На жаль, сьогодні врятувати сімейні відносини часто не допомагає навіть присутність дітей. Якщо вже розлучення став неминучим, батьків переважно цікавлять питання розділу всіх своїх цінностей і майна. І, безумовно, виникає чимало запитань щодо права на материнський капітал при розлученні - у кого він залишається, чи підлягає розділу, і як бути, якщо на нього придбано іпотечне житло.
Сертифікат - право володіння щодо закону
Перш ніж перейти до питання як ділиться материнський капітал при розлученні, слід подивитися закони, що регулюють дані відносини. З одного боку, все отримане, придбане або подароване майно вважається спільним, а тому і підлягає розподілу в рівних частках. Але тут є застереження щодо цільового призначення. Якщо таке умова присутній, використовувати засоби на інші потреби заборонено.
Материнський капітал, як відомо, має таке застереження і не підлягає витрачанню на інші цілі, ніж поліпшення умов проживання дитини або матеріальна підтримка, але спрямована тільки в бік дітей і опікунів.
Виходячи з цього, стає ясно, що материнський капітал при розлученні ділитися не може. А ось у кого він залишається, залежить від зазначеного в ньому власника. Адже це іменний сертифікат, в якому чітко зазначено особа, наділена правом володіння.
На кого оформляється сертифікат
Оформлення допустимо провести будь-якого з подружжя, тобто це визначається сім'єю за бажанням. Найчастіше капітал отримує мати. Але батько іноді в обов'язковому порядку отримує сертифікат на себе:
- Мати загинула.
- Мати визнана безвісно зниклої, чому є підтвердження у вигляді рішення суду.
- Мати через негативні дій по відношенню до дітей позбавлена прав батька.
- Одинокий батько усиновляє дітей.
Материнський капітал при розлученні
Отже, чи ділиться материнський капітал при розлученні, ми з'ясували, а чи можна його використовувати, будучи в розлученні? Відповідно до закону, що регулює взаємовідносини щодо даної допомоги, вона покладається при дотриманні умов:
Видається материнський капітал і при розлученні подружжя, і матір-одиначку, тобто наявність зареєстрованого шлюбу обов'язковою умовою не виступає. Варто пам'ятати, що він видається одноразово на будь-якого з малюків (не тільки другого, а й подальшого - за бажанням). Оформлення допустимо запустити після трьох років з дня після народження (усиновлення). Але тривалість терміну не обумовлено, і зайнятися цим можна через будь-який проміжок.
Розділ квартири за умови вкладення в неї капіталу
Куди більш складна ситуація виникає, якщо за рахунок сертифіката було побудовано або куплено житло. Квартира, куплена на материнський капітал, при розлученні підлягає поділу, як і інші цінності і речі родини. Нагадаємо, що якщо використовуються «дитячі» гроші, нерухомість в обов'язковому порядку оформляється за такими принципами:
Таким чином, якщо потрібно розділити квартиру під материнський капітал при розлученні, відбувається це згідно часткам, якими володіє кожен з батьків. Продаж квартири - не обов'язкова умова, якщо один з подружжя готовий відшкодувати частку іншого будь-яким способом:
Прийнявши рішення реалізувати квартиру, потрібно пам'ятати про прописаних в ній неповнолітніх, що мають свої частини, а також, що на неї було взято гроші з капіталу. Тому процес розділу материнського капіталу при розлученні контролюється органами опіки, які захищають і відстоюють права дітей. Зазвичай, достатньо передати їм зобов'язання, засвідчене належним чином. У ньому вказуються конкретні терміни, в які батьки зобов'язані виділити їм рівнозначну частку, наприклад, в новій квартирі.
Розлучення при іпотеці - особливості
При розлученні як ділити материнський капітал або квартиру, куплену за рахунок нього, зрозуміло. Але як бути, якщо сертифікат використаний для іпотеки, борги по якій ще не погашені? По-перше, варто ще раз оцінити умови іпотечного договору. У ньому батьки виступають созаемщиками, в обов'язковому порядку. Незважаючи на те, хто виступає головний позичальником, зобов'язання їх рівнозначні. При цьому квартира в обов'язковому порядку оформляється на всіх, в т.ч. на дітей (як описано вище).
Якщо трапилося розлучення при іпотеці з материнським капіталом, варто розуміти, що частка кожного з подружжя в нерухомості буде ¼ (або інша, виходячи з кількості дітей), а частка в борг по іпотеці, в будь-якому випадку - ½. Приховувати рішення про розставання подружжя від банку не варто. В іншому випадку, з громадян можуть запросити дострокове погашення.
З ким погоджувати продаж такого житла
Вирішивши продавати обтяжене житло з метою поділу, потрібно отримати погодження від кожної зі структур:
- Банк, що захищає свої вкладення;
- Органи опіки, турбуються про житло для дітей.
Якщо один з батьків залишає сім'ю і залишає квартиру дітям і другому чоловікові, то він все одно має зобов'язання по кредиту. Вирішивши подати в суд, можна домогтися розірвання кредитного договору. Але в цьому випадку квартира в іпотеку (розлучення і материнський капітал по якій виступає обтяженням), продавати буде банк. А отже, велика ймовірність втратити до 20-30% від її вартості. Тому краще постаратися полюбовно домовитися. Наприклад, зобов'язатися повернути йому поступово його частку або домовитися про продаж, але після погашення всіх боргів.
Як видно материнський капітал при розлученні може виступити каменем спотикання і стати предметом додаткового розладу в сім'ї. В першу чергу слід думати про своїх малюків і в будь-якій ситуації постаратися вирішити всі в максимально зручному для всіх варіанті. В іншому випадку, слідувати законним правилам вирішення проблеми.