Недоліки або відсутність ремонту можна виправити і взагалі вони з часом стануть не так важливі, як галасливі сусіди.
Отже, продовжуємо тему сучасного гуртожитку. В одному з попередніх матеріалів розповіли про паркування, сьогодні звернемося ще до однієї проблеми - шум за стінкою і у дворі.
У кожного свій консенсус
У сусідському справі немає нічого важливішого консенсусу. Начебто все просто. Єдиний мінус - кожен його розуміє по-своєму. Одні вважають, що світ в будинку можна досягти за рахунок засадах взаємоповаги тиші, підтримання порядку і заощадження загального майна. Інші, навпаки, думають, що консенсус - це коли сусід не псує викликом поліції галасливий нічний свято, не сварить вашої дитини за організацію зустрічей однокласників в під'їзді, а з вас не вимагає компенсації за псування або користування загальнобудинкових майном в особистих цілях. А у відповідь: «всяке ж буває в сусідському справі», «розуміти же треба!».
Тому, вибираючи квартиру, сьогодні в числі перших питань: «А сусіди у вас хороші?». «Звичайно», - відповідає вам власник нерухомості, що продається: «У нас інтелігенція живе, одні пенсіонери, вчителька з музики є, лікар, а найкращі сусіди - над вами ...». А на ділі - квартиранти, любителі «зеленого змія» і іншого, більш сучасного дурману, нічні тусовщики і ті, хто не уявляє своє життя без скандалів, прання білизни ночами і вічного ремонту. А «найкращі сусіди» надають незручність пакетом «все включено».
На вторинному ринку ще можна якось навести довідки про сусідів, але не факт, що отримана вами інформація виявиться на 100% достовірною, а ось з новим житлом - тільки сподіватися і вірити.
Як шумлять сусіди? По різному. Одні люблять слухати тільки гучну музику. Інші не розлучаються з перфоратором і невпинно покращують свої житлові умови. Треті економлять на електриці і перуть виключно по ночах. Четверті здали квартиру в оренду під офіс або іншу діяльність в сфері обслуговування, і вас дістає нестерпний тупіт каблуків і інші стуки. З квартири п'яте постійно чується дитячий вереск і шум від активного сімейного відпочинку. Похідних шуму безліч, їх можна перераховувати до безкінечності. Але навіть найменший прістуківаніем може позбавити спокою, нормального життя і підірвати здоров'я.
Право громадян на спокійне життя в квартирі захищає регіональний закон «Про деякі заходи щодо забезпечення спокою громадян і тиші на території Ульяновської області». Цим нормативно-правовим актом встановлено час тиші: щодня з 13 до 15 годин, а також з 23 до 7 годин в будні дні і з 23 до 9 годин суботу, неділю та святкові дні, коли ви можете на законних підставах вимагати від сусідів припинити шуміти. Його пункти поширюються як на житловий будинок, так і на його прибудинкову територію. Під дію закону «Про тишу» офіційно потрапляють відтворення гучної музики і звуків, гра на музичних інструментах, крики, свист, неодноразово спрацьовує автосигналізація, ремонтні, вантажно-розвантажувальні роботи та інші маніпуляції, що викликають шум і порушують спокій людей.
З шумом від сусідів можна змиритися раз. Але коли це перетворюється в систематичні дії, заважає вам спати, працювати, відпочивати, одним словом, життя стає нестерпним і єдиний вихід - боротися. А боротися з цим можна декількома способами.
Перший - домовитися. Це зробити зауваження сусідам, коли вони шумлять, і попросити на майбутнє таких дій не повторювати, так як це вам заважає. Серед поважають один одного людей цей метод спрацьовує. І навіть коли у сусідів планується якийсь домашнє свято, ремонтні роботи або щось інше, в результаті чого їм доведеться пошуміти, вони можуть вас попередити, заздалегідь вибачитися і повідомити, який період часу доведеться потерпіти. Звичайно, в це складно повірити, але таке зустрічається і, більш того, є нормою в цивілізованому суспільстві.
Другий - клин клином. Вони вам музику - опівночі, ви їм - рано вранці. Офіс «тупотить» весь день, а ви затейте тривалий ремонт, включіть на всю гучність телевізор або розвісьте рвані ганчірки для підлоги над їх вивіскою, а краще прямо на вивіску «випадково упустите». Сусід вам під вікна машину з ревучий сигналізацією, а ви йому відро сміття під двері. І так до нескінченності. Тільки пам'ятайте в «війну» вплутатися легко, а ось вийти з неї складно.
Третій - виховання. На вашому боці закон «Про тишу», який допоможе привести до порядку недбайливих сусідів, які примушують вас відчувати незручності. Якщо вам набрид шум, неможливо спати, відпочивати, на ваші зауваження не реагують, викличте поліцію, напишіть заяву дільничному. В такому випадку мешканцям - порушників спокою - загрожує штраф до 700 рублів, а юридичній особі - до 10 000 рублів. Якщо нічого не діє, звертайтеся до суду, який може накласти адміністративний штраф і навіть виселити на підставі статті 35 Житлового кодексу РФ за використання квартири не за призначенням, а також за постійне порушення законних інтересів сусідів.
Суд та діло, а час йде. Будь-яких проблем можна уникнути, якщо проявити один до одного як мінімум повагу і як максимум не порушувати закон. До чого і закликаємо.
Фото з фотобанку