Чому всі мої сусіди побудували двоповерхові будинки і вважають, що одноповерховий будинок - це незручно, це несучасно? «Як в селі» - ось їхні аргументи проти будинку в 1 поверх.
Та й сам я збудував будинок в 2 поверхи з холодним горищем - загальною площею трохи менше 200 квадратних метрів. А зараз загризли роздуми - може, треба було будувати будинок в 200 «квадратів», але все в 1 поверх?
Хочу зараз прикинути плюси і мінуси одноповерхового будинку, щоб або посилити свої сумніви, або їх розсіяти.
Вартість одноповерхового будинку в порівнянні з двоповерховим
Почнемо з фундаменту. Щоб розташувати всі ті ж приміщення на площі одноповерхового будинку, потрібно фундамент в два рази більшої площі. Зате він може бути не таким потужним - йому доведеться тримати на собі стіни одного поверху, а не двох.
Обсяги бетонних робіт порахувати нескладно. Наприклад, мій фундамент для будинку в 2 поверхи - 9 на 12, палі і цоколь в 90 см заввишки і 40 см шириною з трьома перемичками. Периметр фундаменту вийшов 66 метрів. Обсяг бетону на цоколь виходить приблизно 23 кубометра.
Плюс палі на глибину в 2,2 метра - 16 паль діаметром 40 см. Обсяг бетону на палі виходить приблизно 5 кубометрів.
Тепер порахуємо витрата бетону на фундамент одноповерхового будинку. Периметр для приміщень в 200 квадратних метрів візьмемо рівним 20 на 10 метрів. Нехай в такому фундаменті буде 6 перемичок Т-подібного виду. Загальний периметр фундаменту виходить в 95 метрів. Цоколь можна робити 60 сантиметрів, товщину залишити 40 см. Обсяг бетону на цоколь виходить все ті ж 23 кубометра.
Паль потрібно більше - коротше і вже їх не зробиш. Палі стоять через кожні два метри зовнішнього периметра. Для довгих перемичок в 10 метрів будуть потрібні також внутрішні палі по 3 на кожну. Разом 31 паля. Обсяг бетону на палі складе майже 9 кубометрів.
Порівнюємо загальна витрата бетону - на фундамент двоповерхового будинку буде потрібно приблизно 28 кубометрів бетону, на фундамент одноповерхового будинку буде потрібно трохи більше 33 кубометрів бетону. Вийшла не така велика різниця, як уявлялося без підрахунків.
Фундамент одноповерхового будинку зажадає трохи більше бетону і більше арматури в 1,5 рази.
Витрата арматури вважати не буду - він буде приблизно в 1,5 рази більше для будинку в 1 поверх, так як основна арматура йде в палі і в горизонтальні зв'язки.
Переходимо до стін. Площа стін двоповерхового будинку буде дорівнює площі стін одноповерхового. Є у одноповерхового будинку і окремий плюс по стінах - немає потреби будувати потужні несучі стіни - другого то поверху немає. Будуть потрібні тільки колони для підтримки кроквяної системи в місцях з'єднання лаг горищного перекриття.
Відносно перекриттів - площа їх в будинку в 1 поверх буде також рівній дому в 2 поверхи. А значить, жодна зі схем тут також переваги не отримує.
Єдиний удар «під дих» одноповерхового будинку наносять кроквяна система і покрівля - витрати на їх зведення будуть рівно в два рази більше, ніж для двоповерхового будинку.
А ось дах одноповерхового будинку вийде рівно в два рази дорожче, ніж у будинку в 2 поверхи.
Якщо врахувати все більш дорожчають пиломатеріали, а також мембрани і покрівельні матеріали, то витрати на покрівлю одноповерхового будинку всерйоз можуть змусити задуматися про його будівництві.
Приміщення одноповерхового будинку
Якщо розглядати приміщення одноповерхового будинку, то тут одноповерховий будинок має одні тільки плюси.
По-перше, немає сходів на другий поверх, яка з'їдає досить багато внутрішнього простору.
По-друге, всі приміщення будуть знаходитися на одному рівні, що буває важливо, якщо у вашому будинку живуть, наприклад, старі батьки або маленькі діти.
В іншому різниці між приміщеннями будинків в 1 і 2 поверхи не спостерігається.
Утеплення одноповерхового будинку
Розглянемо тепер утеплення одноповерхового будинку. Повна площа всіх поверхонь під утеплення мого двоповерхового будинку (не беру утеплення і звукоізоляцію внутрішніх стін і перекриттів) становить приблизно 470 квадратних метрів.
Повна площа всіх стін і перекриттів одноповерхового будинку під утеплення складе 580 квадратних метрів. Різниця всього в 100 «квадратів».
А якщо ще, все таки, порахувати площа утеплюється перекриття між першим і другим поверхом двоповерхового будинку (приблизно 100 квадратних метрів), то різниці ніякої по площах і не буде.
Однак, є одне «АЛЕ». У двоповерховому будинку міжповерхове перекриття потребують невеликого утеплення. А ось в одноповерховому будинку 400 квадратних метрів підлоги і стелі зажадають дуже хорошого утеплення - про це писалося в статті про тепловтрати будинку.
Різниця по площі утеплюється цоколя не буде такою явною між цоколем одноповерхового будинку і цоколем двоповерхового.
Опалення одноповерхового будинку
Оптимальною формою для опалення буде куля - через площу кулі будуть мінімальні тепловтрати, значить і опалити такий будинок буде легше.
Наступною оптимальною формою буде куб. Саме до такої форми прагнуть приватні багатоповерхові (в 2 і 3 поверхи) будинку.
Двоповерховий будинок, наприклад, 6 Х 6 Х 6 метрів буде найоптимальнішим в плані опалення. Триповерховий будинок, наприклад, 9 Х 9 Х 9 метрів - теж оптимальний, але вже злегка завеликий (майже 250 метрів площі).
Одноповерховий будинок в 200 квадратних метрів буде являти собою сплюснутий паралелепіпед. Причому найбільшими сторонами в ньому будуть ті, через які відбуваються найбільші тепловтрати - підлога і стеля.
Реально це виразиться або в збільшених витратах на утеплення, або в збільшених витратах на опалення.
Обслуговування одноповерхового будинку
Обслуговувати одноповерховий будинок легше - все знаходиться на одному рівні. Потрапити на дах одноповерхового будинку легше - вона нижче, можна використовувати короткі сходів.
Але є один великий мінус одноповерхового будинку - площа плями забудови рівно в два рази більше. І на деяких невеликих ділянках буде важко знайти достатньо місця, щоб побудувати одноповерховий будинок необхідної площі.