Ідентифікаційний номер Інформрегістр: 0420600020 \ 0047
В роботі піднімається тема комфортабельного міського житла сучасності і не далекого майбутнього. Пропонується метод формування високоякісної житлового середовища на базі типу житла «міська вілла». Звісно ж модель «міський вілли» нового типу. З позицій сформованої моделі відкриваються не зрілість сучасної «міський вілли», її відчуження від принципів віллостроенія. Даються інтерпретації представленої спекулятивної моделі з експериментального проектування студентів УралГАХА.
З іншого боку, не можна залишити без уваги зростаюче бажання піти від «прихованості» і залежно квартир в багатоквартирному будинку, від гіпертрофованих масштабів багатоповерхових комплексів, створюваних для анонімного жителя. Цього роду тенденції стимулюються зміною домінанти в житловій проблематики: замість завдання збільшення кількості жител, характерною для певного періоду, на перший план виходить завдання поліпшення їх якості.
Таким чином, економічні і територіальні бар'єри, з одного боку, і бажання володіти індивідуалізованим, «своїм», житлом - з іншого, виводять на якусь компромісну - між індивідуальної та колективної - форму проживання. В Європі ця форма отримала назву «проміжної забудови» і широко поширилася вже в 70-ті - 80-ті рр. ХХ ст.
Втім, втілення «проміжної забудови», описувані як «приватні будинки, поставлені один на інший», на ділі, часто, являють собою систему «квартир звичайного типу» із загальною сходами. Характерний в цьому сенсі тип «міський вілли» ( «urban villa» (англ.), Stadtvilla (нім.), Villa urbain (франц.)). Для втілень цього типу житла в різних країнах спільна риса - це мінімум спільного з віллою, до якої він сходить генетично. Більша ж спільність в пристрої спостерігається з секційним точковим будинком, особливо в тих випадках, коли на трьох-чотирьох поверхах «міський вілли» розміщується 12-15 малометражних квартир, а мешканці не забезпечені навіть власним ділянкою. (В той же час, незважаючи на суперечливість інтерпретацій, «міська вілла» в більшості випадків - це і не типовий квартирний будинок: тут, як і в віллі традиційної, передбачається розширення засобів зв'язку з навколишньою природою, а будівництво ведеться в середовищі за характером полугородской , камерної, де, не побоюючись, можна жити близько до землі).
Зі сказаного видно, що, адаптуючи до прогнозованої російської дійсності «міську віллу» в існуючому вигляді, не можна буде розлучитися з безликостью анонімної квартири серед безлічі, в більшій або в меншій мірі, їй подібних. Але зрозуміло також і те, що саме цей тип житла, на правах спадкоємності з віллою в хрестоматійному її розумінні, здатний втілити властивості останньої на основі типово міського житлового освіти. Можливість такого втілення стане більш очевидною, якщо замінити поняття «квартира» поняттям «вілла».
а) план першого поверху
б) план другого поверху
в) план п'ятого поверху
Житловий осередок «міський вілли» недалекого майбутнього - це самодостатній організм, компенсуючий безліччю функцій і збільшенням площі зниження активності суспільного життя як наслідку зростаючої щільності міської забудови та скорочення площ для зустрічей і контактів.
Слід сказати також про зонування житлових осередків. Більшість з них вирішені в декількох рівнях, що є кращим способом зонування; таке рішення до того ж дозволяє забезпечити широкий світловий фронт. Крім загальноприйнятих громадської та приватної зон в деяких з представлених проектів сформовані зачатки обслуговуючого блоку, де пов'язані: неминуча для такого рівня житла кімната обслуговуючого персоналу, комора, іноді дублюючий вхід, сюди ж примикає і кухня (рис. 1а; рис. 2а). Таким чином, зроблено спробу намітити дві системи комунікації: для господарів і їх гостей, для обслуговування та господарських потреб.
Для більш комфортної функціональної організації приміщення громадської зони диференціюються на три групи: общесемейная, загальнодоступна, для прийому гостей.
Особлива група просторів для «міський вілли» - це простору відкриті. Кожна осередок першого поверху має свою ділянку (рис. 2д). Розташовані вище осередки забезпечені балконами, розвиненими лоджіями, терасами на експлуатованої покрівлі (рис. 1г; рис. 3а, в). У проекті вілли на малюнку 4 представлено новаторське рішення, коли прогалини в комірчастої структурі будинку перетворені, по суті, в прибудинкові ділянки на висоті, оскільки вони передують входу в будинок, подібно справжньому ділянці, і мають відповідні розміри.
Важливо також сказати про організацію підходів до житлових осередків. Осередки перших поверхів мають автономні входи зі своїх же ділянок; іноді відокремлений доступ дублюється входом із загального вестибюля (рис. 1а). Входи добре ізольовані просторово і візуально (чому сприяє підвищена пластичність деяких будівель (рис. 2а, г)), а значить, незаплановані зустрічі з сусідами зведені до мінімуму. У поверхові холи часто виходить тільки одна комірка, займаючи весь поверх (рис. 2в). Висновок на одну драбину мінімальної кількості житлових осередків, «створення ілюзії володіння власною сходами», робить її продовженням житла, на відміну від загальнодоступної сходи, яка «як продовження вулиці до самого інтер'єру будинку». Самобутньо рішення входу в віллі на малюнку 4, де, виходячи з ліфта, людина потрапляє на свій прибудинкова ділянка.
Що стосується ієрархії житлових осередків, то, мабуть, тут такої немає. Вільна постановка будівлі на власній ділянці наявність ліфта і експлуатованих дахів роблять все осередки в «міський віллі» нового типу рівноцінними.
а) план першого поверху
б) план другого поверху
в) план третього поверху
г) головний фасад
д) схема "квартири і ділянки"
2. позаквартирних приміщення і прибудинкова територія
а) план другого поверху
б) план п'ятого поверху
Поява вілли, як типу архітектури, сходить до синтезу природно-природного та рукотворного почав. У кращих її втіленнях ми спостерігаємо симбіоз будівель і навколишнього їх живої природи. По-своєму інтерпретує цей зв'язок «міська вілла». Прагнучи в кожній окремій житлової осередку втілити модель вілли, будинок обростає терасами, лоджіями, балконами, таким чином, створюється багатошарова оболонка (рис. 3в). Підсилює ефект «шаруватості» велика кількість скла, за допомогою якого досягається велика зв'язок просторів, а крім того, і види навколишнього пейзажу робляться частиною програми проживання (рис. 3г; рис. 4а).
На питання про кількість житлових осередків в будинку може бути даний різний відповідь. Досвід показує, що розміщення понад сім квартир починає відводити від високого стандарту проживання, внаслідок втрати житлом інтимності і незалежного функціонування осередків.
а) принципова схема структури
б) панорама комплексу
в) перспективний вид
г) ситуаційний план
Для «міський вілли» передбачають найбільш цінні території. Це можуть бути ділянки лісопаркових зон, ділянки по берегах річок і водосховищ (рис. 5б; рис. 4в), що лежать в близькій доступності від центрів тяжіння, або престижні в силу інших причин (історичних, наприклад) райони міста. Майданчик для зведення «міський вілли» не прилягає до магістралі, це або внутрішньоквартальних територія, або ділянку, відокремлений природною перешкодою від шуму і пилу транспортних потоків.
Така ідеальна - без урахування безлічі обмежень - модель житла майбутнього в Росії.
а) план першого поверху
