Йдеться про так званої "нової панелі".
Сучасні панельні будинки можуть бути і демократичними (наприклад, класична серія 600.11), і мати деякі ознаки житла класу "люкс" (серія 1.090.1 Гатчинського ССК з стелями висотою 3,2 м, «упакована» склопакетами і безшумними ліфтами "Отіс") .
Традиційно панельні будинки вважалися більш холодними, ніж споруди з цегляними зовнішніми стінами. Однак нові норми теплозбереження, позначені в Сніпах, змусили розробників типових будинків звернути увагу на якість зовнішніх стінових панелей. В сьогоднішніх варіантах це або тришарові бетонні плити з прошарком активного утеплювального матеріалу (серії 121; 1.090.1), або панелі з легкого газобетону товщиною в 240 мм (600.11). Тим часом ахіллесовою п'ятою подібних споруд і раніше залишаються стики зовнішніх панелей. І хоч нині для їх закладення застосовуються дорогі імпортні матеріали на силіконовій основі, досягти однакових теплоізоляційних властивостей панелі і стику не вдається.
До "нової панелі" належать будинки добре відомих 600.11-й і 137-ї серій, що вперше з'явилися в 1980-і. Однак за чверть століття з моменту постановки на домобудівний конвеєр вони зазнали серйозних конструктивні зміни.
Найменування "137-я серія" сьогодні свідчить про хороших плануваннях квартир. Особливо вдалими визнаються "троячки".
Як "найпрестижнішої панельної серії" на ринку виступає не власне 137-я, а 137.11. У перших будинків серії 137.11 безліч недоліків і, в першу чергу, це погана гідроізоляція панельних стиків і холодні зовнішні стіни. Втім, за роки масового виробництва технологію все-таки доробили.
У будинках серії 137.11 два ліфта (пасажирський і вантажний), кухні не менш 10 кв. м, санвузли, ясна річ, роздільні, ванни розташовані поперек. Передпокої від 4.8 кв. м в однокімнатних квартирах до 13.6 кв. м - в трикімнатних. Один з головних недоліків серії - незручні дашки при вході в парадну (з високим порогом і досить крутими сходами). Таке «перешкода» може стати нездоланною для мам з колясками і літніх людей. І ще: в стандартному варіанті 137-й серії проектувальники не передбачили вбудованих шаф і комор.