1.Ідеї на перевірені майданчика. Здавалося б, простий момент, але багато його ігнорують. Тим часом використання надійних ресурсів збільшує шанси на швидкий і максимально ефективний пошук. Наприклад, щоб знайти кращі квартири для оренди в Києві, потрібно клікнути по пункту меню «Оренда» і вибрати локацію «Київ» - кращі варіанти з'являться нагорі списку з позначкою VIP.
2.Ізучіть райони міста. Перед пошуком добре вивчіть місто та виберіть райони, де хотіли б жити. Наприклад, ви хочете зняти квартиру в Шевченківському, Київському або Московському районі Харкова? Просто вкажіть ці райони у відповідному фільтрі і порівнюйте кращі пропозиції вже в конкретних районах.
5.Уточніте витрати. Чи потрібно залишати заставу і чи можна його розбити, наприклад, на два місяці? Чи входить в ціну оренди оплата комунальних послуг? Уточнити такі моменти можна ще на етапі листування з господарем житла, щоб не витрачати ні свого, ні його час.
6.Спросіте про наявність техніки та комунікацій. Проведений інтернет, є пральна машинка і мікрохвильова піч - все це також варто уточнити заздалегідь, щоб не опинитися розчарованим в квартирі мрії пізніше.
7.Пріезжайте на огляд. Якщо уточнити деталі угоди можна і віддалено, то укладати її варто тільки на місці і після безпосереднього огляду квартири, а ще краще - в компанії ріелтора, якому довіряєте. Якщо такого немає, то зверніться до перевіреного професіонала. Наприклад, на порталі Mesto.ua є список ріелторів, до яких можна звернутися за консультацією. Тут же можна знайти контакти приватних інвесторів і пропозиції від агентств.
9.Заключайте договір. Що б не трапилося, договір оренди житла - це юридичний документ, який має силу в державних установах і інстанціях. Він допоможе вам у випадку, якщо між вами і господарем знімається вами квартири виникне конфлікт чи недостатнє розуміння. Тому краще завжди укладати договір і детально прописувати в ньому всі умови оренди. Згодом, якщо на угоді не був присутній ріелтор, варто завірити договір у нотаріуса.
10.Определіть стиль подальшого спілкування з господарем квартири. Відразу ж на місці можна домовитися і про те, як ви будете спілкуватися з орендодавцем надалі: чи буде він приїжджати раз на місяць або можете просто переводити гроші на банківську карту, чи може господар нагрянути з раптовою «перевіркою» чи ні - все це коштує обговорити окремо і, по можливості, занести до договору оренди житла.
