Житлова субсидія військовослужбовцям - історія питання
Забезпечення житлом військовослужбовців давно стало однією з причин конфліктів між військовими і владою. Особливо гострими ці конфлікти ставали при звільненні з військової служби. Тоді обидві сторони потрапляли в неприємну ситуацію.
Звільнити військовослужбовця без надання йому житла було не можна, а можливість надати це житло не завжди перебувала вчасно. Адже вдома для військовослужбовців будуються не в такій великій кількості. Держава була змушена утримувати військовослужбовців за штатом до тих пір, поки не виконає житлові зобов'язання. Звільняються військовим це теж в якійсь мірі пов'язувало руки: бажаючи переїхати на місце проживання в певний регіон, громадянин був змушений перебувати за штатом в очікуванні квартири в даній місцевості.
Виходом з глухого кута стали розглядаються зміни в закон «Про статус військовослужбовців», що передбачають введення житлових субсидій.
Для того, щоб отримати право на субсидію, необхідно відповідати наступним вимогам:
- мати термін вислуги не менше 10 років;
- потребувати поліпшення житлових умов.
Субсидію може отримати і сім'я загиблого при виконанні службових обов'язків військового, який стояв на черзі на квартиру або мав підстави до її отримання.
Як визначити потребу військовослужбовця у поліпшенні житлових умов
Потреба в поліпшенні житлових умов визначається за загальними правилами, таким же, як для цивільного населення. Тобто, сім'я військовослужбовця повинна проживати в приміщенні, площа якого менше, ніж помножена на кількість членів сім'ї облікова норма площі на людину. Така норма встановлюється місцевою владою, тому може відрізнятися в різних містах і селищах. Наприклад, в Москві ця норма дорівнює 10 кв. м на людину, а в Бєлгороді - 15 кв. м.
Військовослужбовець повинен не тільки фактично потребувати поліпшення умов, але і стояти в черзі на житло (відмова в наданні квартири або субсидії на такий формальному підставі можна оскаржити в суді, але, зрозуміло, це ускладнює процес отримання бажаного).
Порядок розрахунку житлових субсидій військовослужбовцям
Сьогодні на сайті Міністерства оборони працює калькулятор, що дозволяє за лічені секунди розрахувати субсидію, але якщо ви звикли довіряти тільки собі, то можете самостійно здійснити розрахунок (докладніше див. Як розраховується житлова субсидія для військових?).
Розмір субсидії дорівнює добутку нормативу загальної площі приміщення (Н) на норматив вартості 1 кв. м житла (С) і поправочний коефіцієнт (Кс):
Р = Н × З × Кс.
Визначення нормативу площі
Дана норма була негативно сприйнята військовослужбовцями, т. К. Фактично закриває сім'ям, які мають житло на праві соцнайму в віддалених областях, де проходив службу військовослужбовець, доступ до переїзду в більш престижні регіони Росії.
Тим більше, що законодавець, побоюючись навмисного погіршення житлових умов, передбачив правило, згідно з яким норматив площі зменшується також на розмір проданих або подарованих військовослужбовцям або членами його сім'ї житлових приміщень. Таке зменшення проводиться, якщо житло було реалізовано не менше ніж за 5 років до звернення за субсидією.
Визначення нормативу вартості
Встановлення поправочного коефіцієнта
Мінімальний поправочний коефіцієнт для вислуги від 10 до 16 років дорівнює 1,85; до 20 років - 2,25; до 21 року - 2,375. Для осіб, вислуга яких перевищує 21 рік, встановлюється коефіцієнт 2,45, який збільшується на 0,075 за кожен рік служби. Однак є і максимальна межа коефіцієнта - 2,75.
З цього максимального розміру береться поправочний коефіцієнт для мають право на забезпечення житлом сімей померлих військовослужбовців.
Порядок надання житлової субсидії військовослужбовцям
Співробітники департаменту зобов'язані будуть перевірити відповідність заявника всім вимогам, що пред'являються до одержувачів субсидії, після чого прийняти рішення про її надання або про відмову. Рішення повинно бути прийнято протягом 10 робочих днів з моменту отримання всієї необхідної інформації (зокрема з ЕГРП і Росреестра).
Проект наказу про надання житлової субсидії
- копії посвідчення особи, паспортів і свідоцтв про народження членів сім'ї;
- при наявності чоловіка (або в разі розлучення) - копії свідоцтв про укладення або розірвання шлюбу;
- виписки з будинкових книг та особових рахунків з місця проживання за 5 років;
- копії документів, що підтверджують потребу в поліпшенні житлових умов і право на отримання безкоштовного житла;
- копію договору про відкриття банківського рахунку;
- дані про наявність житлової нерухомості у себе або членів сім'ї, їх участі в приватизації (заповнюється спеціальна форма, зразок якої додається до постанови).
Структурний підрозділ Департаменту забезпечення житлом (Дож) Міноборони після отримання даних документів ставить військовослужбовця на облік для отримання субсидії. Якщо в одній родині є кілька військових, які гіпотетично мають право на безкоштовне житло, то на облік приймається тільки один з них.
Крім того, підрозділ Дож самостійно запитує дані про проходження особою служби, про наявність у нього і членів його сім'ї нерухомості. Не пізніше 30 днів з моменту отримання документів приймається рішення, чи ставити на облік військовослужбовця. Рішення про надання субсидії надсилається особі, запити її, в триденний термін, а сама субсидія виділяється з федерального бюджету в порядку черговості.