Добрий день. У нас така проблема: тиждень тому потекла дах, прийшли в компанію, що управляє, написали скаргу в 2 примірниках. Через 4 години прийшли горе слюсарі похитали головою сказали де ключі від горища, ми тільки переїхали сюди і не в курсі. Вони пішли шукати ключі і більше не повернулися. На наступний день подзвонила в КК сказала їм про це вони мені відповіли ви на черзі під числом 16 по ремонту покрівлі, вам потрібно робити капітальний ремонт покрівлі, з відшкодування шкоди майну вони сказали навіть і не збираємося вам нічого виплачувати, на питання усуньте хоча б текти відповіли ми що ні будь зробимо. Минув тиждень від них ні слуху не духу, сьогодні знову був дощ і потекла дах. Що нам робити, як змусити їх виконувати їх роботу і покарати за їх бездіяльність. Заздалегідь дякую!
ст. 210 ГК РФ, власник несе тягар утримання належного йому майна, якщо інше не передбачено законом або договором; ст.211 ГК РФ, ризик випадкової загибелі або пошкодження майна також лежить на власника цього майна; ч. 1 ст. 616 ГК РФ у орендодавця також існує обов'язок проводити за свій рахунок капітальний ремонт переданого в оренду майна. якщо інше не передбачено законом, іншими правовими актами або договором оренди (найму).
Отже, ми власники, приватизувавши свої квартири і будучи володарями заповітних квадратних метрів, зобов'язані капітальний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку здійснювати за свої кровні. За муніципальні квартири. належать місту, відповідальність з капітального ремонту покладається на органи місцевого самоврядування.