Місцезнаходження
Загальні відомості про ЖК
Територія, яку займає даний об'єкт, становить близько 34 гектарів площі, яка охороняється і буде повністю упорядкована. Близько 20% території ЖК є заповідною.
Житловий комплекс «Рассказово» в Новій Москві має не тільки красиву і продуману архітектуру, а й чудову привабливу територію, розділену на певні упорядковані зони.
Об'єкт складається з житлових секцій, різних за стилістикою, але які гармоніюють між собою і створюють єдність всього комплексу. У кожному під'їзді передбачена робоча зона для служби консьєржок, є безшумні ліфти італійського виробництва. Висота стель в квартирах становить від 3 до 3,5 метрів. «Рассказово» - РК, в якому передбачені як стандартні квартири, так і приміщення з кутом огляду в 270 градусів. Будинки - дев'ятиповерхові, монолітного типу.
Особливістю квартир даного житлового комплексу є відсутність несучих стін, тому ви зможете втілити будь-яке планування квартири, яка вам припаде до душі.
Площа однокімнатних квартир складає від 37,5 до 45 кв. м, двокімнатних - від 54 до 70 кв. м, трикімнатних - від 89 до 99 кв. м. У ЖК також представлені квартири з просторими лоджіями до 8 кв. м. з панорамними стеклами і бездоганними видами.
Територія житлового комплексу повністю обгороджена й охороняється цілодобово. Інфраструктура добре розвинена. На території комплексу передбачені 2 дитячих навчальних закладів, 1 школа, 3 комплексу з гаражами, поліклініка, торговий, розважальний і ділової бізнес-центр, магазини, супермаркет, ресторан, кафе.
Що знаходиться на території «Рассказово». ЖК і інфраструктура
По-перше, хочеться відзначити, що об'єкт «Рассказово» будують прямо посеред лісопаркової зони - в Ульяновському парку, раніше тут був розташований санаторій. На території комплексу планується безліч привабливих природних і облагороджених зон:
- Два озера, які повністю впорядковані і підходять як для відпочинку на пляжі в літню пору року, так і для зимових розваг, адже їх можна використовувати як каток на свіжому повітрі.
- Лісопаркова зона.
- Майданчики для дітей та спортивних занять.
- Обладнані доріжки для бігу і для велосипедистів по всій території житлового комплексу.
-спортивні майданчики, які можуть трансформуватися.
Місця в паркінгу в даному житловому комплексі платні, їх вартість становить до 500 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян за одне паркувальне місце. Місць для паркування заплановано більше, ніж квартир в усьому житловому комплексі. Автомобільна стоянка також передбачена і на вулиці, але проекти дворів відповідають гаслу «двори без машин», що дуже зручно і безпечно для дітей та їх батьків.
Терміни здачі корпусів
Житловий комплекс «Рассказово» включає 7 корпусів:
Інформація про умови покупки квартири
У ЖК «Рассказово» можна придбати квартиру з будь-якої зручної плануванням від однокімнатної до трикімнатної, кімнати здаються без обробки.
Ви можете також придбати квартиру в розстрочку або скористатися іпотекою:
- розстрочка надається до закінчення будівництва;
- іпотеку можна оформити в таких банках, як Ощадбанк, ВТБ 24, «Дельта Кредит», «Банк Москви» та інших.
Оцінка надійності забудовника
Група компаній Sezar Group займається будівництвом ЖК не вперше. Раніше забудовник мав позитивний досвід зведення і продажів квартир в житловому комплексі «Николин парк».
Надійність забудовника, за відгуками на багатьох сайтах, позитивна, і становить 9 з 10 балів.
Оцінка інформаційної повноти сайту ЖК
Сайт житлового комплексу «Рассказово» є зручним для використання і досить інформативним. Тут є вичерпна інформація, яка описує:
- місце розташування об'єкта;
- інфраструктуру, яка буде доступна жителям комплексу;
- наявність і планування квартир;
- транспортну доступність;
- іпотечні пропозиції.
Також надається інформація про акціях.
Єдиний, але дуже суттєвий мінус - це дефіцит інформації про ціни на квартири. У ролику про проект є тільки вискакує рядок, що повідомляє, що «вартість квартир становить від 105000 рублів за метр квадратний». Щоб дізнатися точну вартість квартири і її наявність, необхідно звертатися в офіс по реалізації нерухомості, але, не дивлячись на цей недолік, реалізація житла відбувалася повним ходом навіть в літній сезон.
ЖК «Рассказово»: відгуки
Житловий комплекс «Рассказово», відгуки про який досить скупі і більше нагадують міркування про те, що квартири дорогі і ціни захмарні, але за ці гроші можна купити лише «вторинне» житло нижчої якості, незважаючи ні на що користується популярністю.
Є відгуки про судові розгляди за участю забудовника, їх було 2: «забудовник успішно оскаржив кадастрову вартість землі в Арбітражному суді м Москви» і «суд злегка покартав забудовника за заявою буднагляду за роздовбайство на майданчиках 1 і 3 будинків». Вони були незначні і чисто формальні.
Плюси і мінуси
ЖК «Рассказово», відгуки про який досить суперечливі, має і ряд переваг:
- перевірений забудовник;
- швидке будівництво;
- виконуються вчасно терміни здачі;
- красива, продумана і приємна архітектура;
- наявність великого вибору квартир;
- прийнятні ціни;
- розвинена інфраструктура;
- перевага району Нової Москви над Підмосков'ям з точки зору метро і, як повідомляють відгуки, в Підмосков'ї можуть приймати готові об'єкти протягом декількох років. Та й взагалі, Москва - це Москва.
Житловий комплекс «Рассказово» має кілька спірних недоліків:
- квартири здаються без обробки, але цей мінус для деяких є навіть плюсом.
Отримали квартиру в 1й черги. Ліфти турецькі, а не італійські, причому найдешевші! Бігових, велодоріжок і всього іншого немає, як на картинці. Покриття майданчиків дитячих і спортівних- асфальт! Якість обробки під'їздів жахливе, крім цього ще й дах тече! Зайдіть на сторінку в соц. мережах, що б бути впевненим в вищесказане. Інфраструктури немає ніякої (.), І немає гарантій, що Забудовник її побудує, все на словах і жодного підтверджуючого документа.
Ранні симптоми раку, які вважають за краще ігнорувати 90% людей Якщо з нашим тілом відбувається щось недобре, воно починає посилати нам сигнали, щоб ми звернули на це увагу. На жаль, багато людей не помічаючи.
