Абсолютно сухі підвали, на жаль, зустрічаються не часто. Затоплені підвали - найпоширеніша проблема більшості багатоквартирних житлових будинків. Вимоги до змісту підвалів регламентуються санітарними нормами, встановленими в СанПіН 2.1.2.2645-10 «Санітарно-епідеміологічні вимоги до умов проживання в житлових будівлях і приміщеннях», які не допускають захаращення, забруднення та затоплення підвалів і технічного підпілля, сходових прольотів і клітин, горищних приміщень та інших місць загального користування. Затоплення підвалів відбувається через несправність інженерних комунікацій, розташованих в підвалі, близького стояння грунтових вод, підпорів, які відбуваються з вини мешканців неправильно експлуатують санітарно-технічне обладнання в своїх квартирах. Сирість в підвалі є наслідком не своєчасного вжиття заходів щодо ремонту інженерних комунікацій і осушенню підвалів і згубна для бетонних конструкцій будівель, які можуть руйнуватися, будучи загрозою життю і здоров'ю людей.
Життя в сучасному будинку комфортне, але постійно підтоплений підвал це не тільки не приємні запахи в квартирах, без сумніву впливають на якість життя, але і постійна вологість, створює несприятливі кліматичні умови. Вона шкодить здоров'ю і загальному самопочуттю в цілому. Висока відносна вологість (вище 70%) посилює втрату тепла організмом (створює відчуття зябкости), сприяє загостренню і прогресуванню захворювань у людей з легеневою патологією, так як в умовах підвищеної вологості мікроорганізми (збудники захворювань) виживають краще. Продукти харчування під впливом вогкості зволожуються і швидше приходять в непридатність.
На якість повітря вологих приміщень надають несприятливий вплив гриби і цвілі, які інтенсивно розвиваються на стінах (в кутах), предметах обстановки тощо. Гриби і цвілі виділяють токсини, які не відрізняються особливою смертоносністю, але можуть стати проблемою для здоров'я членів сім'ї в довгостроковій перспективі . Токсини грибів можуть викликати алергії, можуть бути причиною головних болів, запаморочення, млявості і інших захворювань неврологічного характеру. У дітей раннього віку цвілі можуть викликати розвиток астми.
Вологі підвальні приміщення це сприятливе середовище для розмноження і розвитку різного виду комах - комарі, блохи. Комарі в нашому регіоні є переносниками такого вірусного захворювання як лихоманка Західного Нілу (ЛНЗ), лікування якого може затягнутися на довгі місяці і можливий летальний результат.
Наступна проблема підвалів це гризуни - миші та щури, всі вони є переносниками безлічі захворювань, таких як туляремія, пвесдотуберкулез і ін. Крім того, на гризунах живуть і розмножуються блохи і кліщі, які, також є рознощиками різних інфекційних захворювань і укуси яких, можуть викликати алергічні реакції, аж до алергічного дерматиту.
Для запобігання загрози життю і збереження здоров'я мешканців багатоквартирних житлових будинків, що мають підвальні приміщення та відповідно до вимог СанПіН 2.1.2.2645-10 «Санітарно-епідеміологічні вимоги до умов проживання в житлових будівлях і приміщеннях», організації керуючі житловими будинками зобов'язані своєчасно вживати заходів щодо недопущення підтоплень підвалів шляхом усунення несправностей інженерного та іншого обладнання, проводити заходи, спрямовані на запобігання виникненню і поширенню инфекц ційних захворювань, пов'язаних з санітарним станом будівлі житлового будинку, щодо знищення комах і гризунів (дезінсекція та дератизація).