Головна> При пожежі> Незалежна оцінка збитку згорілого будинку після пожежі
Пожежа це безконтрольний процес, при якому завдається шкода не тільки будовою, а й всьому майну знаходиться в ньому. Даний вид оцінки вважається вельми найскладнішим оскільки зажадає від незалежного оцінювача необхідного досвіду і відповідної кваліфікації у визначенні всіх майбутніх витрат необхідних для оцінки збитку згорілого після пожежі будинку.
У разі якщо будинок згорів з вини сусідів чи інших осіб, то керуючись статтею 15 Цивільного кодексу РФ, Ви маєте право вимагати відшкодування матеріального збитку з винуватця пожежі.
Мій 10-ти річний досвід роботи у визначенні вартості будівництва та ремонту різних об'єктів, в тому числі і житлових будівель, в якості професійного кошторисника (в даний час незалежний оцінювач) дозволяє мені заздалегідь передбачити всі Ваші майбутні витрати.
Що необхідно врахувати при оцінці збитку згорілому будинку після пожежі?
- Демонтажні роботи залишків будівлі;
- Навантаження, вивезення та утилізація будівельного сміття;
- Знімання верхнього шару землі і подальша засипка нового;
- Посадка нових дерев, в разі їх втрати під час пожежі;
- Проектно-вишукувальні роботи;
Документи необхідні для проведення незалежної оцінки збитку згорілого будинку після пожежі:
Даний документ готує командир пожежного відділення (МНС), яке приймати участь в гасінні вогню. Акт про пожежу, також бути інформаційної довідкою про те, коли виникла пожежа, коли надійшов сигнал про пожежу, протягом якого часу прибув пожежний розрахунок, кількість пожежний розрахунків беруть участь в гасінні пожежі, що використовуються засоби при гасінні вогню. Якщо є явна причина загоряння то вона вказується в Акті, якщо виникають сумніви то проводиться пожежно-технічна експертиза про причини пожежі.
- Інформацію про кількісні та якісні характеристики згорілого будинку
Це технічний паспорт, кадастровий паспорт об'єкта, дефектна відомість з переліком пошкоджень.
- Документи підтверджують Ваше право власності на згоріле будівля
Такими документами є Свідоцтво про державну реєстрацію права власності, виписка з ЕГРП (Єдиного Державного Реєстру Прав на нерухоме майно та угод з ним).
- Копія документа встановлює особу замовника оцінки збитку
! Якщо замовник не є власником, для суду необхідно буде підготувати довіреність, засвідчену нотаріально.
Тут необхідно перерахувати основне майно постраждало від пожежі, це меблі, одяг, побутова техніка і т.д. із зазначенням зразкових розмірів, зазначенням марки і виробника, типи і характеристики оздоблювальних матеріалів і т.д.
Документи наявності яких сприяє більш точній оцінці збитку будинку від пожежі:
- Проект на будівництво будинку;
- Договір на будівництво будинку з підрядною організацією;
- Квитанції або платіжні документи при покупці будівельних матеріалів в період будівництва будинку, а також згорілого майна.
Після проведення оцінки необхідно звернутися до винуватця пожежі з вимогою відшкодувати збиток (досудова претензія) згорілому будинку із зазначенням конкретного терміну, приклавши наступний пакет документів:
- Звіт про оцінку збитків завданих пожежею де вказана сума збитку.
- Договір на проведення оцінки, із зазначенням суми за послуги оцінювача.
! Згідно ст.15 ЦК України винуватець відшкодовує всі витрати потерпілій стороні, в тому числі витрати на оцінку.
При передачі документів винуватцю не забудьте залишити у себе розписку про отримання, або вислати пакет документів рекомендованим листом з повідомленням про вручення.
Якщо протягом зазначеного при зверненні терміну Ви не отримали всю суму збитку, то в цьому випадку доведеться звертатися з позовною заявою в судову інстанцію за місцем проживання винуватця пожежі.
- Письмове звернення до винуватця (досудова претензія) з вимогою відшкодувати збиток;
- Документи підтверджують факт пожежі (Акт про пожежу виданий МНС і т.п.);
- Чеки або квитанції про поштових витратах;
- Звіт про оцінку збитків завданих пожежею;
- Пакет документів для компенсації послуг оцінювача: договір на оцінку + акт виконаних робіт;
- Платіжне доручення про сплату державного мита, розмір якої залежить від суми збитку.
Вартість оцінки збитку згорілого будинку після пожежі починається від 15 000 рублів
Ціна послуг з оцінки згорілого від пожежі будинку залежить від наступних факторів:
- Місце знаходження об'єкта;