«Живу на другому поверсі дев'ятиповерхового будинку. Ліфтом не користуюся, як і всі інші мешканці нашого поверху. Зібрали підписи з усього під'їзду про блокування кнопки ліфта, але начальник ЖЕСа пред'явила вимогу зібрати підписи всіх мешканців будинку. Яке відношення мають до блокування кнопки ліфта мешканці інших під'їздів? Галина Хмельницька, Могильов ».
Андрій Ромашко, начальник управління житлового господарства Міністерства ЖКГ:
При цьому в разі, якщо в кабіні ліфта заблокована кнопка виклику на другий поверх і заблокована кнопка виклику ліфта на другому поверсі багатоквартирного житлового будинку, плата за технічне обслуговування ліфта вноситься платниками житлово-комунальних послуг, які проживають на третьому поверсі і вище.
Частиною 2 пункту 1 статті 180 Житлового кодексу передбачено, що рішення, за винятком рішень про відчуження спільного майна і зменшення загального майна, приймаються за згодою більшості від загальної кількості учасників спільного домоволодіння.
Таким чином, з огляду на, що ліфт є спільним майном всіх мешканців, люди, які проживають на другому поверсі багатоквартирного житлового будинку, можуть провести опитування учасників спільного домоволодіння окремо взятого під'їзду з метою вирішення питання про відмову від технічної можливості користуватися ліфтом на другому поверсі.
Рішення за вищевказаною питання вважається прийнятим, якщо за нього проголосувала більшість людей, які проживають в даному під'їзді.
При цьому, з огляду на, що в силу норм пункту 1 статті 172 ЖК мешканці зобов'язані користуватися спільним майном відповідно до його цільовим призначенням, не перешкоджаючи здійсненню прав на це майно інших. При прийнятті рішення про блокування кнопки виклику «другий поверх» в кабіні ліфта та кнопки виклику ліфта на другий поверх в окремо взятому під'їзді, на думку міністерства, слід отримати, в тому числі, письмову згоду всіх власників, які проживають на другому поверсі багатоквартирного житлового будинку.
Рішення учасників спільного домоволодіння оформляються протоколом загальних зборів або опитувальних листом (при проведенні письмового опитування).