У список на голосування за програмою реновації увійшло майже 4 500 будинків, серед яких виявилися не тільки блокові хрущовки, але і цегляні п'ятиповерхівки і сталінки, жителі яких не скаржаться на умови проживання і переїжджати не хочуть. Крім того, в список потрапили цікаві з точки зору історії та архітектури будівлі - наприклад, прибуткові будинки початку минулого століття. При цьому багато хто дійсно аварійні п'ятиповерхівки, жителі яких уже давно чекають розселення, до переліку не увійшли.
З деякими з цих будинків відбуваються цікаві метаморфози: вони то з'являються в списку «під знесення», то зникають з нього. Так сталося, наприклад, з декількома п'ятиповерхівками по вулиці Панфёрова, розташованої на кордоні Гагарінського і Ломоносовського районів Москви. Будинки по непарній стороні вулиці повинні були знести ще в першу і другу хвилі знесення по лужковської програмі, проте в підсумку ні в один з остаточних списків їх не включили. При цьому точно такі ж хрущовки на протилежному боці вулиці все-таки знесли.
Жителі розповіли The Village, що пов'язують це рішення з тим, що їхні будинки не видно з боку Ленінського проспекту - вони знаходяться в низині і «не псують вигляд». За словами мешканців однієї з п'ятиповерхівок, матеріали, з яких вона побудована, розсипаються і в будинку руйнуються стіни, балкони і труби.
The Village побував в п'ятиповерхівках на вулиці Панфёрова і Преображенському Валу і поговорив з їх жителями про те, з якими проблемами вони стикаються щодня і як борються за право переїхати.
Вулиця Панфёрова
Марина, 55 років
живе в будинку № 5 по вулиці Панфёрова
Наш будинок побудували в 1959 році за одним і тим же проектом, що й сусідні будинки під номерами 7 і 9. У нас є довідка з архіву, що наші три будинки потрібно зносити. Це будівлі рідкісної серії II-07-04 - таких в Москві було мало, в основному на Південно-Заході. Їх перестали будувати, бо були проблеми з плануванням. І більшість з них знесли ще в першу, лужковську хвилю реновації. Але незважаючи на те, що наш будинок відноситься до старого житла, в програму він так і не потрапив. Серію підмінили - нас віднесли до I-515-й. А в деяких джерелах наш п'ятий будинок і зовсім невідомий як цегляний, з одним під'їздом. І хоча ми отримали довідку і офіційне підтвердження нашої справжньої серії, виправлення нікуди не внесені.
Живемо ми в хитких умовах, стіни в будинку керамзитобетонні, вони вже вимиваються. Якщо подивитися, то можна помітити іржаві патьоки. Наш фасад зафарбовували, але сліди іржі нікуди не поділися і не подінуться. У кутових квартирах всі кути чорні, і зробити з цим нічого не можна.
Проводка стара. Будинок будувався тоді, коли у людей не було електричних чайників, пральних машин, мікрохвильових печей. І, звичайно, коли, де і у кого закоротити, невідомо.
Опалення у нас було в стінах. І радіатори там так і залишилися. В якому вони стані, незрозуміло. Що з вентиляцією, теж неясно. Тяги немає. З каналізацією проблеми. Трубах майже 60 років, їх ніхто не міняв. Зробити ремонт нормальний ми не можемо, труби руйнуються. Замазували тріщини величезним шаром. Дуже хочемо переїхати в нормальну квартиру в нашому районі, але поряд з тим місцем, де зараз живемо.
Катерина Юхимівна, 84 роки
живе в будинку № 5 по вулиці Панфёрова
Будинки такий же серії, які перебували навпроти, знесли. А наші залишилися, і вони просто сипляться, термін придатності вже давно закінчився. Хотілося б на старості років пожити в нормальних умовах. У нас коридору немає як такого. Суміщений санвузол. Сама ванна сидяча і дуже висока. Мені, щоб помитися, доводиться ставити лавку, і без допомоги діда я залізти туди не можу. Дуже незручно і небезпечно. Труби всі старі, каналізація стара, все тримається на чесному слові. Балкон обсипається: я боюся, що в один прекрасний день я вийду і опинюся на першому поверсі разом з цим балконом. Шматки відвалюються і з сусідського балкона зверху.
Капітальний ремонт робити просто боюся. Стіни розсипаються прямо на очах. Підніматися додому доводиться по сходах пішки. Звичайно, я не дуже високо живу, але мені вже за 80, і підніматися важко. Дуже велика надія у мене на старості років пожити в нормальній квартирі. Правда, з району не поїду, хочу жити поруч з цим місцем.
Роман, 46 років
живе в будинку № 5 по вулиці Панфёрова
У маленької і великої кімнатах стельові кріплення біля вікон неодноразово протікали. Довелося лазити зовні - туди піну під тиском запускати. На скільки-то цього вистачило, але в останній рік знову стали з'являтися сліди підтікання. Підвіконня я робив - в кожному підвіконні простір, а це близько 26 сантиметрів, просто осипалося все. Ми з батьком бетон открошілі і заново латали німецьким хорошим цементом. По суті, відновили частину стіни.
