З огляду на зростання вартості електроенергії з кожним днем, дизайнери всього світу зосередили свою увагу на системах, які можуть допомогти домовласникам використовувати поновлювану енергію для скорочення залежності від централізованої енергосистеми і зниження рахунків за споживання електроенергії.
Промислові дизайнери Ляо-Синь Чен і Вень-Чі Чан придумали спеціальну систему генераторів, що отримала назву Wind Cube, яка може генерувати достатньо енергії для того, щоб забезпечити ваш будинок електрикою.
Примітка: Види і обсяги виконуваних робіт при капітальному ремонті визначаються на підставі технічного висновку про стан будівельних конструкцій та інженерних систем, заходів щодо забезпечення доступу для інвалідів та проектно-кошторисної документації для кожного багатоквартирного будинку, що виконуються відповідно до вимог діючих норм і правил у будівництві .
Види робіт при проведенні капітального ремонту багатоквартирного житлового будинку.
1. Ремонт стін і фасадів
Ремонт стін і фасадів включає в себе наступні види робіт:
• утеплення фасадів, цоколів;
• заміна віконних і балконних заповнень на енергоефективні шумоізоляційні;
• засклення балконів і лоджій;
• ремонт балконів і лоджій з відновленням гідроізоляції, плиткового покриття, заміною або ремонтом огорож, екранів;
• пристрій козирків над балконами і лоджіями верхніх поверхів, входами в під'їзди та підвали;
• ремонт фасадів, цоколів;
• ремонт пожежних драбин;
• ремонт вимощення;
• ремонт зовнішніх стін ліфтових шахт;
• заміна та ремонт зовнішнього водостоку.
2.Ремонт фундаментів і фасадів
Ремонт фундаментів і підвалів включає в себе наступні види робіт:
• ремонт фундаментів;
• ремонт приямків, входів в підвали;
• герметизація місць перетину інженерних комунікацій з фундаментами будівлі;
• пристрій охоронно-захисної дератизаційних системи;
• антисептирование конструктивних елементів.
3.Ремонт покрівлі та горищних приміщень
Ремонт покрівлі та горищних приміщень включає в себе наступні види робіт:
• ремонт або заміна (кроквяної системи, ферм та ін. Елементів), антисептування і протипожежна обробка дерев'яних конструкцій;
• відновлення температурно-вологісного режиму;
• ремонт або заміна піддонів;
• ремонт, герметизація повітроводів, вентиляційних шахт систем вентиляції, сміттєвидалення. газоходів;
• ремонт або заміна дерев'яних містків (настилів) в горищних приміщеннях;
• заміна або ремонт покрівельного покриття;
• ремонт або заміна покрівлі на козирках вхідних груп, балконів верхніх поверхів;
• винесення металевих звисів покрівлі на товщину утеплювача стін;
• заміна або ремонт елементів внутрішнього водостоку;
• заміна або ремонт парапетних ґрат, огорож, пристроїв для захисту від блискавки і заземлення.
4. Ремонт сходів
Ремонт сходів включає в себе наступні види робіт:
• ремонт ступенів;
• заміна або ремонт огорож, огороджувальних екранів сходових маршів і майданчиків.
5.Ремонт дверних заповнень та вхідних майданчиків
Ремонт дверних заповнень та вхідних майданчиків включає в себе наступні види робіт:
• ремонт або заміна вхідних дверей в під'їзди, (з установкою доводчиків, упорів);
• ремонт або заміна дверей тамбурів, приквартирних тамбурів, сходових клітин;
• ремонт або заміна дверних заповнень виходів на покрівлю та горище на утеплені, вогнестійкі, протипожежні;
• ремонт або заміна дверей в сміттєкамери;
• ремонт або заміна дверей в підвали, техпідпілля на металеві, утеплені;
• ремонт або заміна дверей в машинні приміщення і в електрощитову на протипожежні;
• ремонт, часткова заміна і (або) зміцнення вхідної площадки;
• ремонт, часткова заміна і (або) зміцнення ступенів сходів перед входом (при її наявності);
• заміна, ремонт або виконання огорож (при наявності сходів перед входом);
• заміна, ремонт або виконання освітлення.
6.Ремонт внутрішньобудинкових інженерних систем
Ремонт внутрішньобудинкових інженерних систем включає в себе наступні види робіт:
6.1.Центральное опалення
• ремонт, заміна трубопроводів, стояків і підводок до опалювальних приладів;
• установка опалювальних приладів з вбудованими або прибудованими автоматичними терморегуляторами;
• установка запірної арматури;
• ремонт або заміна теплових завіс, розширювальних баків, клапанів і т.д.
