За рішенням Кіровського районного суду, ТСЖ «Сиромолотова, 14», створене в 18-під'їзній будинку на 627 квартир, визнано нелегітимним.
В результаті судового розгляду встановлено, що число власників, що підтримують створення ТСЖ, не відповідає заявленому ініціативною групою. За створення ТСЖ виступала лише незначна група людей, які намагалися протягом тривалого часу переконати всіх, хто живе в будинку в своєму чисельній перевазі. Сама процедура збору підписів проходила з грубими порушеннями житлового законодавства, на людей чинився психологічний тиск, прихильникам ТСЖ хотілося скоріше «встати біля керма».
У будинку вже зараз накопичилися багатомільйонні борги, експерти передрікають проблеми з запуском тепла восени цього року. Також жителі нарікають, що в результаті створення незаконного ТСЖ будинок не потрапив в програми підтримки з боку фондів ЖКГ, на які міг розраховувати. Сьогодні влада всіх рівнів починають відмовляти у фінансовій підтримці ТСЖ, так як в подібних будинках мешканці беруть на себе весь тягар відповідальності за управління будинком, а значить, за свій власний рахунок готові проводити і капітальні ремонти. Від себе додамо, що якщо вас зацікавить ремонт вхідних дверей. можете звернутися в компанію "Замки-сервіс". Компанія надає послуги з розкриття замків, ремонту дверей, заміну і установку дверних замків.
Але не втрата можливості фінансової допомоги від держави є найбільшою «бідою» ТСЖ. Проблема в тому, що на чолі будинку стає активний і «підприємливий» керівник ТСЖ, який, як правило, стурбований не проблемами многоквартірніка, а переслідує власні корисливі цілі. І цьому є просте пояснення. Голові з нульовою або невеликою зарплатою в 15 тис. Рублів складно втриматися від спокуси, в той час як розрахунковий рахунок будинку виявляється в його управлінні, адже контроль за рухом грошових коштів в цьому випадку практично неможливий.
Один «активіст» віддає собі звіт в тому, що більшість людей не особливо розбираються в питаннях ЖКГ, бліцкригом організовує ТСЖ і починає головувати. Обійнявши посаду, управлінець отримує безпосередній доступ до засобів товариства. А способів поцупити гроші у своїх же сусідів хитруни винайшли вже незліченна безліч.
Голови ТСЖ позбавили волі
Яскравим прикладом стало те, як голови ТСЖ «Ангарська, 54б» (Сортування) взяли під варту прямо в залі суду. У будинку на Ангарської жителі просто вчасно схаменулися - члени правління ТСЖ запідозрили свого голови Дінгіліші Володимира Сейранович в розкраданні грошових коштів власників приміщень будинку з рахунку ТСЖ.
ТСЖ на Ботаніки
Як нам розповів один з мешканців будинку № 8 по вул. Родонітовой, серед сусідів ходять чутки, що колишній голова ТСЖ Сатугіна Надія Миколаївна уклала договір з «ПромЕнергоПрібор» на монтаж устаткування з завищенням ціни в кілька разів! Фактично, власники звинувачують пані Сатугіну в тому, що обладнання та послуги з його встановлення, що коштувало сотні тис. Рублів, обійшлися, в результаті, майже в 3 мільйони.
Якщо суд з'ясує, що мало місце розкрадання грошових коштів власників, то може бути ініційовано кримінальну справу з реальним терміном. Пред'явлення претензій, по суті, в фінансових махінаціях, Головам ТСЖ, стало повсякденною практикою в Єкатеринбурзі. Все частіше керівників товариств звинувачують в незаконному привласненні грошових коштів.