Назва житлового комплексу - це перший контакт з ним майбутнього покупця - вважають маркетологи. Ще до того, як шукати відгуки, вивчати документи, дивитися ЖК наживо, покупець «чує» його. Вдала назва зацікавить і викличе бажання купити, невдале - відштовхне і закриє від будь-якої позитивної інформації про комплекс.
Ім'я = концепція + цінності
Гарне ім'я має гармонійно поєднуватися з концепцією об'єкта. Забудовнику потрібно розуміти, для кого створюється назву і близькі чи цим людям ті цінності, які воно несе. «Всі складові концепції житлового комплексу - локація, масштаб, архітектура, екстер'єр, цільова аудиторія, конкуренти, переваги - буквально впливають на найманого, - вважає Поліна Білоусова, digital-агентство Liquid7- Потрібно розуміти, якою мовою говорити з покупцями і чим їх зацікавити . Наприклад, для преміум-класу важливо вкласти в найманого статус житла і розташування, а для економ-класу - демократичність. Чим краще продумана концепція, тим легше з неймінг ».
Назва повинна нести зрозумілий, прозорий сенс і не припускати різночитань, його легко вимовити, запам'ятати, «загугли». «Варто уникати довгих слів, які незрозуміло, як писати по-англійськи людині, який в школі вчив німецьку, - застерігає Кирило Чистяков, креативне агентство GRAPE Ukraine. - Менше здвоєних букв, диграфів, нижніх підкреслень. Чудово, якщо ім'я однаково пишеться і по-російськи, і по-українськи ». На жаль, заради красивого імені забудовник часто жертвує простотою написання і лаконічністю звучання. Прикладів в Києві багато - SOHO Residence, Park Avenue, Obolon Residences.
Проте, це далеко не найгірший підсумок прагнення назвати «по-багатому». Гірше, коли за красивою назвою - жирний знак питання. ЖК «Адамант» - красиво і безглуздо. Що таке Адамант? Ті, у кого відмінний англійський, переведуть його як «непохитний», але навіть вони навряд чи пояснять сенс такої назви. Сирецький Бояр - ще одна загадка сумнівного нейминга.
Експерти закликають уникати не тільки незрозумілих, але і неінформативних назв. «Неймінг в стилі« Кращий дім »- нічого не говорить покупцеві і буде гальмувати інтерес до вашої нерухомості» - каже Поліна Білоусова, - Наприклад, ЖК «Казка» - це ні про що. А адже комплекс знаходиться поруч з парком «Феофанія», що вже дає якусь цінну інформацію покупцеві. Дивно, що така унікальна особливість не була обіграна в назві. Хороший найманого у ЖК «Поділ градь». Відразу розумієш, де розташована і як виглядає ця нерухомість. Слово «градь» дає відсилання до старовинних будівель, очевидно, що це не багатоповерхівки в спальному районі. «Паркове місто» - викликає приємні асоціації, добре звучить і теж відразу дає зрозуміти, який цей комплекс ». До речі, в назві київських новобудов дуже часто підкреслюються переваги локації - сусідство з лісом (Лісова казка), річкою (River Stone), озером (Озерний) і, особливо часто, - парком - Паркові озера, Паркове місто, Парковий, Паркова вежа, Паркова долина, ParkStone і це лише деякі з «паркосодержащіх» назв.
Назва повинна бути унікальним. Поєднувати в ньому прозорість і при цьому уникнути заїжджених «таун», «Сіті», «хаус» - справжній виклик для маркетолога. На думку Кирила Чистякова, цю дилему відмінно вирішують неологізми. Як приклад вдалого поєднання інформативної ємності і новаторства він називає Echo park, ім'я якого містить чотири ознаки якісного житла - Exterior, Comfort, Health, Optimality. Оригінальне звучання набувають також назви, що відображають особливості екстер'єру комплексу - Вишиванка, Tetris Hall.
Солодко, але не нудотно
Обережніше з географією
У Києві часто зустрічаються комплекси, названі «в честь» країн або міст світу, які асоціюються з благополуччям, красою, престижем - «Британський квартал», «Венеція», «Женева», «Французький Квартал», «Бруклін», Варшавський мікрорайон, «Нова Англія». Передбачається, що гідності цих місць будуть проектуватися на однойменний комплекс. Ідея хороша, але при цьому потрібно подбати, щоб реальність відповідала назві - в архітектурі, ландшафті місцевості, загальному вигляді території. Наприклад, наявність декількох мікропрудіков навряд чи є приводом назвати комплекс «Венеція».
Неймінг - справа важлива і відповідальна, йому необхідно приділяти пильну увагу. Інакше навіть найпрекрасніший житловий комплекс може виявитися в ролі «Біди» капітана Врунгеля.