Хронологічно все вони прив'язані до початку 20-х років, часу остаточного уточнення і визначення південно-західного кордону Алтайського краю, відділення та передачі у відання Семипалатинской губернії Бухтармінського краю, колишнього раніше частиною Змеіногорского (Рубцовского) повіту. Коростелевская степ в цей час стала предметом суперечки між двома державними утвореннями. У зв'язку з цим потрібна детальна і більш точна характеристика спірної території як з географічної, так і з історичної точки зору. У довідці, підготовленій фахівцями Наркомзему в Алтайський губземотдел, давалося таке географічний опис Коростелевской степу: "У природному відношенні Коростелевская степ за описами грунтознавця Видріна представляє наступне" Коростелевская степу, розташованого на продовженні гранітного Коливанський-Локтевском масиву в Змеіногорском повіті між наділами селищ Лаптсвского, кругленька , Веселого Яру, Локтевском бором і переселенським ділянкою Бель-Агачського степу являє безстокову рівнину висотою від 90 до 110 саж. над рівнем моря, поцятковані виходами на денну поверхню граніту і різних продуктів його руйнування. У поглибленнях степу, завдяки відсутності стоку затримується вода, утворюючи озера. Одні з цих озер містять прісну воду, інші - гірко-солону. Від солоних озер на великі відстані тягнуться солонці, придатні для випасання худоби. "" Поверхность степу досить рівна і за винятком лощин і взагалі низовини має жовтуватий колір і за зовнішнім виглядом являє щільний суглинок, покритий дрібної злакової рослинністю. На лощинах ж і більш низьких місцях росте чагарник і тарнач »1.
Територіально урочище "Коростелевская степ" займало простір близько 120 тис. Дес. і входило до складу ще більш великих порожніх земель під загальною назвою "Бель-Агач", загальною площею понад 800 тис. дес. Як особливе урочище воно було вимежовано в 1880 і в 1884 р розбите на 8-всрстнис квартали, середній розмір кожного становив 6666 дес. Квартали, в свою чергу, ділилися на більш дрібні частини.
Аж до революції земельні відносини на території Коростелевской степу складалися наступним чином. Північна Частина степу площею близько 50 тис. Дес. перебувала в довгостроковій оренді у вівчарів. Південна частина продовжувала залишатися в погодної оренді розташованих в ній казахських аулів.
Крім північній частині Коростелевской степу вівчарі заорендовані і сусідні Кізіхінскій й Катковський ділянки, виділені під оренду з кабінетних земель для розмежування старожильческого населення. Ці ділянки відстояли від Коростелевской степу на відстань в декілька десятків верст і були заорендовані відповідно на 24 і 12 років. Площа Катковський степу становила 22,5 тис. Дес.
Уже тоді відбулося своєрідне поділ праці вівчарів на цих ділянках. Основне господарство вівчарі мали в Коростелевской степи, а на Катковський вели заготівлю сіна і вирощували хліб. Це поділ обумовлювалося природними умовами. У Катковський степи на більш родючих цілинних землях було можливо землеробство з отриманням високих врожаїв зернових. У Коростелевской ж степу за винятком рідкісних років з опадами хліборобство вважалося неможливим. Щорічний тваринницький цикл у орендарів складався з двох основних етапів. Ранньою весною, ще по снігу, до розлиття р. Алей основна маса овець перегонялася в Коростелевскую степ, де вони залишалися до глибокої осені, а потім поверталися назад в Катковський степ на зимові корми. У Коростелевской степу, за свідченнями очевидців, пасовищний період тривав, щонайменше, на місяць довше, а починався на 3 тижні раніше, ніж у Катковський степу. Нерідко скотина ходила на підніжному корму до Різдва. Обидві степу, отже, становили хіба що одне господарство і один одного доповнювали.
В період революції господарства коростелевскіх вівчарів з перших же днів зазнали нападу з боку селян, весь інвентар був розграбований, а вівці розтягнуті. У громадянську війну вівчарі боролися проти партизанів і були знищені. Спеціальне обстеження, проведене в 1919 р показало, що колишні займанщини вівчарів занедбані, а землі пустують. На території обох степів різко збільшилася казахське населення, утворилося кілька російських самовільних поселень. Надалі на землях колишньої Катковський степу був організований один з найбільших в країні вівчарських радгоспів - радгосп "Вівчар", що стоїть і в даний час.
2. Там же, л. 15-16.