СНиП «Благоустрій прибудинкової території» діє ще з 1979 року. Відповідно до цього документа благоустрій включає в себе пристрій внутрішньо квартальних проїздів, тротуарів, пішохідних доріжок, майданчиків, огорож, відкритих площинних спортивних споруд, обладнання місць відпочинку та озеленення. Житлові масиви, які будувалися за радянських часів, обов'язково включали крім житлових будинків дитячі сади, школи, спортивні майданчики, хокейні коробки і упорядковані дитячі майданчики.
У роки, коли основним видом міської забудови стала забудова точкова, про створення інфраструктурних об'єктів не замислювалися, збільшуючи навантаження на вже існуючі, а найчастіше новий житловий будинок з'являвся на місці скверу або спортмайданчики.
Сьогодні будівельники розуміють, що при існуючій на ринку нерухомості конкуренції саме наявність поблизу дитячого садка, а у дворі - майданчики для ігор часом стає вирішальним фактором при придбанні квартири. Майбутніх мешканців цікавить не тільки наявність вантажного ліфта і консьєржа, а й те, наскільки близько розташована школа і спортивний комплекс, особливо важливо це для сімей з дітьми, а таких стає все більше.
Однак перш ніж говорити про вимоги, що пред'являються покупцями до інфраструктури, слід розібратися з її складовими частинами. До речі, в перекладі з латині слово «інфраструктура» означає «частини загального пристрою, що носять допоміжний характер і забезпечують нормальну життєдіяльність системи в цілому».
І якщо в районах зі сформованою інфраструктурою, де будується новий житловий комплекс, ці проблеми вирішуються за рахунок вже існуючих об'єктів, то на територіях комплексної забудови, де житло зводиться на місці недавніх пустирів, буквально з нуля, частина об'єктів створюють компанії-забудовники в рамках благоустрою прибудинкової території відповідно до вимог все того ж Сніпа.
І кожен новосел може оцінити, наскільки сумлінно будівельники до цього підходять. Наприклад, в мікрорайоні Горський створено все необхідне для життя: власний парк з фонтаном, хокейної коробкою, каміном і альтанкою, дитячі ігрові майданчики, велика кількість квітів! Активно розвивається оздоровчо-спортивний напрямок: в Будинку краси і здоров'я «Форум» працюють спортивні секції, тренажерний зал, салон краси, зал для гри в волейбол, баскетбол, фітнес-кафе.
Акцент на благоустрій та безпеку робить і інвестиційно-будівельна компанія «Русь». Території, на яких розташовані будинки, завжди облагороджуються. Зазвичай простір ділиться на кілька функціональних зон, виділяється дитяча зона, зона відпочинку. Моделюються доріжки саме тієї ширини і в тих місцях, де людям зручно ходити. Упорядковуються асфальтове покриття по периметру будинку, а також на дорогах, що ведуть до будинку. Йде ремонт будівель, що оточують будинок, найчастіше це об'єкти, які не належать компанії, такі, як школа, гуртожиток, поліклініка, стадіон або інший житловий будинок. Масштаб робіт з благоустрою зазвичай розрахований на площу будинку і прилеглої території радіусом 1 км.
Втім, у кожного девелопера свій погляд на те, наскільки розвинутою повинна бути інфраструктура. Деякі дотримуються такої думки: якщо будь-який надмірність веде до подорожчання квадратного метра і вартості експлуатаційних послуг, можна обійтися і мінімумом: автостоянка або підземний гараж, дитячий майданчик у дворі, зелені насадження навколо будинку.