Прийшов час ремонтів у вашій квартирі. Як відомо, хороший і якісний ремонт коштує не малих грошей, а наймання приватних бригад з дружніх країн, що пропонують низькі ціни на роботи і не дають ніяких гарантій, небезпечно і нерозумно, так як завжди є ймовірність залишитися обдуреними. Кожній людині складно розлучатися з грошима, тим більше, якщо їх накопичення зайняло не один рік, але бажання змін і прагнення до комфорту, як правило, беруть верх.
Поради, представлені в даній статті, допоможуть Вам заощадити чесно зароблені кошти не на шкоду якості майбутнього ремонту.
Для прикладу будемо проводити розрахунок економії коштів на квартирі розмірністю 50 квадратних метрів.
I. Дизайн-проект квартири
Майже кожна людина хоче, щоб його квартира була індивідуальна, щоб кожен елемент оздоблення гармонійно поєднувався з іншим елементом. Вартість розробки індивідуального дизайн-проекту становить від 500 до 5000 рублів, тобто якщо квартира має розмір 50 квадратних метрів, то за послуги дизайнера доведеться віддати від 25 000 до 250 000 рублів, погодьтеся, не малі гроші.
Заощадити значну частину коштів можна на самостійній розробці дизайну Вашої квартири. Для цього не потрібно володіти якимись надприродними здібностями, вміти добре малювати або розбиратися в дизайнерських комп'ютерних програмах, досить просто зрозуміти, що ви хочете побачити в квартирі Вашої мрії. Тут Вам на допомогу існує безліч дизайнерських каталогів, знайти їх можна як в інтернеті, так і на прилавках магазинів друкованої продукції.
Аналізуючи каталоги, слід вибрати кілька варіантів схожі один на одного, але мають різні колірні рішення. Маючи уявлення про те, що Ви хочете побачити в результаті ремонту і вибравши кілька варіантів дизайну з каталогів, Ви можете розробити свій власний, унікальний дизайн. Перемішуючи колірні рішення, варіанти розміщення меблів, і різні елементи декору можна досягти вражаючих результатів, які довгі роки буду радувати Вас і Ваших близьких.
Економія: від 25 000 до 250 000 рублів.
II. Винос меблів.
Для того щоб ремонт був виконаний якісно і в строк, майже завжди необхідно звільняти квартиру від шаф, шифоньєрів, диванів, ліжок і всього іншого, що може перешкоджати доступу до полам, стін, стелі. Вивіз меблів дозволить не тільки зберегти її зовнішній вигляд, а й заощадити час на проведення ремонтно-оздоблювальних робіт, тому що у майстрів не виникне необхідності пересувати її з одного кінця кімнати в інший.
Звільнення квартири від меблів вимагає фізичної сили і тут вам на допомогу приходять безліч компаній, які пропонують послуги вантажників. Вартість послуг таких компаній коливається в середньому від 200 до 800 рублів на годину за одного вантажника, тобто за двох вантажників ви заплатите від 400 до 1600 рублів за годину. Щоб винести меблі з квартири і доставити до місця вивантаження, в середньому потрібно від 4 до 10 годин. Вартість вантажний газелі для перевезення меблів в середньому становить від 500 до 1500 рублів за годину, при мінімальному замовленні від 5 годин.
Тепер порахуємо загальні витрати: 1. Послуги вантажників 10 годин - від 4 000 до 16 000 рублів. 2. Послуги вантажний газелі 10 годин - від 5 000 до 15 000 рублів.
Разом загальні витрати на транспортування меблів складуть від 9 000 до 20 000 рублів. Не забувайте, що після виконання ремонту всі меблі необхідно буде доставити назад, що збільшує витрати в 2 рази. В результаті Ви витратите від 18 000 до 40 000 рублів.
Існує три варіанти економії на транспортуванні меблів:
1 варіант. Перенести всі меблі в одну з кімнат, бажано в ту, яка буде ремонтуватися в останню чергу. Коли черга ремонту дійде до цієї самої кімнати, досить буде перенести всі меблі в іншу, вже готову кімнату.
Якщо перший варіант Вам не підходить, з якоїсь з причин, то слід перейти до другого варіанту.
2 Варіант. Попросити родичів, друзів, знайомих, допомогти Вам з виносом меблів. Для транспортування так само можна залучити своїх знайомих або використовувати послуги приватних перевізників, яких повно на будівельних ринках, такому перевізникові ви заплатите від 200 до 300 рублів за годину.
Якщо і перший і другий варіанти вам не підійшли і все-таки ви зважилися залучити вантажників для вивезення меблів, то слід скористатися третім варіантом.
