Зараз Росимущество активізувалося в діяльності по поверненню бомбосховищ у власність держави. Такі позови заявляються незважаючи на те, що державні органи не вважали за потрібне про стан об'єктів, нинішні власники вклали чималі гроші в їх переробку і використовують їх у своїй діяльності. Крім того, багато бомбосховищ занедбані і перестали бути придатні для захисту людей, хоча і значаться на карті бомбосховищ.
Як бути, якщо вашому підприємству пред'явлено позов про визнання права власності Російської Федерації на «ваше» притулок або незабаром такий позов буде пред'явлений?
Зрозуміти, що скоро ви станете відповідачем просто - зазвичай пред'явленні позову передує прокурорська перевірка або перевірка Росимущества (яке пред'являє позови до суду), в рамках якої органи вимагають документи, що стосуються бомбосховищ.
Перш за все слід сказати ось про що.
Але за допомогою знання процесуальних особливостей можна відбитися від вимог Росмайна і залишити бомбосховище за собою.
Нижче я викладу схему, по якій найкраще будувати захист.
1. Заявити про пропуск строку позовної давності.
Росимущество зазвичай в позовах вказує, що дізналося про вилучення бомбосховища недавно, зазвичай після проведення перевірки.
Таким доводам можна протиставити такі аргументи.
Крім того, можна посилатися на те, що органи публічної влади як представники власника бомбосховища себе не проявляли, тягаря і обов'язків власника не несли, контроль щодо притулку не здійснюють, ніяких договорів з нинішнім власником на використання їм притулку як федерального майна не укладали. Отже, з моменту приватизації бомбосховища в складі майна відповідача держава втратила на нього права власності та не здійснювало дій по фактичному володінню цим майном.
2. Довести, що ви є добросовісним набувачем спірного майна.
Для визнання добросовісним набувачем притулку необхідно поєднання трьох чинників:
- майно має бути придбане за плату, тобто за гроші або інше майно, яке має вартість, а не подароване, передано безоплатно т.п.
- притулок має вибути від колишнього власника з його волі, тобто воно не повинно бути вкрадено. Зазвичай держава (в особі своїх органів) саме затверджує план приватизації, включає в нього все майно, тому з доказом вибуття майна з волі колишнього власника проблем бути не повинно.
- нинішній власник не повинен знати, що купує майно у незаконного власника.
Якщо ви зможете представити докази наявності у вашій справі цих трьох чинників, позов про витребування у вас бомбосховища не може бути задоволений.
Крім того, є ще один спосіб захиститися від зазіхань держави на ваше бомбосховище, особливо якщо воно занедбане. Його необхідно виключити з переліку об'єктів цивільної оборони.
Створюється комісія, в яку входять представники МНС, власника притулку та ін. Особи. Комісія повинна буде встановити, що бомбосховище в силу свого стану не може виконувати завдання по забезпеченню захисту населення від надзвичайних ситуацій.
Але скликати таку комісію і домогтися потрібного вам рішення непросто. Крім того, це слід робити ще до пред'явлення позовів про повернення бомбосховища у власність держави.
Загалом, користуючись наведеними інструкціями, можна захиститися від зазіхань держави на належні вам або знаходяться на вашій території бомбосховища.