Навіщо інвестувати в Дубай?
Дубай - мирний, безпечне місто. Люди різних культур живуть тут в гармонії. Злочинність, практично, відсутня, а Близькосхідний конфлікт ніколи і ніяк не впливав на життя в цьому місті.
У Дубаї розвинена інфраструктура, що включає в себе: медіа-місто, Інтернет-місто, центри охорони здоров'я, місто знань, міжнародні школи, кращі в світі готелі та поля для гольфу.
Дубай перетворюється з маленького торгового центру з економікою, залежною від нафти, в лідируючий ділової, фінансовий і туристичний центр, і з кожним днем це все помітніше. Цей, що розвивається в швидкісному темпі мегаполіс, пропонує Вам сонце круглий рік, приголомшливу сферу обслуговування і проведення дозвілля, зростаючу економіку і фінансові послуги, що робить Дубай економічно привабливим зростаючим регіоном на світовій сцені.
Навіщо інвестувати в нерухомість?
1. Іноземні громадяни мають право на придбання у власність нерухомості в Дубаї.
4. Широкі можливості по міжнародним стандартам. Недорога нерухомість за абсолютними і відносними показниками. Наприклад, на даний момент в середньому вартість вілли складає 3000 доларів за квадратний метр. в порівнянні з Лондон Доклендс, де вартість близько 5000 доларів за квадратний метр, і з Москвою, де ціни досягають 30000 доларів за квадратний метр. У світі зовсім небагато міст, де нерухомість високого класу коштує так дешево.
5. Нерухомість продається в приватну власність. Власність на нерухомість встановлена законом і управляється Земельним Департаментом Дубая.
6. Нерухомість може бути придбана приватної, індивідуальної або офшорною компанією.
7. Дубай має добре налагодженої, передовий і конфіденційної банківською системою.
8. Висока якість нерухомості.
9. На більшу частину нерухомості надається розстрочка, що дає інвесторам можливість придбання з частковою безпроцентної оплатою, яка збільшує потенційний дохід.
10. Як купити? Наш представник буде супроводжувати вас у Дубаї для показу нерухомості. У Дубаї дуже багато нерухомості. Ми зможемо підібрати для Вас найкращий варіант. Уже після оплати першого внеску на купівлю нерухомості. Ви можете в будь-який час продати її.
11. Здача в оренду і продаж. Немає необхідності направлятися в Дубай для здачі приміщення в оренду, отримання орендної плати. а також продажу. Цей сервіс ми можемо надати Вам за мінімальну оплату.
12. Дубай дуже безпечне місце з мінімальним рівнем злочинності. З високим рівнем освіти, дружній діловий обстановкою і фантастичним місцем розташування.
1000 причин ЧОМУ ДУБАЙ (деякі з них)
Ø Перша причина - це керівництво шейха, раніше шейх Рашид Вин Заєд аль Мактум, і нинішнє процвітання під керівництвом його високості шейха Мохаммеда Мактума, віце президента і прем'єра-мінстра ОАЕ і правителя Дубая.
Ø Дубай - найбезпечніше місто світу
Ø Оазис політичної стабільності і процвітання з самого початку утворення держави.
Ø Справедлива юридична система.
Ø Ліберальна економічна система.
Ø Толерантні (толерантні) і регуляційні умови.
Ø Стабільна і різнобічна економіка з оптимістичними показниками.
Ø Ні корпоративних і прибуткових податків.
Ø Немає контролю іноземної валюти. немає бар'єрів і квот по торгівлі.
Ø 100% -ва репатріація капіталів і доходів.
Ø Свобода від бюрократії. Останній по корупції в регіоні.
Ø Стабільна валюта.
Ø Свобода проживання. Свобода слова. Свобода творення.
Ø Самий технологічно розвинуте місто в регіоні.
Ø Потужний центр туризму в країну, а також якісне забезпечення транзитних переміщень.
Ø Доброзичливе суспільство і дружній прийом жителів.
Ø Безпечне оточення для жінок та членів сім'ї.
Ø Найсильніші інвестиційні мотивації і захист інвесторів.
