Тисячі дачників можуть залишитися без права розпоряджатися своєю землею. Кузнецовське плато, де знаходяться ці ділянки, потрапляє в зону перспективного освоєння. Так прописано в новому генплані. Це означає, що найближчі 20 років будувати там взагалі нічого не можна. Через це падає ринкова вартість земель, а деякі, почавши глобальні проекти ще до затвердження генплану, можуть втратити мільйони. Детальніше - в сюжеті далі.
- Ось ця територія повністю вільна, яка могла бути перспективною під забудову. Може бути, не 15-20 поверхів, а п'ятиповерхівки-то точно можна будувати.
Перспективи земель, де розташований дачну ділянку Наталії, тепер під великим питанням. Генеральний план, який обговорювали зі скандалом і брали зі скрипом, вийшов боком їй і тисячам таких же, як вона - простим власникам ділянок. За нинішніми правилами Кузнецовське плато - зона, вільна від забудови. А значить, плани людей йдуть в розріз з планами міста.
Наталя Подоляк, власниця ділянки: «Багато людей тут стали будувати собі будинки для того, щоб жити. Не всі можуть дозволити собі іпотеку. Тут будуватися-то не можна, вони просто виходять незаконні. Плюс цінник цих дач теж падає. Ніхто не захоче цю дачу придбати, не знаючи, що з нею буде в 2033 році ».
Що буде в 2033 році - не можуть сказати навіть в мерії. Тим часом, експерти не на камеру пророкують: вартість ділянок на плато впаде в десятки разів - кому потрібна земля, де нічого не побудувати? У міськраді, де це питання обговорювалося довго, приводили різні приводи, щоб віддати територію під перспективне освоєння. В результаті тепер тим, хто опинився в заручниках цього рішення, аргументи здаються надуманими.
Олег Галузін, представник забудовника: «Аргументи наводили такі: що нібито у Кузнецовського плато немає мереж, і тому освоєння цієї ділянки недоцільно. Хочу внести ясність, що при початку освоєння будь-якого майданчика там немає мереж ».
Фірма Олега Галузіна - одна з небагатьох, що веде будівництво багатоповерхівок на плато. Проект передбачав кілька житлових будинків, школу, дитсадок, спортивні та торговельні комплекси, парковки. Але тепер, коли правила гри змінилися, два будинки можуть залишитися одні в чистому полі. Щоб такого не допустити, ситуацію вирішили обговорити на громадських слуханнях.
- Давайте пропозиції по зоні перспективного розвитку, я обіцяю, ми їх обов'язково будемо враховувати.
Незадоволених долею Кузнецовського плато виявилося чимало. У кожного - своє бачення. У мерії запропонували спільно прописати, що саме не можна будувати в зоні ПО, а що - можна. Всі ці пропозиції чиновники мають намір відправити депутатам міської Ради, але чомусь уже зараз їм результати такої роботи очевидні.
Вікторія Лопатайте, Олександр Шевельов, Олеся Рожкова, Дмитро Комаров
Знайшли помилку в новини? Виділіть її та натисніть Ctrl + Enter.
Підпишіться на головні новини Красноярська: