Нагальне питання для багатьох петербуржців, які проживають в багатоквартирних будинках: у кого вимагати проведення поточного ремонту під'їзду? І що робити, якщо комунальні служби його не роблять роками?
Часто трапляється ситуація, коли мешканці стабільно оплачують рахунки за комунальні послуги, але при цьому не бачать змін в зовнішності власного під'їзду. Фахівці інстанцій, що контролюють діяльність міських ТСЖ, ЖК і ЖБК, сходяться на думці: основна проблема споживачів житлово-комунальних послуг в незнанні ними своїх прав. Петербуржці не в курсі, які роботи мають виконувати керуючі компанії в рамках того ж косметичного ремонту.
Поточний ремонт парадних фінансується з коштів, зібраних з мешканців будинку. У рахунках на оплату житла та комунальних послуг навіть передбачено рядок "поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку". Тому керуючі компанії, які обслуговують будинок, не мають права вимагати з мешканців додаткових вкладень на косметичний ремонт. А ось якщо виникне бажання повісити в під'їзді кришталеві світильники, доведеться розщедритися додатково.
Як уточнили в житловому комітеті, в разі якщо під'їзд постраждав, наприклад, через пожежу, то його внутрішнє оздоблення відновлюватимуть знову ж за рахунок експлуатуючої будинок організації. Правда, якщо пошкодження досить серйозні, власникам доведеться додати грошей на проведення ремонту.
- Якщо встановити особу людини, з вини якого було пошкоджено під'їзд, неможливо, то керуюча компанія повинна визначити, чи в змозі вона зробити ремонт за власний кошт, зібрані з мешканців в рамках "поточного ремонту спільного майна багатоквартирного будинку", - уточнює прес-секретар житлового комітету Юлія Нікітінко. - Якщо провести ремонт без додаткових вкладень неможливо, решту суми в рівних частках збирають з усіх мешканців. Навіть якщо пожежа сталася не з вини мешканців будинку.
Якщо комунальні служби відмовляються ремонтувати сходові майданчики, треба написати заяву на ім'я генерального директора контори, що експлуатує будинок. У ньому необхідно вказати, за яким договором оплачувалися комунальні послуги мешканцями будинку, а також попросити вказати терміни проведення ремонту. Відповідь повинні дати протягом місяця. Всі питання, що цікавлять необхідно ставити в офіційному листі.
- У разі бездіяльності комунальних служб має сенс направити звернення до Державної житлову інспекцію Санкт-Петербурга. Вона здійснює функції по контролю над забезпеченням дотримання прав і законних інтересів громадян при наданні житлових і комунальних послуг, що відповідають вимогам федеральних стандартів якості, а також над використанням і схоронністю житлового фонду незалежно від його належності, - пояснила Юлія Нікітенко. - Співробітники цієї інстанції мають повноваження покарати компанію, що управляє, недобросовісно виконує свої зобов'язання перед мешканцями, наприклад застосувавши до них штрафну санкцію.
Надійшло до інспекції звернення протягом місяця буде розглянуто інспектором, який курирує район, з якого надійшла скарга. Після цього буде оголошено позапланова перевірка роботи керуючої організації. У разі наявності порушень, компанії, яка обслуговує будинок, буде видано припис на їх усунення.
Підписуйтесь на наш канал в Telegram
Вітаю! Потрібно здати коригування з розрахунку страхових внесків (коректую розділ 1, так як не позначилися внески по доп.таріфам) Чи потрібно ставити на всіх людях в розділі 3 номер коригування і чи повинен він збігатися з номі.
У конкурсному виробництві публічні торги визнані такими, що в зв'язку з відсутністю заявок. К / у два рази (26.09. Та 20.10) провів збори кредиторів з питання внесення змін до положення про продаж майна. Рішення не при.