Ø Понад двадцять, світового класу, Фрі-зон, зі 100-відсотковою комерційної прибутком, 100-відсотковим звільненням від корпоративних податків, 100-відсотковим звільненням від податків на імпорт-експорт.
Ø Дубай є бізнес-центром №1 по всьому висновками статистичних та економічних спостережень.
Ø Дубай тримає 1 місце на Середньому Сході по залученню міжнародних інвестицій, банків, компаній і всього іншого.
Ø Ведучий арабське місто з творчості інновацій і винаходів.
Ø Ідеальне місце для підприємців і молодих фахівців.
Ø Фінансову потужність Дубая можна порівняти як комбінацію Гонконгу і Шанхаю.
Ø Дубай ідеальне місце, де можна зустріти «потрібних» людей швидко приймають рішення, з усього світу.
Ø Місто гідне довіри, завжди виконує те, що обіцяє.
Ø Високі інтернаціональні стандарти в бізнесі, будівництві, туризмі та способі життя.
Ø Тримає зобов'язання за цінностями, етики та корпоративного громадянства.
Ø Забезпечує високі корпоративні стандарти з боку держави.
Ø Рівень злочинності один з найнижчих в світі.
Ø Дубай займає 1 місце в кримінальних розслідуваннях, використовуючи електронне друкування, і застосовуючи концепцію безпаперового управління.
Ø Чисте місто з чудово організованим озелененням і добре керованим навколишнім простором. Перша премія з озеленення в арабському світі.
Ø Міжнародний місто. У країні більше 180 національностей і культур.
Ø Прогресивний, толерантний, багатомовний і багатокультурний місто.
Ø Член СОТ (Світова організація торгівлі)
Ø Дубай має дуже сильні міжнародні економічні зв'язки інтенсивні торговельні відносини більш ніж з 165 державами.
Ø Місто майбутнього на Середньому Сході.
Ø Місто золота. Золота біржа Дубая займає 1 місце серед товарних бірж на Середньому Сході.
Ø Місто фінансів. Регулятори фінансового світу Дубая створені за моделлю Лондона і Нью-Йорка. Дубайський міжнародний фінансовий центр обслуговує інвесторів по всій строгості захисту інвестицій. на яку тільки можна розраховувати в надійному світі капіталів.
Ø Дубайський міжнародний фінансовий форекс, маючи європейський характер, є мостом між країнами регіону і рештою світу.
Ø Місто ЗМІ. Дубайський медіацентр має під своїм дахом понад 100 видавничих будинків. радіомовних корпорацій, телевізійних станцій, медіа агентств.
Ø Дубай має всі логістики, сервіси, ресурси з боку найбільших міжнародних бізнес центрів. для того щоб можна було відкривати нові підприємства без ризиків.
Ø У Дубаї найвищі показники темпів зростання серед міст світу.
Ø Дубай створює 73% національного доходу ОАЕ від нафтового бізнесу.
Ø Доходи нафтового сектора приносять в бюджет Дубая 94% і тільки 6% від нафтового сектора.
Ø 40% Дубайського бюджету вкладається в розвиток інфраструктури.
Ø Мало міст в світі як Дубаї, що дозволяють оперувати в своєму повітряному просторі більш ніж 112-ти авіакомпаніям.
Ø Еміратські авіалінії - кращий перевізник на Середньому Сході. Отримав понад 270 нагород.
Ø Дубай - самий захоплюючий будівельний експеримент, який коли-небудь бачила планета.
Ø Більше ніж 20% будівельних кранів світу цілодобово працюють в Дубаї.
Ø Дубай зробив великі вкладення в здоров'я в формі Дубайського Міста Охорони здоров'я (DHCC). Ця структура займається тим, що залучає найкращих фахівців з усього світу, забезпечуючи найкраще медичне обслуговування. А так же новітні медичні дослідження і сучасна освіта зосереджуються в цьому регіоні.
Ø Дубай розташований в країні, де місцеві та іноземні інвестиції в нові проекти, як очікується, будуть довго залишатися вигідними, в той час як капіталовкладення в нерухомість і схеми інфраструктури також залишаться високими, згідно з даними Відділу Економічних Досліджень.
Ø Дубай розташований в країні, для якої Moody дав оцінку кредитоспроможності країни A1 за "здатність країни покрити свої борги."
