно 310 рублів. Решта дохід автомийка отримує за рахунок кафе та шиномонтажу. Місячний оборот підприємства приблизно дорівнюватиме 3,135 млн руб.
Основні витрати становлять податки і зарплати. З таким оборотом не можна застосувати спрощену систему оподаткування, тому єдиним варіантом є звичайна система оподаткування. Щомісяця на зарплати, податки і все інше йде близько 2,3 мільйона рублів.
Чистого доходу виходить щомісяця 1,035 млн руб. Термін окупності проекту складе 2 роки. Само собою, ця цифра приблизна, тому що багато чого залежить від сезону.
Поради для успішного бізнесу
І на закінчення, ще пару порад про те, як відкривати автомийку з нуля.