Проектування будинків з можливістю подальшого розширення шляхом прибудови та надбудови. Варіанти розширення.
На відміну від будинків, які діляться на квартири або допускають подальшу добудову в межах зведеного будівельного обсягу (пристрій житлових мансард), «зростаючі» вдома заздалегідь розраховуються на розширення шляхом прибудови або надбудови і вимагають ретельної розробки черговості будівництва на стадії проектування. При проектуванні можливості розширення таких будівель повинні бути враховані в плануванні, виборі конструктивної системи, прокладання трубопроводів інженерних мереж, розташуванні меблів і обладнання, схемою взаємозв'язку приміщень в загальній структурі будівлі.
Ідеальним рішенням є найпростіша прибудова до основного ядра будівлі нових обсягів з готових збірних елементів у міру зростання потреби сім'ї в житлової площі і матеріальних можливостей. На початку будівництва у такої сім'ї вистачило коштів лише на зведення основного ядра будинку, яке могло задовольнити основні потреби сім'ї в житло.
У зв'язку з цим основне ядро будівлі повинно обов'язково включати в себе всі необхідні приміщення, тобто житлову кімнату і спальню, кухню і туалет, хоча б самих мінімальних розмірів.
Оскільки такі будівлі часто будуються в сільській місцевості, даний перелік слід доповнювати такими приміщеннями, як комора або приміщення для зберігання інвентарю, комора для продуктів і земельна ділянка (льох) для зберігання запасів.
Першим етапом розширення будинку здебільшого є прибудова однієї спальні (рис. 4) або ж двох спалень з ванною (рис. 1), а в подальшому прилаштовують ще одну спальню (рис. 3) або столову (рис. 4).
Тому при проектуванні ядра будівлі слід враховувати можливу зміну обладнання та меблювання, пов'язану зі зміною функціонального призначення приміщень при подальшому розширенні будинку.
Розширення будинку можливо шляхом прибудови з одного (рис. 1 - 3), з двох (рис. 4) або з трьох сторін, а також шляхом надбудови ядра будинку зверху. Останнє рішення пов'язане з технічними труднощами, так як горищне перекриття першої черги будівлі не може бути використано в якості міжповерхового перекриття без відповідної реконструкції; при цьому в ході робіт по надбудові при поганій погоді основне ядро будинку може постраждати від дощу.
Тому розширення будинку ведеться, як правило, в одному рівні, і «ростуть» вдома найчастіше одноповерхові, іноді з підвалом.
Доцільно застосовувати для цього стінові панелі розміром на всю висоту будинку і шириною 1,25 м з вбудованими віконними і дверними блоками. Виготовляються такі панелі, як правило, в майстернях, а на будівельному майданчику проводиться лише їх складання із закладенням стиків. Потім змонтовані конструктивні елементи фарбують в окремих випадках поштучно.
Для ведення будівництва «сухим» способом придатні численні нові системи великопанельного будівництва, розраховані на зведення прибудов.
Трубопроводи по можливості слід концентрувати в ядрі будинку для скорочення їх довжини і кращого захисту від промерзання.
На відміну від будинків описаного вище типу, ідея будівництва будинків, що діляться на дві квартири або придатних до розширення в межах зведеного будівельного обсягу (пристрої житлової мансарди, с. 187 - 188), підтверджує свою доцільність вже протягом десятиліть.
1. Одностороннє розширення будинку, найпростіше збільшення за допомогою подовження, Торцовая стіна при розширенні розбирається і панелі використовуються повторно. Конструкції стін, що виконуються з однакових панелей обумовлюють застосування уніфікованих розмірів і кратність розмірів всіх приміщень єдиного модулю. Архітектори Жаскар і Каіталь.
2. Розширення під кутом (Т-подібна форма) створює захищений від вітру і сторонніх поглядів садову ділянку. Житлова частина (ядро) і зона спалень так пов'язані між собою терасою. Розширення здійснюється по чергах, причому на кожному етапі прилаштовується по одній спальні.
3. Двостороння розширення. Планування ефективна в теплотехнічному відношенні завдяки використанню тепла від здебільшого опалювальних приміщень ядра будинку. Архітектор Гроті.
4. Двоквартирний будинок, розширений шляхом прибудови на рівні землі і надбудови (мансарди) над житловою кімнатою. Архітектор Таут.
5. Окремо стоїть одноквартирний будинок, розширений шляхом прибудови в зв'язку з досягненням дітьми повноліття, передбачено ганок з місцем для відпочинку, а над ним балконна плита, яка служить консольної опорою для навішується пізніше перекриття.
6. Будинок зі збірних конструктивних елементів з гнучким плануванням на основі планувальної сітки з осередками 1,25 х 125 м.