Що потрібно для реєстрації нової споруди?
Для державної реєстрації права власності як в першому (гараж), так у другому випадку (житловий будинок) на створений об'єкт нерухомості буде потрібно:
1) кадастровий план ділянки.
Подання кадастрового плану зазначеної земельної ділянки не потрібно у разі, якщо:
- право на вказану земельну ділянку раніше зареєстровано відповідно до Закону про державну реєстрацію прав на нерухоме майно;
- вказана земельна ділянка призначена для ведення дачного господарства або садівництва і якщо представлений висновок правління відповідного садівницького або дачного некомерційного об'єднання, яке підтверджує, що створюваний або створений об'єкт нерухомого майна розташований в межах кордонів зазначеної земельної ділянки;
- для будівництва, реконструкції відповідного створюваного чи створеного об'єкта нерухомого майна не потрібно, відповідно до законодавства Російської Федерації, видача дозволу на будівництво, або вказану земельну ділянку призначений для ведення особистого підсобного господарства і якщо представлений висновок органу місцевого самоврядування відповідного поселення або міського округу, яке підтверджує, що створюваний або створений об'єкт нерухомого майна розташований в межах кордонів зазначеної Ґміна Ємельно ділянки.
2) правовстановлюючі документи на землю.
Подання правовстановлюючого документа на зазначену земельну ділянку не потрібно, якщо право заявника на цю земельну ділянку раніше зареєстровано відповідно до Закону про державну реєстрацію прав на нерухоме майно.
3) документи, що підтверджують факт створення об'єкта і містять його опис.
Які документи підтверджують факт створення об'єкта нерухомості?
Для об'єкта індивідуального житлового будівництва на земельній ділянці, призначеній для індивідуального житлового будівництва, або земельній ділянці, розташованій в межах поселення і призначеному для ведення особистого підсобного господарства, що містять опис такого об'єкта документами є технічний паспорт БТІ і дозвіл органу місцевого самоврядування на введення такого об'єкта ІЖС в експлуатацію або, в разі якщо такий об'єкт індивідуального житлового будівництва є об'єктом незавершеного буді ва, дозвіл на будівництво.
На власній землі за великим рахунку в порядку дачної амністії можна будувати що завгодно і як завгодно. Для реєстрації прав власності за великим рахунком досить тих паспорта і документів на земельну ділянку. Власне введення в експлуатацію відсутній можна сказати)
За введення об'єкта в екплуатацію на орендованій земельній ділянці практикою не володію. АЛЕ можу процитувати ГрК РФ
Не знаю вже як це виглядає на місцевому рівні. Але приблизно так і повинно бути)
Не в мережі
4 years 1 week
Отримав тех. паспорт, потім в торці св-во про власність і все Ніяких введення в експлуатацію і пр.бреда.Подал заявку на переклад з оренди у власність, як оформлю, напишу як обіцяв