Матеріали по темі
«У робочих зошитах голів будинків з'явився новий запис: що таке ОПУ / ІПУ. Індивідуальний прилад обліку - засіб вимірювання, що використовується для визначення обсягів споживання комунального ресурсу в одному житловому або нежитловому приміщенні в багатоквартирному будинку (за винятком житлового приміщення у комунальній квартирі), в житловому будинку (частини житлового будинку) або домоволодінні. Загальдомовий (колективний) прилад обліку - засіб вимірювання, що використовується для визначення обсягів комунального ресурсу, поданого в МКД », - розповіли в прес-службі.
Також там нагадали, що установка приладів ОПУ / ІПУ необхідна для обліку обсягу комунального ресурсу на вводі в будинок і комунальної послуги в квартирі. Власники житла і приміщень в МКД зобов'язані забезпечити оснащення будинків приладами обліку води, тепла, електрики, а також ввести прилади ОПУ / ІПУ в експлуатацію. Показання з приладів ІПУ знімають собственнікік житла і щомісяця передають дані в обслуговуючу організацію. Показання з приладів ОПУ з 23 по 25 число поточного місяця знімає фахівець обслуговуючої організації і заносить в журнал обліку показань. Ознайомитися з даними по ОПУ власники житла можуть протягом 1 робочого дня з моменту звернення в обслуговуючу організацію.
У другій частині лекції провідний фахівець з комерційної роботи Максим Кольвінковскій поділився інформацією про те, як заробити власникам МКД на своєму будинку. Розбиралися питання: що входить до складу спільного майна, порядок його використання і куди можна витратити гроші від здачі майна в оренду.
Матеріали по темі
Як зберегти гроші і «метри»
Власники житла можуть розпоряджатися прибудинковою територією, пояснюють в прес-службі. Якщо немає необхідності в установці на порожніх площах будь-яких лавок, сміттєвих стоянок, урн, клумб, дитячих майданчиків, то цю площу можна, наприклад, здати в оренду під розміщення комерційного об'єкта. Для цього необхідно прийняти позитивне рішення на загальнобудинкових зборах, скласти протокол, в ньому прописати розмір орендної плати і всі необхідні умови, на яких дозволено розміщувати комерційний об'єкт.
«Отримана орендна плата повинна бути зарахована на поточний рахунок будинку, на чиїй прибудинкової території розміщений комерційний об'єкт. Власники житла також має право розірвати цей договір, якщо виникне необхідність використовувати прибудинкову територію в потребах будинку. Жителі можуть прийняти таке рішення в будь-який момент і через керуючу компанію повинні повідомити про своє рішення орендаря за 10 днів до розірвання договору. Такі умови прописуються відразу в договорі, коли жителі дають підприємцю дозвіл про розміщення павільйону на прибудинковій території », - додали в прес-службі компанії.
Додамо, з проханням про організацію «Школи кербуда» в «Жилфонд» звернулися самі голови рад багатоквартирних будинків. Заняття в Школі проходять один раз на місяць. Викладачі «Школи кербудом» - практикуючі співробітники ГУК «Жилфонд». Головне завдання навчального курсу - навчити правильно, а головне грамотно управляти будинками, скоротити час на усунення проблем.