Дотримуючись цих пункти, ви зможете значно заощадити час витрачається на транспортування, а отже і грошові кошти.
Економія: до 40 000 рублів.
III. Демонтажні роботи
Будь-який ремонт, крім ремонту в новобудові, вимагає підготовчих робіт у вигляді демонтажу (видалення) старих стінових, підлогових, стельових покриттів. Будь-яка будівельна фірма, бригада або приватний майстер зажадають оплати виконання демонтажних робіт, тому що нехай це заняття і не складне, але займає досить багато часу.
Як то кажуть, ламати - не будувати. Для виконання демонтажних робіт не потрібно володіти спеціальними навичками або здібностями, всі роботи можна виконати своїми силами і силами друзів.
На приклад, Ви легко зможете самостійно видалити старі шпалери зі стін і стель, розшити старі тріщини в стінах за допомогою шпателя, видалити покриття для підлоги (лінолеум, паркет, дошка для підлоги) і плінтуси, видалити стін і стель панелі, винести будівельне сміття. Виконання цих нескладних маніпуляцій допоможе Вам заощадити частину бюджету, і найголовніше ви будете знати в якому стані Ваші стіни, стелі й підлоги.
Розрахунок економії коштів буде проводитися на прикладі квартири розміром 50 м2.
Види і вартість демонтажних робіт, які можна виконати самостійно: 1. Демонтаж перегородок з гіпсокартонних листів ГКЛ - 260 рублів м2. 2. Демонтаж облицювання стін, стель, підлог з гіпсокартонних листів ГКЛ - 180 рублів м2. 3. Демонтаж дверних блоків - 450 рублів м2 4. Демонтаж керамічної плитки -200 рублів м2 5. Демонтаж плінтуса - 40 рублів м.п. 6. Зняття підлог з дошки - 180 рублів м2 7. Зняття паркетних підлог - 210 рублів м2 8. Зняття лінолеуму - 90 рублів м2 9. Зняття ковроліну - 90 рублів м2 10. Видалення шпалер зі стелі - 80 рублів м2 11. Демонтаж підвісних або рейкових стель - 60 рублів м2 12. Зняття старих шпалер - 50 рублів м2 13. Винесення сміття -60 рублів кг
Таким чином, виконаємо самостійний демонтаж старих покриттів і винос будівельного сміття, Ви зможете заощадити від 10 000 до 60 000 рублів. Погодьтеся, що це не маленькі гроші, які ви зможете зберегти і витратити на більш корисні речі.
Економія: до 60 000 рублів.
IV. закупівля матеріалів
Намагайтеся купувати все необхідне самостійно, так як не рідкісні випадки, коли бригадир або приватний майстер бере гроші на закупівлю матеріалу і більше не повертається. Закуповувати матеріал бажано весь відразу, тому що при відсутності власного транспорту, Вам доведеться кілька разів оплачувати послуги перевізників, краще зробити це один раз і заощадити свої фінанси.
V. Вибір виконавця
Дуже відповідальний пункт, до якого варто підходити з особливою акуратністю. Вибираючи підрядника для виконання ремонту, завжди є ризик залишитися обманутим, і витратити гроші даремно. Не запрошуйте майстрів і бригади з вулиці, такі фахівці не зможуть дати Вам ніяких гарантій крім усних, отже, і за якістю робіт їм гнатися не треба. Часто буває, що такими майстрам люди стають від безвиході та браку грошей для існування. Майстер, якого ви наймаєте, може виявитися насправді токарем 3-го розряду і нічого не розуміти в ремонтах, але гостра нестача грошей змушує його піти з заводу і піти в ремонтники.
Демонтажні роботи, повторна закупівля матеріалів та повторне виконання монтажних робіт після такого майстер виллється вам в кругленьку суму. Але найприкріше, що в разі неякісної роботи, Ви не зможете вимагати відшкодування збитків, тому що немає ні договору, ні доказів, що цей майстер був найнятий Вами для виконання ремонтних робіт, ну і як наслідок, відповідати він ні за що не буде.
Також варто побоюватися майстрів універсалів, які вміють робити Все. Найчастіше людина яка вміє робити Все, насправді не вміє робити нічого. Якщо майстер все життя займався обробкою, але побоюючись, що в замін нього наймуть повноцінну, він починає робити Все. Скажу Вам чесно. страшно дивитися на електрику або сантехніку, яку зробив плиточник або покрівельник.
Вибирайте перевірені фірми, укладайте договір, і дотримуйтесь простих правил «Як не стати обдуреним будівельниками»!