Виберіть між паперовим або електронним варіантом кадастрового паспорта
Кадастрові паспорта надаються Росреестра в електронному та паперовому вигляді. Нижче ми розписали різницю між цими варіантами.
паперовий варіант
(Натисніть на картинку для її збільшення)
- на відміну від електронного варіанту, в 90% випадків містить графічний план квартири. Іноді додається експлікація - схема розташування квартири на поверсі. Це залежить від кадастрових інженерів, чи дійшли їх руки до внесення креслення та іншої інформації до Державного Кадастр Нерухомості (ГКН);
- вартість 200 р .;
- замовити і забрати можна: у відділенні Росреестра вашого міста чи району (зазвичай це Кадастрова Палата або МФЦ, дивлячись де замовляєте); на пошті, якщо замовляєте через інтернет;
- готується в середньому 3-5 робочих дня (буває довше);
- має синю печатку і підпис реєстратора;
Паперовий кадастровий паспорт на квартиру можна замовити в кадастрової палаті та МФЦ - інструкція нижче. Також його можна замовити більш зручним варіантом - через інтернет на сайті Росреестра, інструкція по цим посиланням.
Електронний варіант
(Натисніть на картинку для її збільшення)
- замовити можна тільки через інтернет;
- вартість 150 р - 200 р .;
- після оплати документ надсилають на електронну пошту в середньому через 2-3 робочих дня;
- відкривається в будь-якому браузері. Його можна завантажити на флешку / диск (або інший носій) і роздрукувати.
- У 90% випадків містить тільки один розділ КП.1 і не містить розділ КП.2 з графічним планом квартири і її розташуванням на поверсі (дивіться на зразок вище);
- не має печатку і ручну підпис реєстратора. Замість цього разом з паспортом надається електронний цифровий підпис реєстратора Росреестра (ЕЦП). Дана ЕЦП підтверджує справжність електронного паспорта, як синя друк і ручна підпис реєстратора в паперовому. ЕЦП може бути ідентифікована судом, банком або іншим органом, який запитує паспорт;
Інструкція замовлення в кадастрової палаті та МФЦ
Як і писалося вище, кадастровий паспорт може замовити і отримати будь-яка людина, навіть не громадянин РФ, як на свою квартиру, так і на чужу. Для замовлення потрібен тільки паспорт і 200 р. (Плюс приблизно 50 р. Комісія банку). Але тільки власники і квартиронаймачі можуть внести зміни про квартиру в Державний Кадастр Нерухомості (ГКН). Наприклад, було зроблене перепланування в квартирі, тепер необхідно внести ці зміни в ГКН і після чого отримати новий паспорт з новими даними про квартиру. Так ось, тільки власники і квартиронаймачі можуть це зробити. Ну або хто-небудь інший за нотаріальним дорученням. Якщо ж необхідно просто замовити кадастровий паспорт, то це може зробити будь-який бажаючий, головне при собі мати паспорт та гроші.
Ніякої різниці в отриманні кадастрового паспорта в кадастрової палаті або в МФЦ немає. Тому в статті розписаний варіант з кадастрової палатою. Ви ж можете також звернутися в МФЦ, якщо він є в вашому місті чи районі.
- Звернутися в кадастрову палату, надати документи, сплатити держмито і підписати заяву.
Які документи надавати залежить від ситуації. Якщо необхідно просто замовити кадастровий паспорт, то вистачить і одного паспорта громадянина. Якщо квартира необхідно поставити на кадастровий облік або внести зміни в ГКН після перепланування, і згодом цього отримати новий кадастровий паспорт з актуальними даними (отримати можуть лише власники), то слід сповістити про це реєстратора і вказати в заяві виклик техніка на квартиру, який перевірить її дані.
Вартість держмита становить 200 р. + 50 р. комісія банка. який приймає платежі. Сплатити держмито можна в касі, яка знаходиться в самій палаті, вона майже завжди там є.
Термін отримання кадастрового паспорта згідно із законом до 5 робочих днів після звернення, але можливі затримки. Якщо ж кадастровий паспорт необхідний терміново або ви не хочете витрачати свій час на його замовлення, можна надати це нашим юристам. За подробицями зверніться до нашого юрист-консультанта в віконце справа внизу екрану. Також у нього можна безкоштовно проконсультуватися.
Ще раз нагадуємо, що кадастровий паспорт можна замовити через інтернет - інструкція тут. Цей варіант більш зручний.
Якщо у Вас є питання, безкоштовно проконсультуйтеся у юриста ↓.
Задайте своє питання в форму нижче або в віконце онлайн-консультанта справа внизу екрану. Або зателефонуйте за номерами (цілодобово і без вихідних): 8 (499) 450-26-31 - Москва і обл .; 8 (812) 490-76-51 - Санкт-Петербург і обл .; 8 (800) 500-27-29 доб 346 - усі регіони РФ.