Кредит на будівництво приватного будинку в якому банку взяти, умови отримання

Кредит на будівництво приватного будинку в якому банку взяти, умови отримання

Кредит на будівництво приватного будинку в якому банку взяти, умови отримання
Людей бажаючих побудувати будинок за визначенням завжди більше ніж тих, хто може собі це дозволити. Однак з появою можливості взяти іпотечний кредит на будівництво будинку, котеджу, дачі, набагато більше бажаючих змогли поповнити ряди щасливих домовласників. Отримати такий кредит сьогодні можна в двох десятках банків, при цьому в чотирьох з них допускається використання материнського капіталу.

Кредит під будівництво приватного будинку

Кредит на будівництво приватного будинку це іпотечний (цільової довгостроковий) кредит. Попит на такий банківський продукт сьогодні досить великий. Причин на те дві, перше побудувати будинок в кредит часто вигідніше, ніж купити квартиру або кімнату в межах міста, а друге будівництво житла власними руками дає можливість створення індивідуального планування, дизайну.

Головна особливість такого виду іпотеки в тому, що банку в заставу передається земельна ділянка. на якому планується будівництво житла. Якщо на ділянці знаходиться недобудований об'єкт, він також передається банку в якості застави. У підсумку до завершення будівництва в якості забезпечення повернення кредиту банк має ділянку з не доведеним до свого логічного кінця об'єктом. Однак таке заставне майно, в разі якщо позичальник перестане виконувати свої кредитні зобов'язання, не в змозі буде в повній мірі відшкодувати кредитної організації понесені збитки. З чого можна зробити висновок, що видача кредиту на таких умовах для кредиторів великий ризик. В результаті банки, страхуючись, завищують процентну ставку по кредиту, але лише рівно до тих пір, поки в заставу не буде переданий добудований будинок. Втім, якщо позичальник на час будівництва надасть в заставу інше майно (або поручителів), банк залишить процентну ставку без змін.

Кредит на будівництво будинку під материнський капітал

Умови отримання кредиту на будівництво будинку

Кредити під будівництво житлових будинків банки зазвичай надають на наступних умовах:

  • вік позичальника 21-65 років (на момент погашення кредиту);
  • наявність у позичальника постійного місця роботи, стажу на останньому місці роботи від 6 місяців при загальному трудовому стажі від 1 року;
  • забезпечення по кредиту це ділянка (повинен знаходитися у власності позичальника) на якому передбачається будівництво будинку, або інші об'єкти нерухомості, що є у власності позичальника: будинок із земельною ділянкою, квартира тощо;
  • обов'язкове страхування предмета застави (не стосується земельних ділянок).

У яких банках можна взяти кредит на будівництво будинку

Іпотечний кредит під будівництво приватного будинку можна взяти в наступних банках:

Схожі статті