Відповіді юристів (1)
Питання використання загального майна МКД вирішуються 2/3 голосів від числа що взяли участь в голосуванні.
Вважаю, що КК права.
Житловий кодекс РФ
1. Рішення загальних зборів власників приміщень у багатоквартирному будинку з питань, поставлених на голосування, приймаються більшістю голосів від загального числа голосів беруть участь в цих зборах власників приміщень у багатоквартирному будинку, за винятком передбачених пунктами 1 - 3.1, 4.2, 4.3 частини 2 статті 44 цього Кодексу рішень, які приймаються більшістю не менше двох третин голосів від загального числа голосів власників приміщень у багатоквартирному будинку. Рішення загальних зборів власників приміщень у багатоквартирному будинку оформлюються протоколами відповідно до вимог, встановлених федеральним органом виконавчої влади, що здійснює функції з вироблення і реалізації державної політики та нормативно-правового регулювання у сфері житлово-комунального господарства. Рішення і протокол загальних зборів власників приміщень у багатоквартирному будинку є офіційними документами як документи, що засвідчують факти, що тягнуть за собою юридичні наслідки у вигляді покладання на власників приміщень у багатоквартирному будинку обов'язків щодо спільного майна в даному будинку, зміни обсягу прав і обов'язків або звільнення цих власників від обов'язків, і підлягають розміщенню в системі особою, котра ініціювала загальні збори. Копії рішень і протоколу загальних зборів власників приміщень у багатоквартирному будинку підлягають обов'язковому поданням особою, з ініціативи якого було скликано загальні збори, в керуючу організацію, правління товариства власників житла, житлового або житлово-будівельного кооперативу, іншого спеціалізованого споживчого кооперативу не пізніше ніж через десять днів після проведення загальних зборів власників приміщень у багатоквартирному будинку.
2. До компетенції загальних зборів власників приміщень у багатоквартирному будинку належать:
З повагою! Г.А. Кураєв