Транспортна доступність. 7 з 10 балів.
Я б назвав це зручність «зі змінним успіхом». 13 км - невелика відстань, але затори на Новорязанському шосе трапляються нерідко. Доїхати від МКАД на автомобілі можна за 15-20 хвилин при середній завантаженості шосе.
Громадський транспорт. 8 з 10 балів.
Від житлового комплексу можна доїхати до всіх найближчих станцій метро ( «Кузьминки», «Братиславська», «Жулебіно») і до станцій залізниці (Томіліно, Малаховка). Середній час поїздки до метро «Кузьминки» в ранковий час пік - 20-30 хвилин.
Якість будівництва. 5 з 10 балів.
Екологія та оточення. 7 з 10 балів.
Зручна і розвинена інфраструктура магазинів, дитячих і медичних установ.
Дитячі садки та школи. 9 з 10 балів.
Забудовник «Нові Острівці» зводить два дитячі садки на 540 місць і дві школи на 1 650 місць, що є важливою перевагою житлового комплексу.
Паркінг. 9 з 10 балів.
Будується паркінг на 3 800 місць + гостьові парковки на території. Транспортні перспективи: швидке відкриття станції метро «Котельник» (10 км від житлового комплексу по шосе) і будівництво об'їзної автомагістралі.
Скільки доведеться вкласти в мінімальну якісну обробку квартири. від 500 тисяч рублів.
Ліквідність об'єкту. 6 з 10 балів.
Окрему думку. я рекомендую розглянути житловий комплекс «Нові Острівці» як сприятливе місце для проживання. Забудовник веде грамотну містобудівну політику і піклується про своїх мешканців. На території житлового комплексу планується будівництво 16 спортивних об'єктів, фізкультурно-оздоровчого комплексу з басейном та зведення поліклініки. Очікується реконструкція трьох природних ставків та організація там прогулянкових маршрутів і скверів для відпочинку.
Новорязанське напрямок має переваги розвитку і прийнятною екологічною обстановкою. У перспективі будівництво об'їзного шосе - це швидкісна автомагістраль, яка домчить вас за 10 хвилин від станції метро «Котельник» до житлового комплексу та розвантажить існуючу Новорязанське шосе. Затори скоротяться або зникнуть повністю.
Резюме. купувати можна, вартість виправдана, жити зручно.
додати в колекцію
додати в колекцію
Транспортна доступність. 2 з 10 балів.
Поки не закінчиться реконструкція розв'язки «Каширське шосе - МКАД». говорити нема про що. У заторі втрачається 20-50 хвилин, альтернативного шляху немає, варіанти з об'їздами незручні. Я вірю, що коли реконструкція буде завершена, то ситуація покращиться (вночі і без пробок можна подолати відстань до Москви за 15 хвилин на дозволеної швидкості).
Громадський транспорт. 5 з 10 балів.
Забудовник організував власний маршрут від станції метро «Домодєдовському» до житлового комплексу. Якщо вийти на Володарське шосе, то можна знайти маршрут до найближчих станцій метро.
Якість будівництва. 7 з 10 балів.
Екологія та оточення. 8 з 10 балів.
Навколо лісу, поля і приватний сектор. У 300 метрах від житлового комплексу протікає Москва-ріка.
Дитячі садки та школи. 9 з 10 балів.
Два дитячих садки, школа і фізкультурно-оздоровчий комплекс на території житлового комплексу.
Паркінг. 10 з 10 балів.
Наземні паркінги та прибудинкові автостоянки дозволять забути про проблему нестачі паркувальних місць. Транспортні перспективи - в режимі очікування.
Скільки доведеться вкласти в мінімальну якісну обробку квартири. від 400 тисяч рублів.
Ліквідність об'єкту. 5 з 10 балів.
Окрему думку. комплекс «Ново-Молоково» ідеальний для молодих сімей з дітьми. Забудовник передбачив організацію дозвілля жителів і високий рівень комфорту.
Сприятливе екологічне оточення і сусідство з кінноспортивного комплексу «Левадія» роблять проект «Ново-Молоково» особливо цікавим.
Також в безпосередній близькості знаходиться готельний комплекс «Орловський». в якому розташовані культурно-розважальні об'єкти і проводяться різні заходи, цікаві як дорослим, так і дітям (чого вартий один лише міні-зоопарк з ведмедями і екзотичними для наших широт птахами).
Любителям зимових видів спорту сподобається розташований неподалік гірськолижний клуб «Гая Северина». При клубі працює дитячо-юнацька гірськолижна школа, в якій займаються діти від 3,5 років.
Примітка. для житлового комплексу «Нові Острівці» описані вище об'єкти інфраструктури також доступні.
Резюме. купувати і жити. (Однак спочатку потрібно заборонити влаштовувати деяким жителям барбекю на газонах).
додати в колекцію
додати в колекцію
додати в колекцію
додати в колекцію
Транспортна доступність. 8 з 10 балів.
Два кілометри по Ленінградському шосе - не страшно.
Громадський транспорт. 7 з 10 балів.
Неблизько до автобусної зупинки, але зате можна швидко доїхати до Ленінградського вокзалу на поїзді (автобус № 14 довезе до станції «Химки» за 10 хвилин).
Якість будівництва. 7 з 8 балів.
Реальна вартість зведеної квартири. + 30-40%. Будують швидко і без особливих нарікань до якості.
Екологія та оточення. 7 з 8 балів.
Зручна і розвинена інфраструктура міста Химки, торговельні комплекси і місця відпочинку-велике достоїнство житлового комплексу. У центрі проекту планується зведення великого скверу площею 7,8 тисяч м2, плюс озеленення території та організація безпечної пішохідної зони, яка не допускає перетину з автомобільними дорогами.
Дитячі садки та школи. 3 з 10 балів.
Забудовник говорив про п'ять дитячих садах, розташованих десь на перших поверхах житлових будинків, але таке об'єднання сумнівно (двір-колодязь і прилеглі будинки «чують», що дитячий сад поруч).
Паркінг. 6 з 10 балів.
Паркінги влаштовані на нижньому рівні житлового комплексу. Транспортні перспективи: все добре. Скільки доведеться вкласти в мінімальну якісну обробку квартири: від 800 тисяч рублів.
Ліквідність об'єкту. 8 з 10 балів.
Окрему думку. я вважаю житловий комплекс «Сонячна система» вдалим, оскільки гарна якість будівництва, зручна інфраструктура і транспортна доступність в цьому проекті створюють умови для комфортного і безпечного проживання. Мені подобається архітектурне рішення комплексу, яке розробив Максим Атаянц - у нього вийшло на обмеженій території створити хороший зразок спокійною і самодостатньою заміського життя.
Резюме. купувати, жити і насолоджуватися життям.