Ø Дубай розташований в країні, де проекти інфраструктури дуже безпечні через урядові пакетів акцій.
Ø Дубай розташований в країні, яка потребує інвестицій більше ніж на 10 мільярдів $, щоб забезпечити потреби зростання споживання енергії.
Ø Дубай розташований в країні, яка є однією з найбільш конкурентоспроможних у світі, займаючи 16-е місце відповідно до Глобального Повідомленням про Конкурентоспроможність, випереджаючи провідні європейські індустріальні країни.
Ø Дубай розташований в країні, яка оцінюється як найменш корумпована в арабському світі, згідно з повідомленням Economic Social Commission для Західної Азії (ESCWA).
Закон про нерухомість в Дубаї
закон №7 про нерухомість в еміраті.
Головні пункти закону:
-
Громадянам країн Перської затоки передається право володіння нерухомістю на 99 років або 100% -е володіння без обмежень негромадяни країн Перської затоки передається право володіння нерухомістю на 99 років або 100% -е володіння без обмежень в певних територіях.
Новий закон дозволяє реєструвати володіння нерухомістю в спеціальному органі під назвою Dubai Land Property Department.
Всі розбіжності в зв'язку з новим законом будуть відправлені на розгляд в Dubai Land Property Department і суд.
Приватна нерухомість буде оцінюватися незалежними оцінювачами, уповноваженими Dubai Land Property Department.
Законом дозволяється передавати нерухомість у спадок відповідно до законів країни, в якій вони мають громадянство.
Підтвердження про володіння нерухомістю буде зберігатися тільки в Dubai Land Property Department. Будь-яке інше свідоцтво не розглядатиметься.
У квартирних будинках буде відкритий суб-реєстр для кожної квартири. Власник буде внесений до реєстру як власник тільки своєї квартири, але не цілого будинку.
За кожну одиницю нерухомості власник може отримати оновлювану резидентну візу на 3 роки і спонсорувати свою сім'ю.
В даний час ведеться розробка нових законів, за допомогою яких буде здійснюватися контроль над забудовниками, грошима, отриманими від продажу та управлінням готових об'єктів. Ці закони створюються з метою забезпечення більш зручних інвестиційних можливостей.
AL VIKONA F. Z.E - Ваш надійний партнер.
Арабська компанія AL VIKONA F. Z.E c задоволенням надасть Вам ряд кваліфікованих послуг, пов'язаних з відкриттям бізнесу і підбором нерухомості. Організовує юридичний супровід всіх Ваших угод.
Ми підберемо для Вас будь-яку нерухомість, як вже побудовану, так і в початкових стадіях будівництва. Будь-які види житлової нерухомості: квартири, вілли, таунхауси. пентхауси. готельні номери. Підберемо для Вас найвигідніші комерційні об'єкти (офіси, торгові площі, виробничі та складські приміщення). А також земельні ділянки під забудову житлових будинків, готельних комплексів, і змішаних об'єктів.
Компанія AL VIKONA надасть Вам послуги по повному супроводу оплат за придбану по іпотеці або відразу нерухомість. Ми запропонуємо Вам сервіс по організації кредитування, як самими забудовниками, так і банками.
Наша компанія організовує для Вас оформлення у власність придбаної нерухомості в державний земельний муніципалітеті.
Ми допоможемо Вам оформити резидентські візи (вид на проживання) для Вас і членів Вашої родини.
По всій придбаної з нашою допомогою нерухомості ми надаємо послуги з управління цією нерухомістю. Це може бути здача в оренду. як на довгостроковий період, так і на короткостроковий період (з готельного типу).
Компанія AL VIKONA допоможе в короткі терміни відкрити для Вас фірму будь-якого типу, як у вільних економічних зонах, так і за участю місцевого спонсора. Наші фахівці, при необхідності, підберуть для Вас види діяльності та партнерів. Надамо послуги з відкриття рахунків в кращих світових банках. Ми підберемо для Вашої фірми офіси на найвигідніших умовах. Підберемо для проживання Вашої сім'ї і Ваших співробітників зручні види нерухомості.
Дубай - це місце для того,
щоб тут жити!