• реконструкція системи панельного опалення;
• установка автоматизованого вузла управління системи опалення (АУУ);
• установка автоматичних балансувальних клапанів на стояках, гілках і кільцях системи опалення;
• пристрій загальнобудинкового вузла обліку споживання теплової енергії при його відсутності;
• налагодження системи опалення, пуск і налагодження АУУ.
6.2.Вентіляція
• прочищення системи вентиляції;
• заміна вентиляційних решіток.
6.3.Холодное і гаряче водопостачання
• ремонт, заміна трубопроводів, клапанів, що відносяться до загальнобудинкових інженерних систем;
• заміна трубної розводки;
• установка запірної арматури;
• обладнання місць під установку індивідуальних приладів обліку холодної та гарячої води;
• установка індивідуальних приладів обліку холодної та гарячої води і створення внутрішньобудинкових технічних засобів;
• пристрій побутового пожежного крана зі шлангом на трубопроводі холодної води в квартирах;
• заміна сантехприборів в квартирах, що знаходяться у власності міста Москви;
• ремонт або заміна трубопроводу пожежного водопостачання.
6.4.Каналізація і водовідведення
• ремонт або заміна трубопроводів, заміна каналізаційних лежаків до сантехприладів;
• ремонт або реконструкція внутрішнього водостоку;
• пристрій водовідвідного лотка.
6.5.Електрооборудованіе
• заміна внутрішньобудинкових живлять магістралей, магістралей стояків і групових мереж освітлення загальнобудинкових приміщень;
• ремонт (заміна) ввідно-розподільних пристроїв, будинкових, під'їзних і поверхових електрощитів;
• установка пристроїв захисного відключення для кожної квартири, заміна освітлення загальнобудинкових місць;
• загального користування, аварійного освітлення сходових майданчиків, входів у під'їзди, покажчика пожежного гідранта, вуличних покажчиків та ін .;
• заміна світильників на енергозберігаючі світильники в антивандальному виконанні з енергозберігаючими лампами.
6.6.Мусоропроводи
• ремонт і заміна елементів сміттєпроводу;
• пристрій системи промивки, прочищення і дезинфекції стовбура сміттєпроводу;
• оздоблювальні роботи в приміщенні сміттєкамери;
• ремонт або заміна системи опалення, холодного, гарячого водопостачання та каналізації в приміщенні сміттєкамери.
6.7.Сістеми димовидалення, протипожежної автоматики (ДУ і ППА) і пожежогасіння
• капітальний ремонт або модернізація системи дистанційного керування та ППА;
• заміна пожежних шаф на сходових клітинах з установкою пожежних рукавів та кранів у будинках підвищеної поверховості;
• установка сповіщувачів димових автономних в коридорах квартир;
• обладнання сміттєкамери протипожежною системою.
6.8.Внутрідомовое газопостачання
• реконструкція внутрішньобудинкової системи газопостачання;
• винесення газопроводів з підвалів і сходових кліток;
• реконструкція фасадного газопроводу при виконанні робіт з утеплення зовнішніх стін;
• заміна газового обладнання в установленому порядку.
7.Внутренняя обробка
Внутрішнє оздоблення включає в себе наступні види робіт:
• відновний ремонт житлових приміщень та місць загального користування квартир в зоні заміни інженерних систем і сантехприборов, в разі порушення обробки приміщень при прокладці трубопроводів і заміні сантехприборов (близько 10% обробки стель, стін, підлог);
• ремонт приміщень спільної часткової власності, в тому числі сходових клітин, ліфтових і приквартирних холів, техпідпілля, електрощитової та ін.
8.Ремонт Ліфтів і ОДС
Ремонт ліфтів і ОДС включає в себе наступні види робіт:
• заміна, капітальний ремонт, модернізація ліфтів;
• відновлення (установка) ліній зв'язку до будинкового комутатора (розгалуджувача) всередині будинку, абонентських і замикаючих пристроїв, датчиків контролю закриття дверей горищ, підвалів та інших технічних приміщень, пожежних шаф з передачею сигналу на ОДС.
9.Прочіе роботи включають в себе:
• проведення заходів, що забезпечують доступність для маломобільних груп населення по пунктам 4,5 і 8 цього Переліку згідно з розділом проектно-кошторисної документації «Заходи щодо забезпечення доступу для інвалідів»;
• комплексний благоустрій дворової території (при необхідності).