Установка будь-якого шлагбаума, в тому числі і біля бізнес-центру, пов'язана з земляними роботами, при яких необхідно проводити розкриття ґрунту.
Відповідно, шлагбаум не може розглядатися як спорудження тимчасове і для його установки необхідно оформити ряд документів, які будуть підставою не тільки для установки шлагбаума, але і для його безпечної експлуатації.
- Дозвіл на установку шлагбауму біля бізнес-центру видають виконавчі служби муніципальних органів влади. Відповідно до ряду федеральних законів, Земельного кодексу Російської Федерації необхідно підтвердити, що земельну ділянку, що знаходиться навколо бізнес центру, знаходиться у власності або довгостроковій оренді.
- Крім того, необхідна ксерокопія документи на право власності на нерухоме майно. В даному випадку такий документ буде потрібно від власника будівлі, в якому знаходиться бізнес-центр.
- Також для установки шлагбаума біля бізнес-центру буде потрібно проект, на підставі якого буде проводитися будівництво.
- Відповідно до постанови Уряду Москви, потрібно підтвердити, що установка шлагбаума біля бізнес центру не буде перешкоджати руху автотранспорту по центральних магістралях і обмежувати прохід пішоходів на територіях загального користування.
- Документи, що підтверджують право власності на земельну ділянку і будова можна отримати в Держреєстрі.
- Проект замовити в будівельній компанії.
- Документ про відсутність перешкод для проїзду автотранспорту отримати в дорожній службі.
- А про відсутність перешкод для проходу пішоходів в муніципалітеті.
- Далі, зазначені документи надаються районний відділ архітектури та містобудування.
- Після отримання резолюції головного архітектора всі документи подаються в муніципалітет для отримання остаточного дозволу.
- Тільки після цього можна приступати до будівництва шлагбаума біля бізнес центру
модератор вибрав цю відповідь найкращим
Взагалі звичайно ситуація не однозначна.
Справа в тому що так званий "бізнес-центр" це комплекс офісних будівель знаходяться на одній території, що охороняється.
В наявності і парковки і стоянки (частіше підземні), тобто отримуючи дозвіл на будівництво бізнес-центру, Ви "автоматично" отримуєте право на будівництво стоянок-парковок, природно вони зобов'язані бути укомплектовані шлагбаумом.
Це пакет документів, не треба "бігати" окремо за кожним.
Але якщо треба окремий дозвіл, то потрібні наступні документи:
Заява на установку шлагбауму, до заяви проект монтажу шлагбаума.
Документ підтверджує право власності на землю, або документ, що підтверджує права орендаря цієї самої землі.
Дозвіл від пожежників (МНС) і ГИБДД.
Дозвіл від інших комунальних служб (газ, світло, електрика), якщо установка шлагбаума зачіпає їхні інтереси (об'єкти відповідальності).
Дозвіл від управи району на установку шлагбауму.
Достатній мінімум документів це:
Документи на право власності з Держреєстру.
Проект межування будови і прилеглих до нього територій.
Схеми меж ділянки і території.
Схеми межування кордонів території.
Схему вузлів комунікацій на даній території від служб міста або району.
Дозвільні ордера на земельні роботи.
Проект установки шлагбаума.
Це називається формальним пакетом документації для установки шлагбаума. "Про порядок встановлення огорож на прибудинкових територіях в місті." Цей список може бути розширений все залежить від місця розташування будівлі доріг і комунікацій що проходять в зоні установки шлагбаума.
