Як зайняти порожню після смерті сусіда приватизовану кімнату в комунальній квартирі?
Вітаю! Моя ситуація такая.Жіву в 3 кімн. комун. кв-ре.В одній з кімнат. три роки тому, помер сусід, який до цього купив цю комнату.У нього залишилися діти, які і купили йому цю комнату.Но ось уже 3 роки кімната стоїть порожня, закрита і ніким з його залишилися родичів не посещаемая.Квартплата за кімнату і комун . послуги не оплачуються всі ці 3 роки (квитанції лежать на тумбочці). ЖЕК молчіт.Как мені поступити, щоб зайняти цю кімнату з урахуванням того, що зв'язки з його дітьми немає і в квартирі є ще один сусід?
Відповіді юристів (1)
Добрий день. Тут дуже багато нюансів.
Якщо кімната була оформлена у власність померлого, то у нього є спадкоємці, може бути вони вже вступили в спадок, але не проживають і не платять, в такому випадку ви не маєте права ні за яких обставин її привласнити, а борги за комунальні платежі будуть стягнуті з нових власників-спадкоємців керуючою компанією через суд. Або ж знайдіть як то спадкоємців і може вони погодяться продати вам цю кімнату.
Якщо ж спадкоємці не вступили в спадщину протягом 6 місяців після смерті спадкодавця, то кімната вважається відумерлою майном і належить державі і держава сама вирішує кому надати цю кімнату. В цьому випадку ви можете просити у держави укласти з вами договір найму на цю кімнату. Якщо держава визнає, що вам ця кімната необхідна, що ви потребуєте в цій кімнаті, то може укласти з вами договір найма.І ось уже після того, як ви укладете договір найму на цю кімнату, за умови того, що ви жодного разу в житті не приватизована на своє ім'я житло, ви маєте право приватизувати цю кімнату.
Якщо раніше ви вже брали участь в приватизації житла, то більше вже не маєте право брати участь в приватизації. За законом людина має право брати участь в приватизації тільки один раз в житті. Якщо ж ви ніколи в житті не брали участь в приватизації, то маєте право брати участь.
Так само держава має право продати вам цю кімнату.
Шукаєте відповідь?
Запитати юриста простіше!
Задайте питання нашим юристам - це набагато швидше, ніж шукати рішення.