Процитуємо пункт 1 статті 198 ЖК РФ: «1. Відомості про багатоквартирні будинки, діяльність з управління якими здійснює ліцензіат, підлягають розміщенню ліцензіатом на офіційному сайті в інформаційно-телекомунікаційній мережі "Інтернет", який визначений федеральним органом виконавчої влади, що здійснює функції з реалізації державної політики у сфері житлово-комунального господарства, і призначений для розкриття інформації організаціями відповідно до стандарту розкриття інформації, затвердженим Кабінетом Міністрів України (далі - офіц іального сайт для розкриття інформації) ».
Таким чином, як видно з наведених норм, сайтом для розкриття інформації був і залишається сайт www.reformagkh.ru. обов'язок взаємодії саме з ГІС ЖКГ зазначеними положеннями законодавства не встановлено.
Необхідно відзначити, що Мінкомзв'язку РФ в якості обґрунтування своїх вимог додатково посилається на Закон 209-ФЗ.
Пункт 18 статті 7 Закону 209-ФЗ встановлює: «18. Особи, які здійснюють діяльність з надання послуг з управління багатоквартирними будинками, за договорами надання послуг з утримання та (або) виконання робіт по ремонту загального майна в багатоквартирних будинках, з надання комунальних послуг, розміщують в системі інформацію, передбачену пунктами 1, 2, 6, 7, 21 - 25, 28 - 33, 35 - 40 частини 1 статті 6 цього закону ».
Тут важливо відзначити такий момент: за інформацією Мінкомзв'язку РФ на даний момент такі Угоди уклали 20 суб'єктів РФ, з усіма іншими суб'єктами Угоди планується укласти до кінця року. Проблема в тому, що ніде немає офіційно затвердженого порядку повідомлення виконавців комунальних послуг про укладення таких угод. Звідки УО, ТСЖ, ЖБК повинні дізнаватися інформацію про те, що суб'єкт РФ, на території якого вони здійснюють свою діяльність, уклав якесь Угода, незрозуміло. Крім того, не визначений конкретний орган, який має право укладати Угоду від імені суб'єкта РФ! Виходячи з положень законодавства, це може бути і губернатор, і Уряд регіону, і окреме Міністерство, і інший орган державної влади суб'єкта РФ. Таким чином, ІКУ не тільки можуть не інформуватися про укладення Угод, що зобов'язують їх здійснювати взаємодію з ГІС ЖКГ, а й не мають відомостей про те органі, який міг би довести таку інформацію до відома зацікавлених осіб.
Виходячи з вищесказаного, можна зробити наступні висновки:
2. Джерело інформації про наявність / відсутність Угоди, укладеної суб'єктом РФ, і датою набрання таким Угоди в силу, ніде не вказано.
3. Постачальниками інформації в ГІС ЖКГ є не тільки УО, але і ТСЖ, ЖБК, ЖК, а також РСО, регіональні оператори капітального ремонту, органи місцевого самоврядування, органи держвлади і інші особи;
Примітка: Для реєстрації в ГІС ЖКГ необхідно спочатку виготовити посилену кваліфіковану електронний підпис організації, після чого перейти на сайт www.dom.gosuslugi.ru і пройти реєстрацію відповідно до наявних на зазначеному сайті інструкціями.