Корпорація ЗБК-1 бере активну участь в президентській програмі «Доступне і комфортне житло - громадянам Росії», губернаторської програмі «Індивідуальне житлове будівництво в Білгородській області». Особливістю нашої роботи є комплексний підхід до будівництва індивідуального будинку - починаючи від проекту будинку і закінчуючи благоустроєм ділянки.
Уникнути маси проблем і помилок і не втратити гроші під час будівництва будинку допоможуть наступні поради.
1. Визначте розміри ділянки і параметри будинку. Спирайтеся в розрахунках на чисельність сім'ї, рід занять та перспективи можливого розширення площі будинку.
2. Вирішіть спочатку все організаційно-правові питання індивідуального житлового будівництва і зберіть всю необхідну проектно-кошторисну документацію на будівництво.
3. "шабашників" віддайте перевагу кваліфікованого підрядника. Тільки фахівець зможе підказати рішення проблем в ході будівництва.
4.Заранее розробіть проект і затвердите плани розміщення сантехніки, обробки, освітлення та опалення. Адже, якщо в процесі зведення стін будинку ще можна змінити схему розташування обладнання, то пізніше це буде пов'язано із зайвими витратами. Так ви уникнете переплат.
5. Краще, якщо ви виберете одну проектно-будівельну організацію, яка візьме на себе весь комплекс архітектурно-проектних і будівельних послуг. Професіонали завжди дорожать своєю репутацією і запропонують кваліфіковані рішення. Вибираючи кілька організацій, що займаються різними напрямками в будівництві і проектуванні, остерігайтеся несумлінного виконання робіт.
Сектор ІЖС завжди до Ваших послуг і сприятиме:
- в розробці індивідуального або підборі готового типового проекту;
- в розрахунку необхідної кількості будівельних матеріалів;
- в будівництві будинку, будь-якій стадії готовності.
Так само в нашому офісі можна придбати продукцію виробництва ЗБК-1 і організувати послуги з доставки її на об'єкт.
Перший етап: Придбання земельної ділянки
Придбання ділянки землі під індивідуальне будівництво пов'язане з великими витратами. Але для жителів Бєлгородської області є можливість придбати ділянку за пільговою ціною, через ВАТ «Бєлгородську Іпотечну Корпорацію».
Для придбання ділянки необхідно сукупно проживати в місті Білгороді або в Білгородській області не менше 1-го року.
Другий етап: проектування будинку.
Проект будинку - необхідна складова його успішного будівництва. Сектор ІЖС ЗБК-1, має можливість запропонувати замовнику велику кількість типових проектів під забудову. Крім готових типових проектів, ми готові запропонувати послуги з доопрацювання проекту з урахуванням Ваших побажань або виготовити індивідуальний проект (в термін - від 2 до 4-х тижнів). Будівництво будинку за індивідуальним проектом - вірний підхід, який стане гарантом виконання мрії замовника.
• готовий ескізний проект (з каталогу) - 4000 руб.
• готовий ескізний проект (з каталогу) зі змінами - 6000 - 8000 руб.
• розробка індивідуального проекту будинку - 100 руб. / М² загальної площі.
Вибирайте тих, хто зможе створити проект максимально грамотно, технічно і в строго встановлені терміни!
Наше завдання полягає в тому, щоб максимально задовольнити бажання клієнта, для нас немає різниці між великими і дрібними замовниками. Головним успіхом нашої роботи є отримання максимальної вигоди для клієнта, що дозволяє в подальшому проводити тільки спільні роботи.
Третій етап: будівництво будинку.
Мій будинок моя фортеця - так говорили предки. Ця фраза залишається актуальною і по теперішній день. Будівництво власного будинку дуже важливий етап в житті кожної людини, і всі без винятку хочуть, щоб їх будинок був найкрасивішим, затишним, неповторним, таким, що запам'ятовується і сучасним. Коли мова йде про індивідуальне будівництво, Білгород за різноманітністю пропозицій підрядників не відстає від будь-якого іншого великого міста. Тут можна зустріти як будівельників-одинаків, так і повноцінно скомплектовані бригади підрядників. Однак щоб з всієї палітри пропозицій вибрати компетентних і відповідальних будівельників, яким варто довірити будівництво будинку, необхідно все зважити грунтовно. Помилки коштують занадто дорого.
Якщо у вас досить серйозні наміри і плани на будівництво, то найкраще звернутися в компанію, здатну забезпечувати власними кадровими і технічними ресурсами всі будівельні роботи, починаючи від розробки проекту і кошторису, до врізки замку в двері готового будинку.
