Чому ж так відбувається?
По-перше, для більшості власників приватних будівель, подібні заяви часто є справжнім сюрпризом.
По-друге, людей просять якомога швидше покинути свої житла, щоб не затримувати процес будівництва, наприклад.
По-третє, все вищесказане нічого крім підозр не викликає, а відсутність інформації з даного питання і погане знання поточного законодавства не дозволяє людині прийняти здорового рішення.
Через те, що людина відмовляється або, наприклад, важко з переїздом, чого наполегливо вимагають муніципальна влада, підрядник має право звернутися до суду. У підсумку, після недовгих розглядів, суд виносить дозвіл про знесення будівлі, і людина вже не має право залишатися там.
Але за законом, людині крім вимоги переселитися на нове місце, держава зобов'язана надати компенсацію. Зазвичай, влада надає нове житло, відповідне старому знесеному житла. Так само, людині виплачують компенсацію, яка покриває витрати на переїзд, всі можливі збитки.
Все начебто просто, але не завжди все відбувається так, як має відбуватися. Часто буває, що дозвіл про знесення (вже дане судом), представляють людині тоді, коли будівельники вже стоять перед будинком. Це шок для більшості людей, але потрібно знати, що вас повинні проінформувати заздалегідь, а суд повинен вислати повістку. Вам зобов'язані надати час на переїзд, можливе ознайомлення з необхідними документами. Тільки після всього цього, будинок мають право зносити.
Надати нове житло вам можуть і не відразу, але важливо відразу заявити про те, що вам потрібно терміново отримати нове житло. Взагалі, тут головне проявляти ініціативу, не полінуватися сходити в органи місцевого самоврядування. Тобто, якщо людина не проявляє подібної ініціативи, то процес отримання нового житла може затягнутися на довгі місяці і навіть роки. Не завжди з вами можуть вчинити чесно.
Важливо і те, що людині відразу ж повинні надати тимчасове житло, де він зміг би існувати до тих пір, поки йому не нададуть житло постійне. Пам'ятайте, що необхідно відразу ж уточнити, що тимчасове житло повинно бути обладнане тим-то і тим-то, тобто не лінуйтеся висловлювати свою думку. Згідно із законом, житло (як тимчасове, так і постійне) має відповідати всім санітарно-епідеміологічним нормам і не бути старим або аварійним.
Необхідно бути уважним при заповненні будь-яких документів, не підписувати щось похапцем. Ми вже говорили, що вас можуть навмисне не проінформувати про знесення вашого будинку. Але пам'ятайте, що якщо ви дізнаєтеся про це в самий останній момент, то ці дії вже можуть бути незаконні. Тому необхідно відразу ж показати владі і тим, хто ваш будинок зносить, що ви знаєте, яким процес повинен бути за законом.
Буває, що будинок хочуть зносити, але постанови суду на руках не мають. В даному випадку, ви має повне право нікуди не переїжджати. Вам обов'язково повинні надати всі необхідні документи. У разі, якщо вам пропонують замість вашого будинку, точно таке ж житло, але в іншому місці, то ви в праві укласти договір з підрядником про рівноцінний обмін житла. Ця схема зручна тим, що немає необхідності оббивати пороги судів та інших інстанцій. Тут ви дієте безпосередньо з тими, хто має право (саме має право і надав необхідні папери) зносити ваш будинок. Але варто проявляти пильність, і по можливості звернутися до знає юристу.