Район, розташований відразу на двох берегах Неви відрізняється подвійністю характеристик нерухомості. Невський район Санкт-Петербурга дає можливість швидко і недорого вирішити квартирне питання: будівництво нових будинків тут ведеться досить активно, а ціни на житло відрізняються помірністю.
Невський район розташовується на південному сході міста і займає площу в 60 квадратних кілометрів. Його території, що межують з центром Петербурга, раніше представляли собою промислові околиці. Незважаючи на близькість до центру, тут вкрай мало пам'яток, поміж розташованих поруч визначних можна відзначити тільки Троїцьку церкву і Льодовий палац.
Транспортна доступність Невського району розвинена непогано. Тут працюють п'ять станцій метрополітену. Також район непогано забезпечений наземними маршрутами громадського транспорту, проте тут спостерігається завантаженість автомагістралей.
Квартири в нових будинках Невського району істотно втрачають в ціні через екологічного чинника. На території району розташовується безліч промислових підприємств. Крім них, повітря забруднюють заводи, що знаходяться в Фрунзенському і Московському районах.
Інфраструктура району не може не радувати. Його поважний вік і велику кількість незайнятих площ дає можливість новоселом розраховувати на вільні місця в численних дитячих садах і школах. У старих районах спостерігається деякий дефіцит торгових центрів, але в цілому це перешкода можна перебороти.
Крім того, біля станцій метро «Ломоносовська» і «Елізаровская» сьогодні працює безліч бізнес-центрів, експерти прогнозують підвищення ділової активності в цій місцевості.
Квартири в житлових комплексах і новобудовах в Невському районі коштують порівняно недорого, тому погляди багатьох небагатих петербуржців звернені в сторони місцевої нерухомості. Район умовно можна поділити на правобережну і лівобережну частину. На лівому березі розташовуються старі житлові квартали, забудовані хрущовками і німецькими котеджами. Тут порівняно мало новобудов, але ціни на житло найдемократичніші. Правда, крім старих комунікацій, покупцям доведеться терпіти близькість промзони.
Найбільш затребувані житлові комплекси Невського району будують біля станцій «Проспект Більшовиків» і «Вулиця Дибенко», це тихий спальник з розвиненою інфраструктурою. Тут реалізуються навіть рідкісні для району проекти преміум-класу.
З екологічної точки зору, найбезпечнішими є ЖК у метро «Рибальське».