З давніх-давен люди намагалися захистити територію свого проживання. Причин для цього вистачало в усі часи. Для виготовлення перших примітивних загороджень вхід йшли всі підручні засоби - дерево, камінь, глина. З плином часу, після появи знарядь праці, паркани придбали сучасне різноманітність.
Дерево, цегла і метал, в наші дні, продовжують залишатися самими актуальними видами будівельних матеріалів для зведення різних огорож.
Чисто теоретично, паркан є спорудою, призначеною для позначення меж будь-якої території.
Розрізняють два основних види:
- суцільні або глухі;
- несуцільні, мають просвіти.
Обов'язковою умовою при зведенні огорожі є облаштування воріт або хвіртки для проїзду, проходу на огороджену територію.
Відрізняються також за матеріалом виготовлення, вони бувають:
- Дерев'яні.
- Металеві.
- Паркани з ПВХ (полівінілхлориду).
- З полікарбонату.
- Сітчасті.
- Цегляні.
- Залізобетонні.
- Кам'яні.
Основні правила установки
Зазвичай ми звикли бачити досить прості і невигадливі паркани, які огороджують будинку в приватному секторі. Вони можуть бути справжніми шедеврами, справжніми витворами мистецтва, головною прикрасою прибудинкової території. Вони можуть мати різну форму колір, матеріал виготовлення. Незважаючи на таке розмаїття і можливість вибору, при монтажі огорожі не повинні бути порушені основні правила установки конструкцій. Їх установка, щоб уникнути конфліктних ситуацій, повинна проводитися в суворій відповідності з нормами і правилами, встановленими законодавством.
Офіційні норми і правила установки містяться в спеціальних будівельних нормативних документах.
Відповідно до цих норм, власник сам може вибирати матеріал для зведення конструкції.
Також він може мати різну висоту, за винятком тих випадків, коли він зводиться висотою більше 2 метрів. В цьому випадку його зведення узгоджується з місцевим архітектором.
Якщо планується зведення огорожі поруч з шосе, то такого узгодження повинно виходити навіть при запланованій висоті огорожі 1 метр. Досить часто зведення огорож пов'язано з багатьма труднощами.
Якщо забудовник - власник кутового ділянки, то він не може облаштувати паркан на свій розсуд. Для його облаштування він також повинен отримати дозвіл архітектора.
Ще однією помилкою при зведенні є занадто близька установка його до кордону сусідньої ділянки. Згідно з нормами установки, він повинен бути встановлений не ближче ніж на 0,5 метра від межі ділянки власника. У разі установки глухого паркану - відстань збільшується до 1 метра.
Одним з найбільш надійних і затребуваних видів матеріалів, які використовуються для виготовлення парканів, є метал. Огорожа може бути виготовлено з цілісних металевих листів, металевого профнастилу, методом кування, або ж з трубок або арматури. Який би варіант изволения не був вибраний - огорожу, завжди буде мати презентабельний зовнішній вигляд.
Установка металевих заборів - це гарантія надійної і довговічною захисту для вашого будинку.
Важливим моментом при монтажі є підготовка фундаменту і установка стовпів. Саме на фундамент покладається вся відповідальність за стійкість огорожі до механічного впливу. Правильно закладений фундамент гарантує термін служби огорожі, як мінімум, до 30 років. Для якісної установки металевого типу, використовується бетонування підстави його стовпів або заливка бетонного стрічкового фундаменту.
Установка дерев'яних парканів
Поряд з металом не втрачає своєї актуальності і дерево, як матеріал для виготовлення різного роду огороджень. Високі естетичні властивості деревини, надійність і довговічність використання, роблять її і в наші дні затребуваним будівельним матеріалом.
Установка дерев'яних парканів є відносно не складним завданням. Для забезпечення достатньої стійкості до механічного впливу він потребує надійному фундаменті.
При установці дерев'яної огорожі стовпи повинні бути закопані на достатню глибину, для забезпечення стійкості всієї конструкції. При цьому слід враховувати глибину промерзання грунту в цих місцях, а також грунтово-грунтові характеристики даної місцевості.
Процесу монтажу огорожі передує установка кріпильних стовпів. Установка дерев'яних загороджень, які будуть йти по прямій, починається з закапування двох крайніх стовпів. Після цього між ними натягується шнур, який допоможе знайти місця установки інших опор.
Потім, між крайніми стовпами здійснюється закопування інших опор на відстані не більше 180 см. Безпосередньо на кріпильні стовпи будуть монтуватися і всі інші прольоти огорожі.
Норми по установці
Отже, вас цікавлять такі питання яка відстань має бути між вашими будовами? Умови зведення огорожі з вашими сусідами? Або якщо сусід звів якесь будова в обхід закону, то які права маєте ви?
Відповідь. Зазвичай певних і точних вимог до забудов немає. Всі перераховані вище питання вирішуються суто індивідуально з місцевою владою. Найголовніші питання, що стосуються майбутнього зведення будівель і забору повинні узгоджуватися в управлінні архітектури, яке регіонально знаходиться в вашому селі, селищі або місті.
Виходячи з постанови зазначеного в п.6.2 СНиП 30-02-97 *, приватні садові ділянки повинні бути огороджені. Важливо, щоб всі огорожі були ґратчасті або сітчасті, висотою 1,5 метра. Це необхідно, щоб не створювати тінь один одному. Всі зміни, що стосуються пристроїв глухих огорож з боку проїздів і вулиць, узгоджуються на загальних зборах садівників (дачників).
Говорячи простіше, закон не дозволяє самостійно встановлювати глухі огорожі між суміжними дачними ділянками.
За умови, якщо сусід навідріз буде проти глухого забору, ви можете звести глуху огорожу на свій ризик і страх, або ж відразу відмовитися від цієї непотрібної затії.
Крім того, ви завжди маєте право підняти те чи інше питання на загальних зборах членів садівничого товариства. Природно повинні бути присутніми ваші сусіди і інші члени СНТ.
Як альтернативне рішення даної проблеми, можна обговорити будівництво якої-небудь іншої споруди, яка б стояла на кордоні сусідського і вашої ділянки. Однак навіть тут потрібно дотримуватися норм СНіП 30-02-97 * (п.6.7 та п.6.8).
З огляду на санітарно-побутові умови, мінімальна відстань до кордону сусідньої ділянки має становити:
- Від будинку або іншого житлового будови - 3 м.
- Від будови, де містяться невеликий реалізація худоби та птиці - 4 м. •
- Від інших будівель - 1 м.
- Від стовбурів среднерослих дерев - 2 м, високорослих - 4 м, чагарнику - 1 м.
Як правильно вимірюється відстань?
Але є і такі будови, які мають ганок, звис даху, навіс, еркер, вони виступають за цоколь або площину стіни не більше 50 см. У такому випадку відстань береться від площини стіни основної будівлі, а не його елементів.
Якщо ж ганок або інші виступи, складають більше 50 см, то в таких випадках, відстань повинна вимірюватися від виступаючих частин або ж їх проекції на землю (елементи другого поверху, консольний навіс даху і т. Д.).
Будівлі на дачній (судовому) ділянці, які розташовуються на відстані 1 м від межі сусідньої ділянки, скат даху вашого будинку повинен виходити на свою ділянку.
Яке саме мінімальна відстань по санітарно-побутовими умовами між будівлями?
- до лазні, душа або сауни - 8 м;
- компостній яма і вбиральня від колодязя - 8 м.
Ці відстані повинні дотримуватися не тільки по відношенню до ваших будівлями, але і з будівлями, які розташовані на суміжних ділянках.