З чого формується вартість зведення приватного будинку
Кошторис на будівництво базової коробки
Вартість будівництва коробки будинку в компанії КоттеджДомСтрой в базовій комплектації з піноблоків від 12 900 рублів, цегли або керамічних блоків від 14 990 рублів за квадратний метр. У стандартній ситуації в базову вартість будівництва коробки будинку входять наступні позиції:
- розмітка будинку на ділянці з прив'язкою висотних відміток;
- земляні роботи;
- фундамент монолітна залізобетонна армована плита;
- монтаж гідроізоляції;
- зведення стін;
- монтаж залізобетонних віконних перемичок;
- монтаж перекриттів (дерев'яні або залізобетонні плити в залежності від техзавдання)
- пристрій вентиляційних каналів і димоходів за проектом;
- в пінобетонних будинках пристрій монолітних залізобетонних поясів під перекриття і мауерлат;
- армування кладки несучих стін
- монтаж кроквяної системи з просоченням вогнебіозахисні складом
- монтаж покрівлі металочерепиці з додатковою подкровельной гідроізоляцією.
Вартість зведення будинків, представлених в нашому каталозі. включає зведення фундаменту, стін, перекриттів і монтаж кроквяної системи та покрівлі.
Термін будівництва стандартної коробки будинку три місяці.
З яких позицій формується кошторис
Кошторис на будівництво котеджу формується з декількох складових.
- вартість матеріалів
- Вартість робіт
- Вартість доставки матеріалів
- Вартість використання машин і механізмів (автокран, бетононасос ітд)
- Інші і накладні витрати (організація будівельного містечка, невраховані в кошторисі матеріали такі як диски для болгарки, електроди, цвяхи, шнурки ітд)
- Планова прибуток компанії.
Показники, що впливають на вартість будівництва котеджу
Які основні показники можуть вплинути на вартість будівництва будинку.
- Площа будинку
- Тип і конструкція фундаменту
- Наявність великого перепаду висот по ділянці
- Кількість поверхів будівлі, що будується
- Висота поверхів
- Товщина стін будинку
- Матеріал стін будинку
- Товщина утеплювача покрівлі
- конфігурація будинку
- Наявність веранд і альтанок
- наявність гаража
- Наявність облицювання зовнішніх стін
- Тип покрівлі і покрівельного матеріалу
Підсумкова ціна зведення котеджу може варіюватися також в залежності від обраних клієнтом оздоблювальних матеріалів, оснащення будинку свердловиною, септиком, охоронною системою та іншими комунікаціями.
На які основні етапи поділяється будівництво будинку з нульового циклу під ключ:
- будівництво коробки будинку
- монтаж вікон
- чорнова обробка (стяжки штукатурка)
- електромонтажні роботи
- сантехнічні роботи
- плиткові роботи
- під чистове оздоблення
Вибираючи будівництво під ключ, ви оплачуєте всі роботи зі зведення та оздоблення будівлі, а за підсумком отримуєте повністю готовий будинок, в який вже можна заселитися. Такий формат співпраці вигідний і зручний обом сторонам. Забудовник отримує можливість від початку і до кінця контролювати хід виконання проекту, а клієнт отримує повний пакет послуг в одній компанії, тим самим, заощаджуючи свій час і гроші.
Ми надаємо нашим клієнтам можливість самостійно постачати оздоблювальні матеріали, якщо це є економічно вигідним рішенням для них.
Які роботи виконуються після будівництва коробки будинку
Після того як будівництво коробки будинку виконано, можна переступити до наступного етапу зведення котеджу:
- Монтаж віконних і дверних конструкцій.
- Оформлення фасадів.
- Обшивка звисів покрівлі.
- Монтаж водостічної системи.
Після завершення таких робіт, ви можете відразу ж приступити до внутрішніх опоряджувальних робіт або замовити цю послугу в нашій компанії.
Скільки коштує побудувати будинок під ключ?
Вартість оздоблювальних робіт під ключ як правило дорівнює вартості будівництва коробки і вище.
Зверніть увагу, що вартість даних робіт може змінюватися, в залежності від обраних будівельних і оздоблювальних матеріалів, а також дизайнпроекту і варіантів обробки приміщень.
Будівництво заміських будинків знаходить все більшу популярність. Ріелтори пропонують покупцям широкий вибір готових котеджів і будинків, але краще побудувати будинок за своїми індивідуальними параметрами. Так ви зможете вибрати розмір і розташування кімнат, вирішите, який буде присадибна територія. Але зведення нового будинку - непросте завдання, що вимагає чимало сил і часу.
Компанія «КоттеджДомСтрой», пропонує підібрати проект майбутньої будівлі, побудувати коробку будинку, виконати електромонтажні роботи, водопровід і опалення, а також оздоблювальні роботи під ключ.
Звертаємо Вашу увагу, що на остаточну вартість будинку впливають такі чинники як: площа будинку, вживані матеріали і технології, наявність або відсутність підвалу, висота стель, товщина стін, варіанти обробки і ступінь готовності об'єкта. При цьому чим менше площа будинку, тим вище вартість одного квадратного метра.
При замовленні будівництва будинку отримаєте проект в подарунок!
Пінобетонні будинку: від 12870 рублів
Цегляні будинки: від 14990 рублів