Ми продовжуємо серію репортажів про тих приміських селищах, які в перспективі можуть увійти в межі Мінська. REALTY.TUT.BY побував в селищі Ратомка, де місцеві жителі розповіли про особливості свого життя.
Розбиті дороги і штрафи за відсутність флікерів
Ми приїхали в відлига, яка заповнила Ратомка брудної сніжною кашею і струмками по крутих спусках вулиць - ні пройти, ні проїхати. Дороги нечищені. Проте життя в селищі йшло своєю чергою. Через "розкислих" поле до залізничної станції вервечкою йшли люди - ось-ось повинна була під'їхати електричка.
- Зараз поїду до Мінська, заберу внучку зі школи, - човгаючи по калюжах в замшевих чоботях, поспішає на станцію і Світлана Павлівна. - Мені, пенсіонерці, живеться тут непогано, але тим, хто їздить щодня в місто на роботу, я не заздрю, особливо якщо немає машини. Відстані в селищі величезні, скрізь потрібно ходити пішки, а асфальт є тільки на декількох вулицях, решта дороги - просто гравийка. Так її так розвозить у відлигу, що я ношу з собою гумові чоботи в пакеті, щоб дійти до будинку.
Їхати з Ратомка до столиці 7 кілометрів. Багато хто користується електричкою, яка ходить тут щопівгодини, або маршруткою. Електричкою до центрального вокзалу Мінська добиратися - 25 хвилин, ходять звичайні і міські лінії, ціна 2,5-6,7 тисяч за квиток.
До слова, залізниця умовно поділяє Ратомка на дві частини. До "залізяки", ближче до Молодечненського трасі, в основному стара забудова з простенькими будинками з білої цегли або дерева. Подекуди, щоправда, вже втиснулися і добротні котеджі. У цій же стороні розташовані і дві Ратомський школи, одна з них - музична.
З триповерхової будівлі школи якраз висипала дітвора - закінчилася перша зміна. Величезну калюжу, що затягла всю дорогу, діти спритно перестрибували по двох дерев'яних паллетам. А ось мама, що вела за руку сина-першокласника, явно була роздратована.
- Дороги просто жахливі! - каже мама першокласника. яка не захотіла назвати свого імені. - Але ж в Ратомка живе стільки "шишок", що дивно, як ніхто з них, маючи такі повноваження, не може поклопотатися за укладання асфальту. Все місять цей бруд - і мовчать! Мені, як автомобілісту, все помітно: відсутність тротуарів, погано позначені пішохідні переходи. Жителів Ратомка ДАІ часто штрафує за відсутність флікерів. А хіба завжди він може врятувати, цей флікер, якщо людина йде просто по краю дороги, тому що немає тротуару?
Прізвища впливових людей, які могли б зайнятися питаннями благоустрою місцевих доріг, молода жінка назвати відмовилася. Але махнувши рукою в бік нової котеджної забудови, що йде за залізницею, запевнила, що там живуть виключно багаті люди. Може, воно й так.
Поїздка в амбулаторію може коштувати 150 тисяч
Чи не хвалять місцеві жителі і інфраструктуру в Ратомка. Селище великий, налічує понад сорок вулиць, а магазинів набереться всього пару штук. Зрозуміло, що ті, хто працює в Мінську і їздить туди на машині, можуть купити все необхідне в супермаркетах. Решта - як доведеться. Є оказія - привезуть щось з міста, немає - куплять в міні-магазинах.
- У нас добудовують торговий центр, сподіваюся, що коли він почне працювати, то не доведеться часто їздити до Мінська за продуктами, - каже місцева мешканка Валентина. - Втім, Мінськ зовсім близько, маршрутка стоїть 12 тисяч, як і в місті, так що з'їздити за продуктами не проблема. Але жити в столиці, як раніше, нехай там і все під рукою, мені вже не хочеться. Я, навпаки, продала "трійку" в Мінську два з половиною роки тому і купила тут невеликий будинок. І рада! Така краса: повітря чисте, ліс близько, шуму-гама-суєти столичних немає і в помині. І амбулаторія у нас є, хай і не найкрутіша.
Біля одноповерхової амбулаторії, яка знаходиться недалеко від залізничної станції, було припарковано кілька машин. Там же і стояла машина таксі. Водій, сидячи з відкритим вікном, ретельно перераховував гроші. У купі траплялися доларові купюри. Ми прикинули, що таксист, мабуть, привіз пацієнта в амбулаторію на прийом, і не помилилися.
- За поїздку жінці потрібно буде заплатити 150 тисяч рублів, - назвав суму таксист.
- Це ви по Ратомка стільки наїздили?
- Це ціна від будинку клієнтки до амбулаторії та назад. Машину я подаю з Мінська, тому, коли приїжджаю сюди, то вже в рахунок включаю і подачу машини, і кілометраж з міста, плюс те, що тут наїзд. Найдешевший цінник за поїздку - 80 тисяч, за ці гроші я підвезу з Ратомка до метро "Кам'яна Гірка". А бувало, що і по 250 тисяч накочували за поїздку.
Варто уточнити, що таксист явно не належить ні до однієї столичної службі. На дверцятах авто було вказано прізвище ІП та населений пункт - Ждановичі.
У Ратомка є дві школи і дитячий сад. Школами батьки, яких ми розпитували, задоволені.
- Директор у нас справжній господарник, у нього все чітко і строго, - каже мама першокласника. - Вчителі теж хороші, так що не бачу сенсу возити сина в столичні школи. А ось в єдиний дитячий садок, який теж все хвалять, ми так і не потрапили - там черга. Довелося возити сина три роки в мінський дитсадок.
З інфраструктури в Ратомка є Будинок культури, який ділить невелика будівля з опорним пунктом міліції, в окремій будівлі - служба побуту, де розмістилися перукарня, швейна майстерня та продаж ритуального приладдя.
Селище з кожним роком зростає. На вулиці Смарагдової, наприклад, йде будівництво котеджів. Вигляд у вулиці поки непрезентабельний - все перекопано. Та й чіткої лінії забудови не простежується, як, наприклад, це відчувається в Тарасове, де ми нещодавно побували.
Проте Ратомка відома далеко за межами нашої країни завдяки "Республіканському центру олімпійської підготовки кінного спорту і конярства" (так звучить офіційна назва центру).
Ціни на житло
Незважаючи на слабку інфраструктуру, будинки і земля в Ратомка стоять пристойних грошей. Звичайний дерев'яний будинок загальною площею 60 квадратних метрів пропонують за 110 тисяч доларів. У будинку є гаряча вода, каналізації немає.
Недобудований котедж загальною площею 427 "квадратів" по вулиці Центральній пропонують за 135 тисяч доларів. Варто зазначити, що до будинку не проведено комунікації. Так що новому власнику доведеться вкласти кошти не тільки в обробку будинку.
Добротний котедж загальною площею 253 квадратних метра продають за 520 тисяч доларів. Будинок повністю готовий для проживання.
Облаштований котедж і 15 соток землі пропонують за 265 тисяч доларів.
Земельна ділянка в Ратомка можна купити через аукціон або у приватників. На останньому аукціоні ділянку в 10 соток був проданий за 55 тисяч доларів. Приватний власник продає 15 соток без комунікацій і свердловини за 39 тисяч доларів.