В даному розділі можна ознайомитися з етапами проведення ремонтних робіт. До кожного основного етапу додаються фотографії робіт і докладний опис основних технічних нюансів. Слід зазначити, що першим етапом будь-якого ремонту є його планування, або у вигляді самостійного проекту і складанням технічного завдання, або у вигляді професійного дизайн проекту. Послідовність етапів зазначена нижче є найбільш оптимальною з точки зору якості і термінів виконуваних робіт. Багато робіт, в залежності від особливостей ремонту, можуть проводиться паралельно і при грамотній організації процесу значно збільшити швидкість обробки приміщення.
Підготовка до ремонту починається за кілька місяців до початку самих робіт з виготовлення проекту. До його складу можуть входити: план квартири з розстановкою меблів і освітлення, підбір оздоблювальних матеріалів, підбір меблів і аксесуарів, візуалізації, ескізні або робочі креслення. Виконується дизайн-проект в середньому від одного до трьох місяців. У разі, якщо ремонт передбачає проведення перепланування, пристрій прорізів в несучих стінах, зміна розташування сантехнічного та газового обладнання, потрібно виготовити робочі креслення по всіх розділах проекту, пройти будівельну експертизу, погодити проект в міських службах, укласти договір з керуючою компанією. Це може зайняти ще 2-3 месяца.Конечно, якщо ви хочете заощадити, ремонт можливий і без дизайн-проекту, проте ризики, з якими ви стикаєтеся, в результаті можуть звести нанівець всю фінансову вигоду такого рішення.
Демонтажні роботи
Практично будь-який ремонт починається з демонтажних робіт. знімаються старі шпалери, лакофарбове покриття, підлоги, ламінат, демонтуються непотрібні перегородки, знімається плитка, старий фаянс. Головне завдання демонтажних робіт, це підготовка підстави (стіни, стеля, підлога) до подальшої обробки. Основа повинна бути сухою, очищено від усіх будівельних матеріалів використаних раніше. Найчастіше неякісно виконання цих робіт призводить до зниження довговічності всього ремонту
Квартирні перегородки зводяться з піноблоків, цегли, піноблоків і гіпсокартону. Кожен з цих матеріалів має свої плюси і мінуси, на наш погляд. найоптимальнішим рішенням є зведення перегородок з піноблоків товщиною 10 см, - при підвищених вимоги до шумоізоляції приміщень, можливо зведення перегородок з піноблоку товщиною 15 см, це з'їдає додаткову площу приміщення, зате надає стіні фундаментальність і відмінні шумоізоляційні якості. Перегородка з піноблоку кріпиться тільки до підлоги і бічних стін, між стіною і стелею залишається зазор 3 см - це необхідно для того, щоб перекриття при усадці будинку не тиснуло на перегородку, це вимога особливо важливо в новобудовах, т.к усадка протягом 2 3 років може істотно зіпсувати зроблений ремонт. Обов'язкових умов зведення перегородок є армування кожного 3-5 ряду і прив'язка до стін