Яка прилеглих до гаражу територія є собсвенно. Чи може господар гаража її захистити, наприклад, вбивши кілки і простягнувши металевий трос
Ситуація з парковками близько багатоквартирного будинку. Деякі мешканці будинку самовільно зробили захоплення території під особисту парковку, територія навпроти чуж, ого гаража, розташованого тут же біля будинку. Гараж розташований на прибудинкового території багатоквартирного будинку. Ці автовласники стверджують, що господар гаража дав їм таке право, зробити закриту особисту стоянку. Підкажіть будь ласка яка прігаражная територія є власністю господаря гаража. Чи має якісь матеріальні стягнення захищати цю територію тросами.
Відповіді юристів (7)
Привіт шановна Ларисо! Сумніваюся що гараж взагалі належним чином оформлений, оскільки як правило у дворах гаражі стоять без відповідної реєстрації права власності.
Навіть якщо власність на гараж оформлена, то власністю є лише земля під гаражем, ні про яку прігаражной території мови йти не може, тут явний незаконне захоплення прибудинкової території.
Якщо у даних осіб немає документ про оренду прибудинкової території, то захоплення прибудинкової території можна вважати незаконним.
Загарбники так само підлягають адміністративному покаранню:
Для ліквідації огорож, встановлених самовільно, потрібно звернутися з письмовою заявою до ЖЕУ. До заяви слід додати фотографії - докази незаконного паркування, і вказати свої контактні дані. Вашою заявою зобов'язані присвоїти порядковий номер і передати на розгляд в ГУ ІС. Протягом календарного місяця Керівництво має відреагувати, розібратися і знести незаконні огорожі.
Є питання до юриста?
Добрий день. Прігаражной території не існує. Якщо гараж побудований або встановлений законно, то власнику належить земля тільки під гаражем. Вся інша земля - це загальна прибудинкова територія. Якщо гараж встановлений незаконно - це самоволка. Автовласники щодо права на закриту стоянку хитрують.
Підкажіть будь ласка яка прігаражная територія є власністю господаря гаража.
Лариса
Лариса, необхідно розуміти, чи була викуплена земля під гаражем і близько гаража? Можливо він так само самовільно поставив гаражний бокс / гараж на загальдомовий території без згоди власників житла Гараж у власності?
Деякі мешканці будинку самовільно зробили захоплення території під особисту парковку, територія навпроти чуж, ого гаража, розташованого тут же біля будинку.
Лариса
Дані действіянезаконни, тому що тільки на підставі рішення загальних зборів дільцов можна зробити парковку, інші дії на общеждомовой тер-ії
Якщо земельна ділянка у власності то - так, але швидше за все так же має місце незаконна установка гаража
Я рекомендую звернутися в адмінітсрацію і уточнити питання про викуп данногоземельного ділянки зазначеним гаржаданіном
Так само можете взяти виписку їх ЕГРП в ній міститиметься вся інформація про те, хто є власником земельної ділянки, на якій розташований гараж.
Але більш, ніж впевнена, що це загальнобудинкових тер-ія Просіть надати св-во про право осбственності на гараж і на земельну ділянку
Якщо документів немає, то сміливо можете тербовать прибрати даний гараж, якщо буде відмова, то зверніться зі скаргою в адмінісрацію / прокуратуру, або з позовом до суду про знесення самовольнйо будівництві / установці незаконно гаража
Ситуація з парковками близько багатоквартирного будинку. Деякі мешканці будинку самовільно зробили захоплення території під особисту парковку, територія навпроти чуж, ого гаража, розташованого тут же біля будинку. Гараж розташований на прибудинкового території багатоквартирного будинку. Ці автовласники стверджують, що господар гаража дав їм таке право, зробити закриту особисту стоянку. Підкажіть будь ласка яка прігаражная територія є власністю господаря гаража. Чи має якісь матеріальні стягнення захищати цю територію тросами.
Лариса
Якщо говорити саме про власність на земельну ділянку під гаражем, то необхідно ознайомитися з межовим планом на дану ділянку і документами на підставі чого володіє ділянкою і гаражем людина. Якщо все оформлено належним чином і ділянка знаходиться у власності, то власник ділянки має право ним розпоряджатися на свій розсуд, у тому числі здавати в оренду, якщо тут оренда, то необхідно погоджувати з орендодавцем, якщо документів ніяких немає, то вся ця парковка не законна. Якщо вона знаходиться на прибудинковій території, то необхідно погодити розміщення гаража з власниками приміщень в багатоквартирному будинку. З повагою, Урванцев Євген.
При цьому треба враховувати розташування і розмір ділянки
Підкажіть будь ласка яка прігаражная територія є власністю господаря гаража.
Лариса
Вітаю! Швидше за все земельну ділянку взагалі не знаходиться у власності власника гаража. Вірніше всього він орендує земельну ділянку у муніципалітету. При цьому в оренді лише земля під гаражем, але не біля нього.
Звідси висновок, що будь-яким чином захищати територію власник гаража не має права.