Клопотання на проведення інвентаризації БТІ
Відповіді юристів (5)
Ви абсолютно праві, що БТІ не сможе провести інвентаризацію за Вашою заявою, тому що при зверненні необхідно надати наступні документи:
оригінали та ксерокопії правовстановлюючих документів на Ваш ділянку і (або) будинок; квартиру;
технічний паспорт на будинок, квартиру і т.п. (при наявності).
В ході судового засідання Ви можите заявити ходатайтсво про проведення інвентаризації БТІ.
Клопотання може бути заявлено на будь-якій стадії розгляду справи.
Є питання до юриста?
Звертайтеся в БТІ і напишіть заяву. До Вас приїдуть заміряють і зроблять техдокументації. БТІ можете вибрати будь-який, але краще звернутися в те, з яким співпрацював забудовник, оскільки вони вже обміряли весь будинок, а відповідно вони можуть зробити кадастрову документацію без виїзду майстра.
Свідоцтво про держ. реєстрації права власності для цього не потрібно. Необхідно буде надати договір і акт прийому-передачі квартири (можуть і тільки по догвоору зробити), а також заплатити за роботу.
До суду обов'язково потрібно надати кадастровий паспорт на квартиру, поверховий план і експлікацію.
Найчастіше доводиться подавати позовну заяву про визнання права власності. Адже без нього не прописатися в квартирі, не розпорядитися нею.
Після визнання судом права власності потрібно буде звернутися в Росреестр з двома копіями рішення суду з відміткою про набрання законної сили рішенням в силу, тех. документацією і квитанцією про оплату держмита.
Можу проконсультувати особисто з оформлення права власності в судовому порядку, оскільки маю досвід в цій справі. Заходьте на мій сайт, він вказаний в моєму профілі.
Місто не вказано
На Ваше питання повідомляю наступне.
6. Технічна інвентаризація і державний технічний облік об'єктів капітального будівництва здійснюються за заявами зацікавлених осіб.
Коло зацікавлених осіб вищевказаним Положенням не визначено.
При цьому відповідно до Положення первинний державний технічний облік об'єктів нерухомості здійснюється організаціями технічного обліку та технічної інвентаризації об'єктів капітального будівництва (далі - ОТІ) на основі наданих правовстановлюючих документів і матеріалів первинної технічної інвентаризації або дозволу на введення багатоквартирного будинку в експлуатацію і поверхового плану відповідного багатоквартирного будинки.
Також слід враховувати, що Положенням не встановлено підстав для відмови в здійсненні технічної інвентаризації та державного технічного обліку об'єктів капітального будівництва.
Таким чином, на думку Департаменту, технічна інвентаризація може бути здійснена за заявою будь-якого зацікавленого обличчя, а державний технічний облік - на підставі заяви зацікавленої особи, яка надала документи, необхідні для здійснення такого обліку.
При цьому слід враховувати, що огляд приміщень при проведенні технічної інвентаризації та державного технічного обліку можливий тільки за добровільної згоди власника чи іншого законного власника приміщення, а щодо житлового приміщення - за згодою проживаючих у ньому на законних підставах громадян.
З викладеного випливає, що Ви можете самостійно звернутися в БТІ із заявою про надання технічної документації на квартиру, при цьому необхідно буде представити договір із забудовником, а також інші, при їх наявності, наявні у Вас документи, зокрема акт прийому-передачі квартири, копії дозволу на введення будинку в експлуатацію і поверхового плану відповідного багатоквартирного будинку.
Після оплати термін виготовлення паспорта складатиме 10 днів і коштує це не дорого.
Зробіть все, що зазначено колегами з питання замовлення і формленія технічної докуменнтаціі на квартиру, а також в рамках судового процуесса заявите клопотання про залучення БТІ до участі в справі в якості третьої особи.
Задоволення цього клопотання судом допоможе Вам отримувати у представника БТІ інформацію безпосередньо прямо під час судових засідань, задавати їм питання по суті і ін. і суду в кінцевому підсумку прийняти зважене і об'єктивне рішення у справі, не чекаючи оформлення технічної документації, тому що на практиці зазвичай це займає не менше одного місяця і не хотілося б, щоб суд з мотивів відсутності технічного опису квартири серед представлених Вами доказів відмовив Вам у задоволенні Ваших позовних вимог.
Шукаєте відповідь?
Запитати юриста простіше!
Задайте питання нашим юристам - це набагато швидше, ніж шукати рішення.