Наша компанія вигідно відрізняється від своїх конкурентів. Поки наші конкуренти, ведучи будівництво в Бєлгороді, економлять на якості матеріалів, ми дбаємо про те, щоб наші замовників не переплачували за матеріали найвищої якості. Причому, добиваємося цього дуже просто - забезпечуємо прямі поставки якісних будматеріалів власними силами. Дана концепція дозволяє істотно скоротити витрати на будівництво. А для Замовників на виході виходить, що будівництво котеджів і приватних будинків обходиться трохи нижче, ніж у конкуруючих організацій, але з якістю в рази вище.
Ми пропонуємо наступні види будівництва:
Традиційна технологія будівництва індивідуальних будинків. Стіни виконуються з керамзитобетонних блоків або цегли. Будівництво можна розбити на наступні етапи:
# 9679; Фундамент
Пропонуємо 2 варіанти виконання фундаменту:
а) стрічковий з буроналівнимі палями або
б) стрічковий.
Від якості виконання фундаменту залежать міцність і довговічність будинку. Ремонт або заміна фундаменту викликає великі технічні труднощі і матеріальні витрати. Все це говорить про необхідність обдуманого вибору конструкцій і матеріалів для фундаментів.
# 9679; Цоколь
Цокольна кладка ведеться з стінових каменів СКЦт-1 (2) Р100, виготовлених з важкого бетону на гранітному щебені. Застосування цих каменів дозволяє заощадити на матеріалі (в порівнянні з керамічною цеглою), на витраті розчину і на вартості виконання робіт (економія становить до 30%).
# 9679; Стіни
Кладка ведеться з керамзитобетонних стінових каменів СКЦ-1р50 (75). Конструкція стіни являє собою
Вихідним матеріалом для керамзитобетонних блоків служить керамзит (спінена й обпалена глина). Спечена оболонка, що покриває гранулу керамзиту, надає їй високу міцність. Саме тому керамзит, що володіє високою міцністю і легкістю, є основним видом пористого заповнювача для даного виду блоків.
Керамзитобетонні блоки мають більш високі, ніж у звичайного бетону, звукові і теплоізоляційні характеристики. Такі блоки мають високу хімічну стійкість при впливі на них різних агресивних середовищ, а наявність великого фракціонованого заповнювача призводить до значного зниження загальної ваги конструкцій, що зводяться. Один керамзитобетонний блок за обсягом замінює в кладці сім цегли, це дозволяє прискорити терміни будівництва. За своїми екологічних властивостях керамзитобетонні блоки стоять в одному ряду з керамічною цеглою, тому що для їх виробництва використовується тільки натуральне, екологічно чисте природне сировину.
Середня вартість будівництва:
-«Коробка будинку» (фундамент, цоколь, стіни, перегородки, перекриття та покрівля - металочерепиця) виконана по вище описаній конструкції - від 17000 до 21000 рублів за м2.
-«Будівництво будинку під самоотделку» ( «коробка» + вікна, вхідні металеві двері, стіни поштукатурені, розводка інженерних комунікацій по дому) - від 21000-25000 рублів за м2.
-«Будівництво під ключ» - (стіни - шпалери, стеля - фарбування, підлога - ламінат, кухня і сан. Вузли - керамічна плитка) - 30000 рублів за м2.
Швидкого спорудження з ж / б стінових панелей.
Завантажити прайс-лист на ІЖС з застосуванням залізобетонних панелей
Блокований житловий будинок на 2 квартири з застосуванням залізобетонних панелей
ЖБК-1 - перевірений часом генеральний підрядник, стандартам і роботі якого довіряють. Ми створюємо нову якість життя, умови роботи і відпочинку. Ефективно управляючи процесами будівництва, наші будівельні компанії забезпечують Замовникам зручність і відкритість спільної роботи. Ми здійснюємо пошук нових нестандартних рішень в будівництві. тим самим уникаючи стереотипів і шаблонів. Ми творчо втілюємо ідеї і мрії кожного Клієнта в реальність. Відмінний сервіс, висока якість робіт, гнучка цінова політика і новітні технології - ось наш арсенал в конкурентній боротьбі за клієнта!
- Замовник - центр роботи нашої компанії. Ми цінуємо його час і виконуємо обіцянки точно в обумовлений термін. Ми знаходимо підхід до кожного конкретного клієнта, з його смаками та вподобаннями.
- Головне надбання нашої компанії згуртований колектив кваліфікованих співробітників, здатних завжди надати Клієнту посильну допомогу з будь-якого його питання. Ми цінуємо інтелігентність і культуру наших колег. Ми прагнемо до взаємовигідним і довгостроковим відносинам! Зупиніть свій вибір на нас і ви не помилитеся! Ми чекаємо Вас і гарантуємо прозорість і конфіденційність всіх стадій наших взаємин!
Сектор індивідуального житлового будівництва ЖБК-1