Суб'єктами діяльності можуть бути як окремі підприємці, так і організації та їх об'єднання, державні органи, інвестиційні фонди та інші організації, які планують отримати прибуток (або інший позитивний ефект) від вкладення коштів в конкретний об'єкт.
Суб'єктами інвестиційної діяльності в загальному випадку можуть виступати всі учасники реалізації інвестиційних проектів - замовники, виконавці робіт, користувачі об'єктів інвестиційної діяльності, постачальники, банківські, страхові та посередницькі організації, інвестиційні фонди, біржі та ін.
Інвестори вкладають власні, позикові і залучені кошти у формі інвестицій та забезпечують їх цільове використання.
Інвесторами можуть бути також:
1) Кабінет Міністрів України та уряду суб'єктів Російської Федерації в особі органів, уповноважених управляти державним майном або наділених майновими правами;
2) органи місцевого самоврядування, муніципалітети в особі органів і служб, уповноважених в законодавчому порядку;
3) вітчизняні підприємства, а також підприємницькі об'єднання, організації та інші юридичні особи, наділені їх статутами необхідними в тому правами;
4) спільні російсько-зарубіжні підприємства, організації та інші юридичні особи;
5) національні і закордонні кредитні організації;
6) закордонні юридичні особи;
7) іноземні держави в особі органів, уповноважених їх урядами;
Об'єктами інвестицій можуть бути:
1) виробництво нових виробів (послуг) на наявних виробничих площах в рамках діючих виробництв і організацій;
2) об'єкти, що будуються або реконструюються підприємства, будівлі, споруди (основні фонди), призначені для виробництва нових товарів і послуг;
3) комплекси будуються або реконструюються виробництв, орієнтованих на виконання деякої програми (завдання). У цьому випадку об'єктом інвестування можуть бути програми федерального, регіонального чи іншого рівня;
5) економіка регіонів, міст та ін.
4. Правові основи іноземних інвестицій
1.ФЗ «Про іноземні інвестиції» № 160 від 9.07.99 р
2.ФЗ «Про угоди про розподіл продукції» від 30.12.95 р № 125-ФЗ
У ФЗ «Про іноземні інвестиції» передбачені основні гарантії прав іноземних інвесторів на інвестиції і отримані від них доходи:
1) вільно використовувати прибуток для реінвестування і безперешкодне переведення за межі РФ після сплати відповідних податків;
2) безперешкодний вивіз за межі РФ майна та інформації в документальному вигляді або у вигляді запису на інформаційному носії, спочатку введених в якості іноземних інвестицій;
3) заборона на примусове вилучення майна, включаючи націоналізацію і реквізицію крім випадків, встановлених федер заканодательством
4) права на придбання цінних паперів;
5) право на придбання земельних ділянок, ін природних ресурсів (право оренди земельних ділянок придбаних іноземним інвестором на торгах);
6) передача прав і обов'язків;
7) відшкодування збитків, завданих іноз інвесторам в результаті незаконної дії або бездіяльності держ органів, органів місцевого самоврядування або посадових осіб;
8) участь у прівотізаціі об'єктів держ і муниц власності в установленому порядку;
9) збереження правового режиму (захист від несприятливих змін законодавства);
До іноземних інвесторів, що здійснюють пріоритетні проекти, протягом терміну окупності (але не більше 7 років) не застосовуються знову прийняті ФЗ і інші нормативні акти, які призводять до збільшення податкових надходжень, встановленню режимів заборон і обмежень щодо іноземних інвестицій.
ФЗ передбачає для підприємств з іноземними інвесторами пільги в частині звільняє від сплати митних зборів:
1) безмитне ввезення майна іноземного інвестора, спрямованого як внесок в КК;
2) безмитне ввезення майна дл власного матеріального виробництва.
На території РФ підприємство з іноземними інвесторами створюється у формі АТ, товариств, ТОВ.
Підприємство з іноземними інвесторами діє на основі статуту, або установчого договору і статуту або тільки установчого договору.
ФЗ «про угоду про розподіл продукції».
Угода укладається між державою та іноземним інвестором і є договором, згідно з яким посольство надає іноземному інвестору на оплатній основі і на певний термін виключає права на пошук, розвідку, видобуток мінеральної сировини на ділянці надр, які вказані в угоді. Інвестор зобов'язується в проведенні всіх цих робіт за свій рахунок і на свій ризик.
Ця угода передбачає визначення:
1) загального обсягу виробленої продукції та її вартості
2) частини продукції, що припадає на частку держави
3) пільги щодо справляння податків, зборів, акцизів та інших обов'язкових платежів.