Одинцово, Красногорськ і Люберці - виявилися містами, найбільш сприятливими і зручними для тих, хто часто буває в столиці і взагалі звик до міської метушні, ритму життя мегаполісу, але ще не відвик від пробок і московських цін.
Лідери. Одинцово займає першу строчку, хоча є містом порівняно дорогим і розташованим нема на мінімальній відстані від Москви. Однак там добре розвинена інфраструктура - не спостерігається брак місць в освітніх установах і лікарнях. Крім того, широкий вибір навчальних закладів і медичних центрів, альтернативних державним, - поблизу розташовані кілька приватних шкіл (в тому числі гімназія «Жуковка», Перша московська гімназія), дитячих садів і клінік. При всій розвиненості міста екологічна обстановка в ньому сприятлива: багато лісів, а рівень викиду шкідливих речовин в атмосферу і ґрунт низький. У Одинцово ведуть Мінське і Можайське шосе - ці траси хоч і не є самими розвантаженими (бувають дуже серйозні пробки на в'їзді в столицю), проте не йдуть ні в яке порівняння з Ленінградським, Дмитровським і Ярославським шосе, які вже давно здобули собі славу найбільш непрохідних доріг Росії.
Як і одінцовци, жителі Красногорська можуть проводити вихідні в рідному місті - тут є кінотеатр (не кожен підмосковне місто може їм похвалитися), кілька мережевих ресторанів, фітнес-клубів. До столиці можна їздити тільки на роботу. Або за новим гардеробом. Загальна проблема населених пунктів Московської області - відсутність хороших магазинів і торгових центрів. За одягом, найчастіше, доводиться їздити в Москву. Зате жителям області не загрожує шопоголізм - важкий і руйнівний недуга.
У Люберцях теж немає проблем з дитячими садами, школами та поліклініками, проте екологічна обстановка вже на порядок гірше - близько до столиці. У цьому, правда, є і свій плюс - для тих, хто не має пристрасті до чистого повітря, - не виключено, що років через п'ять місто стане районом Москви. Тоді ціни на нерухомість там піднімуться, екологія і транспортне сполучення з центром погіршаться, але все одно цей район буде куди більш престижним, ніж зараз. Сьогодні ж Люберці - територія активної забудови, куди можна без проблем дістатися електричкою або маршрутному таксі (правда, доведеться стояти в пробках).
Розташовані неподалік міста програють лідерам відразу за декількома пунктами. Наприклад, привабливість Хімок сильно знижує дуже погана екологія і затурканість Ленінградського шосе, що веде до міста. Долгопрудний розташований в безпосередній близькості до Москви, - може, тому іноді здається, що туди простіше дійти пішки. Однак автомобільна пробка біля залізничного переїзду в Долгопрудном може перетворити шлях в Москву в неабияке захід, розрахований години на три.
Можливо, хтось заперечить, що московська картина не набагато краще - є і черги в дошкільні установи, і переповнені групи, і великий набір в шкільні класи. Однак не варто забувати про тих сім'ях, які готові платити за виховання і навчання своєї дитини в приватному порядку - столиця надає масу можливостей для цього: великий вибір комерційних садів і шкіл. В області з цим гірше. Крім Одинцова, Красногорська і Люберец, непогано йдуть справи з комерційними освітніми установами в Хімках, Подільському, Залізничному, Істрі, Митищах і їх околицях.
Істра, Наро-Фомінськ і Красноармійськ займають останні рядки цілком заслужено - надто вже вони далеко від Москви. В цілому ж для проживання та ж Істра зовсім не погана: місто швидко розвивається, екологічна обстановка сприятлива, є мальовничі природні місця. Якщо не потрібно щодня їздити до столиці на роботу, життя на такому віддаленні від мегаполісу може бути цілком приємною і комфортною.
Рейтинг міст Підмосков'я
Методика складання рейтингу
Мета рейтингу - визначити, в якому з підмосковних міст найкраще купувати квартиру для проживання.
У разі, якщо кілька міст набирали однакову кількість балів, вони сортувалися по другому параметру - віддаленості від МКАД. При збігу і цього критерію, розставлялися в алфавітному порядку.
Ринок нерухомості - Підмосков'ї - останні новини
Фахівці федерального порталу «МИР КВАРТИР» проаналізували зміну орендних ставок на кімнати в 15 містах ближньої зони Підмосков'я. Дослідження показало, що за три квартали поточного року ціни знизилися на 1,8%, а різниця між цінами в найдорожчому і найдешевшому містах склала близько 4,5 тисячі рублів.
Сплеск активності і стрибок орендних ставок, зафіксовані перед відкриттям ділового сезону, лише злегка компенсували зниження в попередні місяці, не змінивши глобального вектора. До такого висновку прийшли фахівці федерального порталу «МИР КВАРТИР», проаналізувавши динаміку орендних ставок з початку року в 14 найбільших містах Московської області, розташованих до 15 км від МКАД.
00%5B1%5D.jpg "Квадрат за МКАД рейтинг міст Підмосков'я (міст)")
Експерти провели оцінку нерухомості в містах ближнього пояса Московської області, і з'ясували, що на сході знаходяться і найдешевші, і найдорожчі квартири. Чому так відбувається, і де купувати житло вигідніше за все - радять фахівці.
За останні кілька років більшість москвичів придбали собі житлоплощу в Підмосков'ї. Як то кажуть, далеко від суєти і ближче до природи. І що цікаво, з усіх районів, де ведеться продаж нерухомості, найпопулярнішим є селище Архангельське.