Територія забудови житлового комплексу «Новий Сайнаволок» розташована за мікрорайоном «Ключова», м Петрозаводськ, в 70-ти метрах на південь від санаторію «Білі ключі». З усіх боків новобудови оточені рекреаційною зоною міських лісів і прибережних територій, тобто територіями які не передбачають подальшу забудову, не пов'язану з їх містобудівним регламентом Петрозаводська. З південного боку житловий комплекс примикає до існуючої котеджної забудови мікрорайону «Сайнаволок».
Знаходження в межах м Петрозаводська, близькість лісу, озера, пряма транспортна доступність до центру є особливостями «Нового Сайнаволока». що дозволяють позиціонувати йому в якості привабливого житлового комплексу з'єднує в собі комфорт міського життя з розміреністю і спокоєм заміського житла.
Відстань від східного кордону житлового комплексу до пляжу становить всього 300 метрів. Близькість озера дозволить Вам не пропускати короткий карельський плавальний сезон, збагатить Ваші піші та велосипедні прогулянки по околицях.
Відстань від перших будинків проекту «Гардарика» до кінцевої зупинки громадського транспорту на перехресті вул. Суднобудівна та вул. Кемского становить 820 метрів, а від північного кордону забудови житлового комплексу - 580 метрів. Після забудови району зупинка громадського транспорту буде безпосередньо в «Новому Сайнаволоке»
Міська поліклініка номер 4 так само розташована недалеко, в 1500 метрах. Дійти до неї можна за 15 хвилин по пішохідній вулиці Нойбранденбургской або проїхати одну зупинку на тролейбусі.
У крокової доступності в районі вулиць Суднобудівною, Кемского і Нойбрандербургской розташовані найближчі продуктові магазини, школа, дитячі садки. Втім, забудовою району передбачено наявність багатофункціонального громадського центру і дитячого садка з початковою школою безпосередньо в «Новому Сайнаволоке»
Прилеглий до західного боку житлового комплексу лісовий масив користується популярністю у любителів лижних прогулянок узимку, а влітку тут багато любителів «скандинавської ходьби» з палицями - оздоровчого виду спорту набирає у всьому світі і в нашій країні все більшої популярності.
Таким чином, унікальне місцерозташування району є суттєвою перевагою «Нового Сайнаволока», яке дуже рідко зустрінеш у інших житлових комплексів нашого міста.