Уявімо ситуацію: ви хочете швидше і дорожче продати квартиру, і вирішили з цією метою зробити в ній косметичний ремонт.
Насправді, для такого заходу вам зовсім необов'язково наймати бригаду будівельників і витрачати купу грошей. Досить буде взяти тижневу відпустку і знайти 10-20 тисяч рублів. Звичайно, можна і дорожче. Але ми нагадуємо, що кінцева мета - привести квартиру в продажний вид. У 90% випадків нові господарі все одно захочуть щось переробити на свій лад. Ваше завдання - зробити на них сприятливе враження, яке прискорить продаж житла. Так що запасіться терпінням і вирушайте в будівельний магазин.
Виносимо з кімнати, або з квартири все, що можна і звільняємо простір. В цей же день за допомогою мокрої ганчірки і шпателя знімаємо старі шпалери, і змиваємо зі стелі побілку (або здираємо панелі). Кімната повинна втратити залишки колишньої величі і максимально наблизитися до стану, в якому була до обробки.
День другий: грунтовка
Другий день легкий: грунтуем стіни, стелю та підлогу, якщо плануємо з ним що-небудь робити. В цей день більше нічого робити не вийде, оскільки грунтовка в середньому сохне від 4 до 12 годин. Можна в цей час з'їздити в будівельний магазин.
День третій: шпаклювання.
Наносимо перший шар шпаклівки, вирівнюємо стіни і стеля.
День четвертий: шліфування, грунтовка.
За допомогою наждачки шліфуємо стіни і стелю, поверх шліфування наносимо грунтовку. В цей же день можна поєднувати фарбу на батареї.
День п'ятий: фарбування стін / поклейка шпалер.
Можете фарбувати стіни фарбою або клеїти шпалери - процес займає приблизно однакову кількість часу.
День шостий: стеля
Можна або заново побілити стелю, або наклеїти на нього панелі. З огляду на, що ви зацікавлені в продажу квартири, навряд чи ви витратите на підвісний або натяжна стеля, але такий варіант також можливий.
Покладіть лінолеум, або ламінат, За ціною витрати будуть приблизно однакові. За часом - ламінат трохи довше, але він в результаті виглядає краще, так що вирішуйте самі.
У час, що залишився зробіть вологе прибирання і поверніть на місце меблі, яку хочете залишити.
Готово! Ви зробили косметичний ремонт за сім днів, своїми силами! Більш того, вартість такого ремонту, в залежності від обраних матеріалів, може вкластися в 10-20 тисяч рублів. При цьому візуально вартість квартири збільшується на 100-200 тисяч. Вигоду ви з легкістю підрахуєте і самі.
Бажаємо вам успішного продажу!
