Кредитування власними коштами через фінансову установу, за допомогою укладення фідуціарної договору
У ряді випадків, як наприклад, при спільному проекті у двох партнерів виникає необхідність спільного фінансування, але брак коштів у одного з партнерів може бути компенсовано за рахунок іншого, може бути застосована схема кредитування через банківську установу, яка діє від свого імені, але використовує кошти одного з партнерів в рамках його доручення. При цьому одержувачу кредиту зовсім необов'язково знати, що джерелом фінансування є його партнер.
Для виконання таких завдань нашою компанією, спільно з одним з банків, розроблена і впроваджена схема проведення фідуціарні угоди.
фідуціарні угоди
Фідуціарні або довірчі операції становлять інтерес для клієнтів, які хочуть доручити банку конфіденційно і надійно інвестувати свої кошти від імені банку. Об'єктом інвестицій можуть бути як реальний сектор економіки у вигляді виданих кредитів, так і придбання часток капіталу, цінних паперів і фінансові ринки.
При фидуциарной угоді банк виступає агентом клієнта щодо інвестування: грошові кошти розміщуються від імені банку в зазначений клієнтом актив на заздалегідь обговорених умовах.
Фідуціарні угоди дають клієнтам ряд переваг в порівнянні з прямим інвестуванням:
· Конфіденційність і безпека угоди
Клієнт не є прямим кредитором, він застрахований від можливості впливу на свій бізнес, в зв'язку з виданими кредитом, з боку позичальника або третіх осіб.
· Сервіс з юридичного супроводу угоди
Наші фахівці, в залежності від конкретної ситуації, підберуть найбільш відповідний клієнту вид операції, корпоративну структуру, оформлять відповідну документацію. Наша компанія, за окремою угодою може допомогти з оформленням застав і / або іншим забезпеченням інвестицій клієнта, а також може представляти інтереси клієнта на корпоративних зборах, виконувати інші доручені операції.
· Клієнт отримує весь прибуток від інвестицій
Клієнт сплачує банку лише заздалегідь обумовлену винагороду, що дозволяє точно планувати свої витрати.
· Можливість отримання прибутку третьою особою
Клієнт може призначити в якості бенефіціара для отримання прибутку третя особа - в тому числі дітей або родичів, обумовивши з банком спеціальні умови про порядок виплати, і створити щось на зразок спадкового або цільового трасту.
· Можливість передачі права вимоги за кредитним договором, за допомогою договору цесії, третій особі.
Для здійснення фидуциарной угоди необхідно наступне:
· Власник засобів і одержувач кредиту повинні мати рахунок в банку, провідному угоду. У разі кредитування в USD, можлива виплата кредиту в сторонній банк, що втім не рятує від необхідності мати рахунок в банку -кредиторів.
· Позичальник повинен надати в банк опис операції, яку клієнт планує здійснити, як то сума контракту, термін видачі кредиту, мета і завдання, на які витрачатимуться кошти. Особливе становище, яке необхідно прийняти до відома: Обговорені умови в кредитному договорі необхідно дотримуватися, щоб уникнути додаткових витрат.
· Власник засобів повинен надати документи, що підтверджують їх легальне походження; проект фідуціарного угоди, в якому обумовлені всі умови видачі кредиту (відсоток по кредиту, технологія повернення, графік платежів за відсотками і тілом кредиту та інше). Крім того, необхідно візування кредитного договору власником засобів (екземпляр банку).
Витрати по внесенню змін до вже підписані контракти компенсуються в розмірі 750 євро.
Комісія банку становить 1.5% на рік на суму кредиту. Якщо угода оформляється на кілька років, можливо значне зниження ставки. Виплата відсотків і інші операції, пов'язані з обслуговуванням кредиту не обкладаються жодними додатковими комісіями, за винятком тих тарифів, які існують в банку в рамках обслуговування переказів і ведення рахунку.