Робити тут капітальний ремонт сенсу немає. Ти зашпаровують, а будинок знову розходиться. Стіни чіпати страшно. Тільки косметичний ремонт, від якого і толку немає. Пластикові вікна поставити теж не можемо. У сусідів була ситуація, коли ставили пластикові вікна: старі дерев'яні витягли, а новим зачепитися нема чим, тому що перекриття настільки старі, що кріпити нові вікна виявилося неможливо. В результаті вікно вони вставили, а тепер його закрити нормально не можуть, тому що перекосився будинок.
Нову квартиру ми, безумовно, хочемо, але саме в цьому районі. Звичайно, я чув про те гарантії, які буквально днями озвучив Собянін. Але люди зараз стали дуже обережні. Ні я, ні сусіди толком не довіряємо всьому цьому. Все за знесення, за нове житло, але обережні. Бентежить і те, що буквально пару тижнів тому наш будинок був в списках зносяться, а зараз нас там немає.
До речі, така ж ситуація і у знайомих з Нагірної. Їх то вносять, то викреслюють. У інвесторів погана ситуація: вони набудували багато комерційного житла, а попит впав. Ось моїм знайомим і запропонували таке житло в новому будинку, але сказали, що інвестор витратився і половину сплатить місто, а другу - самі мешканці. Звичайно, з одного боку надані пільги. Але все-таки я можу сказати точно: я краще буду жити в новій квартирі, ніж постійно і безрезультатно латати цю.
Преображенський вал
Світлана Едуардівна, 69 років
живе в будинку № 24/6 на Преображенському Валу
Я пропрацювала 25 років в будівництві, частина з них - в проектному інституті. Комісія, яка до нас приходила, чомусь не вказала, наприклад, що перекриття у нас дерев'яні, що падає штукатурка, гниє дерево. І чомусь нас не внесли в програму реновації. Порахували, що наш будинок 1928 з дерев'яними перекриттями в хорошому стані. Але цього ніяк не може бути.
По-перше, електрика давно не змінювалася. У коридорах всі дроти висять, все іскрить. У будь-який момент ми все тут або згоримо, або на нас впаде перекриття, як це вже сталося на п'ятому поверсі. Там в двох місцях його на підпори поставили.
Коридор 100 метрів, 10 квартир і дві ванни - це гуртожиток, по-іншому ніяк не назвеш. Ми хочемо зробити збори в травні і подати заявку на реновацію, щоб нас внесли до списку за новою програмою. Сама я готова поїхати і в інший район, наприклад в Південне Бутово. У мене там родичі живуть.
Ірина, 44 роки
живе в будинку № 24/6 на Преображенському Валу
Коли ми почули про те, що готується проект реновації, у нас з'явилася надія, що наш будинок включать. Тому що ми пройшли величезну кількість інстанцій, де нам давали нескінченні відписки. Наш будинок визнаний непридатним для житла, у нас є письмовий висновок, однак нас так і не розселили. І ми ходили впізнавати і в управу, і в префектуру, але нам скрізь сказали, що жодного будинку з Преображенського немає в списку. Причому в програму увійшли будинку, які в хорошому стані і в знесенні не потребують, а дійсно аварійний будинок як і раніше стоїть.
Ми живемо в XXI столітті, а у нас до сих пір коридорна система. Одна ванна на п'ять квартир. У нас вже два рази стеля падала. Близько року тому наш сусід пішов приймати ванну, поруч з ним впав шматок стелі. Добре, що не зачепив. Підпірки поставили, і все. Ось в таких умовах ми живемо. Протікання кругом, дерев'яні перекриття, електропроводка нікуди не годиться. У будь-який момент може спалахнути, з цими перекриттями ми все згоримо.
Чесно кажучи, ми думали, що зараз нас точно включать, але це виявилося не так. Коли оголосили голосування, ми встигли тільки частина людей обійти: дуже мало часу дали, і час незручне, тому що всі роз'їхалися по дачах. Там краще, ніж удома. Звичайно, думки у всіх розділилися. Люди не вірять тому, що обіцяють. Ось нам говорили, що переселять, а потім сказали, що плани помінялися. І тому, що обіцяють зараз, теж не вірять, тим гарантіям, які дають.
Дуже хочеться нормальну квартиру: щоб ванна була своя, окрема, кухня не така маленька, де розвернутися не можна. Та й стіна з стелею щоб нормальні були. А не так, як у нас зараз: в кімнаті підпірки стоять. Одні протікання, запах стоїть сирої, все гниє. Діти через це хворіють. Звичайно, потрібно до цього всього з розумом підійти: щоб було добре зроблено, щоб дали нам нормальні квартири.
