Письмові джерела до сих пір не дозволяють прояснити історію розвитку цієї території до XVII в. Імовірно вважається, що тут знаходилися землі Донського монастиря, заснованого царем Федором Івановичем 1591 р Найбільш докладні дані містить «Креслення земель від Колужскіх і Серпуховський воріт до села Воробйова», складений в 1683 р Згідно з «кресленням», на північ від Калузької дороги знаходилися «ями глінение», де добували глину для цегельного виробництва, і «сараї кірпішние», в яких виготовлявся цегла. На цій стороні Калузької дороги вище за течією річки Москви знаходилися цегляні сараї Андріївського монастиря. Таким чином, креслення фіксує виключно промислову забудову на північ від Калузької дороги, проте дослідження цегельного виробництва в XVII в. дозволяють припускати, що тут же знаходилися стайні і житлові споруди для цеглярів.
У 1735 р «компанейщік» Ф.І. Сєріков отримав під будівництво суконної фабрики «порозжіе пічні і сарайний місця» між Калузької дорогою і Москвою-рікою.
Основні фабричні і присадибні споруди Ф.І. Серікова перебували на місці Олександрійського (Ненудного) палацу. Територія, що входить до складу володіння Ленінський проспект, 10 (в цьому місці ділянку Серікова йшов від Великий Калузької дороги до бровки берега), найчастіше вважається пустирем, який міг використовуватися для фарбування тканин. Однак креслення володінь Ф.І. Серікова 1750 р досить точно фіксує регулярну вуличну забудову і відсутність тут промислових і садибних будівель. Ця вулична забудова названа на кресленні «фабричної слобідкою». Вона виникла навпаки Донський слободи, яка активно розвивалася в XVIII в. в результаті чого головними воротами Донського монастиря стали не північні, а західні, що виходять на Велику Калузьку дорогу. Спадкоємці Ф.І. Серікова продали цю землю по частинах. Ділянка (Ленінський проспект, 10) придбав купець М.І. Титов в 1800 р
Він же придбав сусідню ділянку під бровкою берега в низині. У 1738 р в цьому місці знаходилися приватні володіння капітана Семенівського полку А.А. Обухова (його ділянку виходив до сучасного Литовському пров .; від імені власника відбувається історична назва спуску до річки - Обухівська гора) і петербурзького жителя В. Полосина (його ділянка була на захід від володінь Обухова). Володіння Обухова і Полосина після проміжних власників (князя М.М. Львова, комерції-радника С.В. Поздеева, прапорщика Н.М. Нащокина) виявилися в 1793 р у власності бригадира П.І. Голохвастова, а потім - дружини підпоручика Є.П. Зміїв, яка в 1810 р продала землю того ж М.І. Титову.
Михайло Іванович Тітов (1767-1835) - купець першої гільдії, бургомістр Московського магістрату (1806 г.), комерції-радник (1812 г.), Московський міський голова (1814-19 рр.). На своїй землі він створив першу в Росії ситценабивного фабрику. Фабрика була зруйнована під час окупації Москви в 1812 р Після відновлення виробництва на території тітовської фабрики знаходилося 12 кам'яних і 22 дерев'яних будови, включаючи триповерховий житловий будинок, перед яким був розбитий сад. Ситценабивная Фабрика М.І. Титова була одна з найбільших в Москві.
Після переходу фабрики у володінні сина М.І. Титова, Олексія обсяг виробництва став скорочуватися. На початку 1840-х рр. налічувалося близько 500 робітників. У 1856 р за проектом архітектора К.Я. Маєвського був перебудований головний будинок, однак вже в 1858 р А.М. Титов продав свою фабрику місту.
больніцаісторіческі значуще местодостопрімечательностьотмечать тільки контур об'єкта
Найближчі міста: Домодєдово. Подольск. Москва
Координати: 55 ° 43'16 "N 37 ° 35'47" E